海安市胡集街道2022年增減掛鉤、拆除復(fù)墾項(xiàng)目（包一）交易公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.10.25前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
交易須知
***胡集街道辦事處就其***胡集街道****年增減掛鉤、拆除復(fù)墾項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概述
*.委托方：***胡集街道辦事處(產(chǎn)權(quán)單位或資產(chǎn)管理單位名稱)
*.房屋具體名稱及位置：***胡集街道各村居房屋及構(gòu)筑物
*.項(xiàng)目概況：具體范圍見紅線圖，包一：鐘涵村、擁徐村部分民房和非居住用房拆除及殘值收益權(quán)（拆除面積共約*****.**㎡，樓房面積約****.**㎡，**、簡易房面積約****.**㎡）；拆除面積僅供參考，具體拆除面積以委托方現(xiàn)場確認(rèn)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（包含所有地面建筑物、構(gòu)造物、附屬物以及地基基礎(chǔ)拆除到位，雜物清理到位，垃圾清運(yùn)到位，并將甲方指定圖斑范圍內(nèi)整理達(dá)到省、*、*復(fù)墾耕種驗(yàn)收要求；耕作層**cm，新增耕地率為***%，運(yùn)距由交易響應(yīng)人自行考慮承擔(dān)），*級以上保護(hù)文物及建筑物以外公共、公益設(shè)施不在拆除范圍內(nèi)，嚴(yán)禁破壞并無償加以保護(hù)。
*.本項(xiàng)目最低限價(jià)：（單方價(jià)格）為人民幣**、簡易房*元 /平方米、樓房*元/平方米，包一最低限價(jià)：*****.**元；投標(biāo)報(bào)價(jià)大于最低限價(jià)的為有效報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)小于或等于最低限價(jià)的作無效標(biāo)處理。
*.本項(xiàng)目按照包一、包二、包三依次評審。中標(biāo)后各個(gè)標(biāo)段按中標(biāo)價(jià)先繳納殘值款，最終各個(gè)標(biāo)段按實(shí)際拆除工作量*各個(gè)標(biāo)段中標(biāo)均價(jià)計(jì)算總價(jià)，多退少補(bǔ)。
二、交易方式：
加價(jià)幅度：****元（每次加價(jià)必須不低于加價(jià)幅度，或?yàn)榧觾r(jià)幅度的整數(shù)倍）
公示期滿后，征集到兩家或兩家以上符合條件的意向競拍方時(shí)，采取網(wǎng)上競價(jià)方式確定成交競拍人；只征集到一家符合條件的意向競拍人時(shí)，以不低于起拍價(jià)格直接出讓。
三、意向競拍人條件及需要提供的證明材料
（一）資格條件根據(jù)標(biāo)的具體情況由產(chǎn)權(quán)單位/資產(chǎn)管理單位確定
*.意向競拍人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
*.意向競拍人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程二級及以上注冊建造師證書執(zhí)業(yè)資格具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）
*.意向競拍人須管理規(guī)范、信譽(yù)良好。
*.意向競拍人拍得本標(biāo)的后，不得轉(zhuǎn)租、不得用于違規(guī)、違法業(yè)務(wù)。
*.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（二）報(bào)名需提供以下材料（從系統(tǒng)提交）
（*）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格等級滿足招標(biāo)公告要求；
（*）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（*）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（*）專職安全員安全考核合格證（C證）；
（*）其他條件：a.授權(quán)委托書；b.因新冠肺炎疫情影響，各地社保繳納政策已發(fā)生變化，投標(biāo)時(shí)不需提供社保繳納查詢情況，只須提供授權(quán)委托代理人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的有效勞動合同，交易響應(yīng)人承諾項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和授權(quán)委托人為本單位正式員工，若提供與事實(shí)不符的承諾，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；本工程交易響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及授權(quán)委托人達(dá)到國家法定退休年齡或未達(dá)到國家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力**和社會保障部門出具的退休證明材料和與交易響應(yīng)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；f.交易響應(yīng)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人”，提供網(wǎng)站截圖；g.安全生產(chǎn)責(zé)任狀加蓋公章。
（三）特別說明
*.拆除物殘值由成交響應(yīng)人處置，拆除完成后要清除地面以上的一切拆除舊材料、垃圾并全部外運(yùn)，施工現(xiàn)場必須按拆除復(fù)墾作業(yè)要求落實(shí)好各項(xiàng)施工措施，按相關(guān)規(guī)定文明施工。
*.所有地面建筑物、構(gòu)造物、附屬物以及地基基礎(chǔ)拆除到位，樹木等雜物清理到位（不留一草一木），所有垃圾雜物清運(yùn)離場到位（嚴(yán)禁就地深埋）。
*.甲方指定圖斑范圍內(nèi)復(fù)墾平整，坡度小于**°，復(fù)墾圖斑內(nèi)無碎磚雜物等，達(dá)到耕地質(zhì)量評定要求，耕作層不低于**公分，其中熟土層不低于**公分。
*.房屋拆除要求機(jī)械拆除（發(fā)包人要求人工拆除時(shí)成交響應(yīng)人須無條件服從），成交響應(yīng)人拆房時(shí)，包含所有地面建筑物、構(gòu)造物、附著物以及地基基礎(chǔ)拆除到位，雜物清理到位，垃圾清運(yùn)到位，并將甲方指定圖斑范圍內(nèi)整理達(dá)到省、*、*復(fù)墾耕種驗(yàn)收要求；耕作層**cm，新增耕地率為***%，運(yùn)距由交易響應(yīng)人自行考慮承擔(dān)。
*.成交響應(yīng)人須服從城管、**交通、住建、環(huán)保等部門的管理，遵守相關(guān)規(guī)定，不得超載，防揚(yáng)塵和降噪聲措施到位。環(huán)保、城管、住建部門根據(jù)實(shí)際情況收取揚(yáng)塵排污費(fèi)等由成交響應(yīng)人自理；
*.拆除過程中各部門相關(guān)規(guī)費(fèi)、揚(yáng)塵防控服務(wù)費(fèi)用、安全文明措施費(fèi)、環(huán)保、城管、住建部門根據(jù)實(shí)際情況收取揚(yáng)塵排污費(fèi)和施工現(xiàn)場*.*米高臨時(shí)圍擋覆蓋人造草皮等其他一切費(fèi)用由成交響應(yīng)人自行承擔(dān)；
*.成交響應(yīng)人為本拆除項(xiàng)目須投不低于***萬元的工程險(xiǎn)；
*.在拆除過程中如遇國家相關(guān)政策規(guī)定變化，成交響應(yīng)人無條件按新的政策規(guī)定執(zhí)行；
*.拆除作業(yè)時(shí)，拆除單位應(yīng)在拆除現(xiàn)場配備與拆除裝運(yùn)建筑垃圾所相匹配的控塵設(shè)備，裝運(yùn)建筑垃圾作業(yè)過程中須采取必要的防塵、降塵等控塵措施；暫時(shí)無法清運(yùn)的垃圾及其它廢棄物，應(yīng)采取符合規(guī)定的控塵措施（拆除現(xiàn)場*個(gè)百分百控塵措施：*.工地周邊設(shè)置圍擋*.有沖洗設(shè)施設(shè)備*.有噴淋系統(tǒng)*.專人保潔），費(fèi)用由成交響應(yīng)人自行承擔(dān)。
**.其他說明
（*）成交響應(yīng)人必須遵守《***房屋征收工程拆除單位考核辦法（試行）》。
（*）施工工期：**日歷天。
（*）安全責(zé)任：成交響應(yīng)人必須編制該項(xiàng)目房屋拆除方案并嚴(yán)格按方案實(shí)施，接受安監(jiān)、建設(shè)及城管等行政主管部門的監(jiān)督管理。成交響應(yīng)人承擔(dān)全部安全生產(chǎn)責(zé)任。
（*）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包含所有地面建筑物、構(gòu)造物、附著物以及地基基礎(chǔ)拆除到位，雜物清理到位，垃圾清運(yùn)到位，并將甲方指定圖斑范圍內(nèi)整理達(dá)到省、*、*復(fù)墾耕種驗(yàn)收要求。垃圾清運(yùn)、土方回填前甲乙雙方先實(shí)測確認(rèn)現(xiàn)場地形標(biāo)高，土方復(fù)墾后實(shí)測是否達(dá)到甲方確認(rèn)的回填標(biāo)高（其中，標(biāo)高實(shí)測值必須由有資質(zhì)的測繪單位測量計(jì)算，實(shí)際工作量以測繪報(bào)告為準(zhǔn)）。收方時(shí)必須為碾壓密實(shí)狀態(tài)。若達(dá)不到甲方要求的復(fù)墾標(biāo)高，低于要求標(biāo)高時(shí)按實(shí)際工程量結(jié)算，高于要求標(biāo)高時(shí)超回填工程量不予計(jì)量，最終按土地面積驗(yàn)收。
（*）在施工前，成交競價(jià)人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（包括按規(guī)定辦理拆遷人員的人身意外傷害險(xiǎn)等）。施工過程中，成交響應(yīng)人確保不影響*容、交通和環(huán)境衛(wèi)生等。渣土、垃圾清運(yùn)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實(shí)施，因衛(wèi)生創(chuàng)建、渣土及現(xiàn)場管理等所發(fā)生的一切費(fèi)用由成交響應(yīng)人承擔(dān)。
（*）成交響應(yīng)人必須無條件接收動遷單位或動遷住戶移交的動遷房屋以及相關(guān)的附屬設(shè)施，對發(fā)生門窗缺失及附件設(shè)施不全等交易發(fā)起人不予補(bǔ)貼。
（*）違約責(zé)任：成交響應(yīng)人在規(guī)定期限內(nèi)不能全部拆除舊房及清運(yùn)完畢的，交易發(fā)起人有權(quán)另行委托他人組織拆除和清運(yùn)，所發(fā)生的拆除費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)在成交響應(yīng)人繳納的履約保證金中扣除。
（*）成交競價(jià)人無條件配合供電、供水、燃?xì)獾裙句N表銷戶，并負(fù)責(zé)計(jì)量表具完好無缺，如有丟失或損壞須按實(shí)際損失的*.*倍賠償處置，在成交競價(jià)人繳納的履約保證金中扣除。
（*）中標(biāo)單位凈殘值總價(jià)必須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后 * 日內(nèi)一次性將殘值款交清后簽訂《施工合同》，辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，逾期作自動放棄處理，相關(guān)未定事宜在合同中明確。
（**）進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。
四、網(wǎng)上競拍程序
(一)網(wǎng)上注冊
*.未注冊辦理成為***限額以下項(xiàng)目電子交易系統(tǒng)會員的意向競價(jià)人需要做如下工作：
首先需在***限額以下公共**交易網(wǎng)進(jìn)行注冊：交易平臺入口→電子交易平臺→限額以下交易系統(tǒng)→選擇投標(biāo)人。在信息庫中自行補(bǔ)充完善單位基本信息、人員信息，同時(shí)上傳各類證書、證明文件原件的掃描件等，所提交的電子文件資料在系統(tǒng)中直接完成注冊，意向競價(jià)人對提交的資料負(fù)責(zé)。
*.已注冊成為***限額以下項(xiàng)目電子交易系統(tǒng)會員的意向競價(jià)人需要做如下工作：
***限額以下公共**交易網(wǎng)進(jìn)行注冊：交易平臺入口→電子交易平臺→限額以下交易系統(tǒng)→選擇投標(biāo)人，在新主體庫中先復(fù)核基本信息之后自行完善單位基本信息、所提交的電子文件資料在系統(tǒng)中直接完成注冊，意向競價(jià)人對提交的資料負(fù)責(zé)。
(二)信息獲取
自本公告在***限額以下公共**交易網(wǎng)上發(fā)布即可在公告附件中獲取。
(三)保證金交納方式及約定條款：
*.保證金數(shù)額：本項(xiàng)目意向競拍人需繳納交易保證金****元方可取得競拍資格。
*.保證金繳方式：交易保證金須提前交至指定賬戶(交納保證金賬戶名稱必須與意向競拍人單位/個(gè)人名稱一致），逾期將不能取得競拍資格。
*.特別提醒：(*)保證金需從意向競拍人的報(bào)名名稱相一致賬戶中整筆匯出，并備注“***胡集街道****年增減掛鉤、拆除復(fù)墾項(xiàng)目包一競拍保證金”；(*)請意向競拍人充分考慮交納競拍保證金的在途時(shí)間，保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。
*.競拍人交納的保證金在簽訂合同、繳納租金、押金及并完善交付手續(xù)之后，由出讓方填寫《受讓人保證金確認(rèn)函》（見附件*），經(jīng)審批后，競拍人攜帶《進(jìn)賬單》（復(fù)印件）到***公共**交易中心原路退回。
*.為確保拆除工程能按期、按質(zhì)量完成，保證拆除安全、達(dá)到環(huán)保要求每個(gè)標(biāo)段成交響應(yīng)人須繳納**萬元安全及履約保證金，作為履行合同義務(wù)的保證。安全及履約保證金在工程驗(yàn)收合格后，在沒有發(fā)生未履約情況且無安全事故發(fā)生的情況下無息退還。
未被確定為競拍人的，由出讓方填寫《非受讓人保證金退還確認(rèn)函》（見附件*），經(jīng)審批后，競拍人攜帶《進(jìn)賬單》（復(fù)印件）到***公共**交易中心原路退回。
(四)下載報(bào)名
凡有意參與本項(xiàng)目意向競價(jià)人，自本公告發(fā)布即可在***公告**交易網(wǎng)報(bào)名，截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。
報(bào)名路徑：意向競價(jià)人登錄***限額以下公共**交易網(wǎng)首頁交易平臺入口→電子交易平臺→限額以下交易系統(tǒng)→選擇投標(biāo)人。
上傳附件為第一部分交易須知第三條報(bào)名條件及需要提供的證明材料中的全部內(nèi)容。
(五)競價(jià)時(shí)間及要求：
競價(jià)于****年**月**日**時(shí)**分開始，在設(shè)定**分鐘報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)可登錄***限額以下公共**交易網(wǎng)進(jìn)入投標(biāo)人系統(tǒng)實(shí)時(shí)參與報(bào)價(jià)。(具體時(shí)間以國家授時(shí)中心標(biāo)準(zhǔn)**時(shí)間為準(zhǔn))
意向競價(jià)人的首次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，再次報(bào)價(jià)應(yīng)高于前次報(bào)價(jià)，成為當(dāng)前最新報(bào)價(jià)，原報(bào)價(jià)即喪失其約束力，每次加價(jià)金額必須等于電子競價(jià)系統(tǒng)中設(shè)置的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍。
報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)為成交價(jià)，其報(bào)價(jià)者即為成交競拍人。若有兩個(gè)相等的最高價(jià)，報(bào)價(jià)者有原成交競拍人的，則將原成交競拍人優(yōu)先確定為成交競拍人；報(bào)價(jià)中無原成交競拍人的，最先報(bào)價(jià)者確定為成交競拍人。
本項(xiàng)目不設(shè)延時(shí)報(bào)價(jià)。
特別提醒：特別提醒：
*.請意向競價(jià)人提前登錄至報(bào)價(jià)頁面，防止因時(shí)間差影響報(bào)價(jià)。
*. 一個(gè)競買人只能成交一個(gè)標(biāo)的。
(六)聯(lián)系方式：
交易發(fā)起人：***胡集街道辦事處
聯(lián)系人：王龍?jiān)?br>聯(lián)系電話：***********
地址：***胡集街道辦事處
新點(diǎn)軟件技術(shù)支持：徐飛翔、***********
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