南京祿口國際機場T1航站樓南指廊商業(yè)資源特許經(jīng)營項目（綜合商場、書店、特色零售）招標(biāo)公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2022.10.21前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
一、項目簡介
*、**祿口國際機場簡介
**祿口國際機場是長三角世界級機場群重要樞紐之一。航線通達(dá)國內(nèi)**個主要城*及國際和地區(qū)**個城*航點，建成覆蓋國內(nèi)、輻射亞洲、連接歐美、通達(dá)澳洲的航線網(wǎng)絡(luò)布局。
*、航站樓簡介
**祿口國際機場T*/T*雙樓運行，目前年旅客吞吐量相當(dāng)于****萬人次水平。
T*航站樓全部服務(wù)于國內(nèi)航線，除中國**航空、**航空以外，其余航空公司的國內(nèi)航班均使用T*航站樓，預(yù)計首個合同年度旅客吞吐量約為****萬人次。
*、本次招標(biāo)區(qū)域簡介
本次招標(biāo)區(qū)域為T*航站樓南指廊，T*航站樓南指廊年旅客吞吐量約占T*航站樓總吞吐量的**%。
特別強調(diào)：客流量數(shù)據(jù)是招標(biāo)人按照現(xiàn)狀，為便于投標(biāo)人測算投標(biāo)報價所提供的預(yù)測數(shù)據(jù)，如第一個合同年度低于預(yù)測數(shù)據(jù)超過*%（不含）以上，保底特許經(jīng)營費可按超出部分同比例下調(diào)。
二、項目內(nèi)容
*、項目名稱、編號及包件劃分
**祿口國際機場T*航站樓南指廊商業(yè)**特許經(jīng)營項目（綜合商場、書店、特色零售）（項目編號：JSTCC**********）
第一包：綜合商場
*、經(jīng)營面積及期限
招標(biāo)業(yè)態(tài)
包件
店鋪編號
場地位置
建筑面積（平方米）
店鋪數(shù)量（個）
經(jīng)營期限（年）
費用收取方式
綜合商場
第一包
SS-DA**-**
T*國內(nèi)出發(fā)隔離區(qū)內(nèi)*.*m層
**
≤*
*+X
保底特許經(jīng)營費與營業(yè)收入提成比高，必須使用招標(biāo)人POS系統(tǒng)并資金歸集
SS-DA**-**
***
備注
X≤*年。X的具體年限由招標(biāo)人對中標(biāo)人經(jīng)營期間表現(xiàn)綜合打分確認(rèn)。若經(jīng)營時間不滿整年的，特許經(jīng)營費按實際經(jīng)營天數(shù)折算。
*、報價要求
第一包特許經(jīng)營費收取按照保底和提成比例比高模式。
第一包保底底價：每平方每年*.*萬元；提成比例底價：**%。
本項目為重新招標(biāo)項目，若遞交投標(biāo)文件截止時間前，投標(biāo)人不足*個，則現(xiàn)場變更采購方式：若投標(biāo)人為*個，則變更為競爭性磋商；若投標(biāo)人為*個，則變更為單一來源采購。
三、投標(biāo)人基本資質(zhì)要求
*、投標(biāo)人須具有獨立的企業(yè)法人資格（中國境內(nèi)注冊，港、澳、臺除外），遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，注冊資金須不少于***萬元人民幣（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。
*、投標(biāo)人須提供經(jīng)第三方審計的****年度、****年度的財務(wù)報表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表復(fù)印件，財報須能體現(xiàn)經(jīng)審計）。
*、第一包投標(biāo)人要求：
投標(biāo)人須為在中國大陸（不含港、澳、臺）****萬以上旅客吞吐量機場（****年數(shù)據(jù)），或**省內(nèi)***萬以上旅客吞吐量機場（****年數(shù)據(jù)），或滬寧沿線高鐵站，或滬寧高速公路服務(wù)區(qū)等交通樞紐有運營經(jīng)驗的集成商（集成商是指同一經(jīng)營位置或同一包件內(nèi)經(jīng)營品牌不低于*個）。
*、投標(biāo)人未被列為失信被執(zhí)法人（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/）、企業(yè)經(jīng)營異常名錄（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（國家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/）（提供上述網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章）。
*、**機場現(xiàn)有航站樓商業(yè)經(jīng)營商戶或以往經(jīng)營商戶參與本次投標(biāo)的，須在投標(biāo)之日前在**機場無欠款，且未因失信行為等原因被招標(biāo)人限制投標(biāo)（提供承諾函）。
*、投標(biāo)人在其商業(yè)運營中，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人授予投標(biāo)人商業(yè)運營權(quán)利而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任（提供承諾函）。
*、有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)（提供承諾函）：
（*）對本項目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)包、分包、掛靠；
（*）投標(biāo)人在法律和財務(wù)上非獨立、合法運作，直接或間接地與招標(biāo)人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構(gòu)有關(guān)聯(lián)關(guān)系。
（*）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（*）招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；
（*）****年*月*日以來存在出讓或者出租資格、資質(zhì)證書供他人投標(biāo)的，使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書投標(biāo)的行為的。
*、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的發(fā)售
*、發(fā)售時間：從****年**月**日起至****年**月**日止，每天（節(jié)假日除外）*:**—**:**，**:**—**:**（**時間，下同）。
*、發(fā)售方式：在www.jstcc.cn平臺免費注冊（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前已在代理機構(gòu)注冊過的投標(biāo)人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后，再關(guān)注購買本項目招標(biāo)文件。注冊時的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發(fā)送給此聯(lián)系人。供應(yīng)商注冊的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對此不承擔(dān)責(zé)任。技術(shù)支持電話：*** *** ****，***-********，***********），線上支付并下載招標(biāo)文件和電子發(fā)票。
*、售 價：***元人民幣。
五、現(xiàn)場踏勘
招標(biāo)人定于****年**月**日上午*:**分組織現(xiàn)場踏勘，踏勘聯(lián)系人：王晨陽、史新，聯(lián)系方式：***-********、***-********。
六、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)
*.遞交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：**時間****年**月**日上午*：**整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
*.遞交投標(biāo)文件地點：******鄭和中路***號（**長江國際航運服務(wù)中心D座）**樓****室。
*.開標(biāo)地點：遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)會議室。
*.本項目采用遠(yuǎn)程開、評標(biāo)方式，投標(biāo)文件請于開標(biāo)截止時間前遞交（允許以郵寄方式遞交）至******鄭和中路***號（**長江國際航運服務(wù)中心D座）**樓****室，收件人：楊磊；手機：***********。
招標(biāo)人：東部機場集團有限公司
地址：********西路***號愛濤天成廣場愛濤國際商務(wù)大廈**樓經(jīng)營管理部
聯(lián)系人：文工
電話：***-********
電子郵件：***********
招標(biāo)人紀(jì)檢投訴電話： ***-********
招標(biāo)代理：***********
地址：******鄭和中路***號
郵政編碼：******
聯(lián)系人：楊磊 葉逢春
聯(lián)系電話：***-********，***********
傳真：***-********
電子郵件：***********
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