（2020）粵1391強(qiáng)清3號(hào)惠州市大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司-關(guān)于協(xié)助辦理掛靠開(kāi)發(fā)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記事宜的征詢通知
發(fā)布日期：2022年10月10日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
征詢通知
***大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司及全體債權(quán)人：
***大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院已于****年*月*日裁定受理***大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（下稱“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司”）強(qiáng)制清算申請(qǐng)一案，并指定**鑄銘律師事務(wù)所擔(dān)任房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司的清算組，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司的強(qiáng)制清算工作。
**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局于****年**月**日出具惠灣房函[****]***號(hào)《關(guān)于對(duì)**鑄銘律師事務(wù)所調(diào)查事項(xiàng)的復(fù)函》，該復(fù)函顯示房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司名下渝景灣花園（**套）、港灣閣（**套）、港灣新村（**套）、**城（**套）、沙田花園（*套）、長(zhǎng)惠樓（*套）共有***套房屋未查詢到簽約、備案、預(yù)告登記及所有權(quán)登記信息。另，除沙田花園屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司單獨(dú)開(kāi)發(fā)外，其余都是其他企業(yè)掛靠**開(kāi)發(fā)建設(shè)并銷(xiāo)售。
根據(jù)**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局又于****年*月**日出具《關(guān)于對(duì)***大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司清算組征詢函的回復(fù)》，該復(fù)函提供了《合建“渝景灣花園”合同書(shū)》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（渝景灣）》《**經(jīng)營(yíng)商品房合同書(shū)（港灣閣第二期）》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（港灣閣第一期）》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（港灣新村）》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（澳頭中心高尚住宅-**城）》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（長(zhǎng)惠綜合大樓）》等相關(guān)材料，掛靠開(kāi)發(fā)的具體情況為如下：
一、關(guān)于“渝景灣”花園掛靠的情況
****年*月*日，***澳頭房地產(chǎn)公司（甲方）與**發(fā)記行公司（乙方）、***藍(lán)塘山貨貿(mào)易公司（丙方）簽訂《合建“渝景灣花園”合同書(shū)》，顯示三方就共同建設(shè)“渝景灣花園”商品樓出售事宜，主要約定如下：甲方在合同確定后，按施工時(shí)間要求辦妥用地轉(zhuǎn)建商品樓出售的一切首批手續(xù)，劃定土地使用的紅線、負(fù)責(zé)*政建設(shè)要求規(guī)劃審批、確保施工的進(jìn)行。根據(jù)共同設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦妥一切報(bào)建手續(xù)，負(fù)責(zé)施工及水電供應(yīng)等方面協(xié)調(diào)關(guān)系。甲方負(fù)責(zé)商品樓的發(fā)證工作，承擔(dān)一切售樓手續(xù)，按購(gòu)樓合同給購(gòu)樓戶辦理房產(chǎn)證。****年*月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（甲方）與**發(fā)記行公司（乙方）簽訂《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)》，主要約定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司協(xié)助乙方為購(gòu)房戶辦理購(gòu)房有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與乙方為購(gòu)房戶辦理房契證時(shí)，提供有關(guān)手續(xù)資料證明等。乙方自行辦理好商品房的報(bào)建手續(xù)和組織建設(shè)管理。**經(jīng)營(yíng)商品房的經(jīng)濟(jì)利益中，甲方只收取乙方**元/㎡的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠管理費(fèi)（按售房總價(jià)計(jì)）。
二、關(guān)于“港灣閣”花園掛靠的情況
****年*月**日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（甲方）與***大亞灣開(kāi)發(fā)總公司（乙方）就經(jīng)營(yíng)“港灣閣”花園第二期事宜簽訂《**經(jīng)營(yíng)商品房合同書(shū)》，主要約定乙方自籌地皮、自籌資金承造商品房，交由乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售或由甲方代為銷(xiāo)售，收入房款歸乙方。乙方向甲方繳交*.*%的管理費(fèi)（按售房總價(jià)計(jì)算），工商稅費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
****年*月**日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（甲方）與***大亞灣開(kāi)發(fā)總公司（乙方）就經(jīng)營(yíng)“港灣閣”花園第一期事宜簽訂《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)》，主要約定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司協(xié)助乙方為購(gòu)房戶辦理購(gòu)房有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與乙方為購(gòu)房戶辦理房契證時(shí)，提供有關(guān)手續(xù)資料證明等。乙方自行辦理好商品房的報(bào)建手續(xù)和組織建設(shè)管理。**經(jīng)營(yíng)商品房的經(jīng)濟(jì)利益中，甲方只收取乙方*.*%的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠管理費(fèi)（按售房總價(jià)計(jì)）。
三、關(guān)于“港灣新村”花園掛靠的情況
****年*月**日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（甲方）與***大亞灣開(kāi)發(fā)總公司（乙方）就經(jīng)營(yíng)“港灣新村”花園事宜簽訂《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)》，主要約定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司協(xié)助乙方為購(gòu)房戶辦理購(gòu)房有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與乙方為購(gòu)房戶辦理房契證時(shí)，提供有關(guān)手續(xù)資料證明等。乙方自行辦理好商品房的報(bào)建手續(xù)和組織建設(shè)管理。**經(jīng)營(yíng)商品房的經(jīng)濟(jì)利益中，甲方向乙方收取人民幣捌拾萬(wàn)元作為港灣新村小區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠管理費(fèi)。
四、關(guān)于“澳頭中心高尚住宅”花園掛靠的情況
****年*月**日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（甲方）與***大亞灣開(kāi)發(fā)總公司（乙方）就經(jīng)營(yíng)“澳頭中心高尚住宅”花園事宜簽訂《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)》，主要約定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司協(xié)助乙方為購(gòu)房戶辦理購(gòu)房有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與乙方為購(gòu)房戶辦理房契證時(shí)，提供有關(guān)手續(xù)資料證明等。乙方自行辦理好商品房的報(bào)建手續(xù)和組織建設(shè)管理。**經(jīng)營(yíng)商品房的經(jīng)濟(jì)利益中，甲方只收取乙方*.*%的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠管理費(fèi)（按售房總價(jià)計(jì)）。
五、關(guān)于“長(zhǎng)惠綜合大樓”商品房掛靠的情況
****年*月**日，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司（甲方）與**大亞灣長(zhǎng)惠實(shí)業(yè)發(fā)展公司（乙方）就經(jīng)營(yíng)“長(zhǎng)惠綜合大樓”商品房事宜簽訂《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)》，主要約定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司協(xié)助乙方為購(gòu)房戶辦理購(gòu)房有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)與乙方為購(gòu)房戶辦理房契證時(shí)，提供有關(guān)手續(xù)資料證明等。乙方自行辦理好商品房的報(bào)建手續(xù)和組織建設(shè)管理。**經(jīng)營(yíng)商品房的經(jīng)濟(jì)利益中，甲方只收取乙方*.*%的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)掛靠管理費(fèi)（按售房總價(jià)計(jì)）。
根據(jù)**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局向清算組提供的復(fù)函及附件材料顯示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司不是上述***套房屋的開(kāi)發(fā)商，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司根據(jù)上述合同約定有協(xié)助掛靠方為購(gòu)房戶辦理購(gòu)房有關(guān)手續(xù)的義務(wù)。
因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司已進(jìn)入強(qiáng)制清算程序，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司將在清算后注銷(xiāo)，為維護(hù)相關(guān)權(quán)益人的合法權(quán)益，清算組擬函告**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局，上述***套房屋的實(shí)際開(kāi)發(fā)主體與房屋權(quán)益人共同向**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司同意**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局依法辦理房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記�，F(xiàn)就該上述情況征求全體債權(quán)人意見(jiàn)，請(qǐng)各債權(quán)人于****年**月**日**：**之前將經(jīng)債權(quán)人或代理人簽字、蓋章后的《關(guān)于協(xié)助辦理掛靠開(kāi)發(fā)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記事宜的征詢意見(jiàn)單》寄回管理人（如有相應(yīng)證據(jù)請(qǐng)一并提交至管理人）；若逾期提交或逾期不提交《關(guān)于協(xié)助辦理掛靠開(kāi)發(fā)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記事宜的征詢意見(jiàn)單》，將視為債權(quán)人同意清算組擬函告**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局的上述事項(xiàng)，即函告**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局，上述***套房屋的實(shí)際開(kāi)發(fā)主體與房屋權(quán)益人共同向**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司同意**大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局依法辦理房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。
特此征詢
***大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司清算組
****年**月*日
附：
*.《掛靠***大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的***套房屋情況表》；
*.《關(guān)于對(duì)**鑄銘律師事務(wù)所調(diào)查事項(xiàng)的復(fù)函》《合建“渝景灣花園”合同書(shū)》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（渝景灣）》《**經(jīng)營(yíng)商品房合同書(shū)（港灣閣第二期）》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（港灣閣第一期）》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（港灣新村）》《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（澳頭中心高尚住宅-**城）》；《**經(jīng)營(yíng)商品樓協(xié)議書(shū)（長(zhǎng)惠綜合大樓）》請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接獲取:https://s.alphalawyer.cn/*r*Nxz。
*.《關(guān)于協(xié)助辦理掛靠開(kāi)發(fā)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記事宜的征詢意見(jiàn)單》請(qǐng)點(diǎn)擊以下鏈接獲�。篽ttps://s.alphalawyer.cn/*r*Nxx。
*.清算組聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：李律師，電話：***********；
聯(lián)系地址：*****三新小學(xué)對(duì)面華隆大廈***室。
附件 ***大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司-關(guān)于協(xié)助辦理掛靠開(kāi)發(fā)房屋不動(dòng)產(chǎn)登記事宜的征詢通知.pdf 下載 附：《掛靠***大亞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的***套房屋情況表》.pdf 下載
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