新開(kāi)街道區(qū)域協(xié)議搬遷項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)單位公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2022.10.21前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
為確保按期、保質(zhì)、順利實(shí)施新開(kāi)街道區(qū)域協(xié)議搬遷項(xiàng)目，現(xiàn)招標(biāo)確定一家評(píng)估公司。相關(guān)事宜公告如下：
一、招標(biāo)人：***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新開(kāi)街道辦事處。
二、項(xiàng)目概況
*、本項(xiàng)目座落：萬(wàn)利寧（**）國(guó)際物流有限公司點(diǎn)式回收。
*、實(shí)施時(shí)間初定于****年**月，具體時(shí)間以協(xié)議搬遷公告為準(zhǔn)。
*、本項(xiàng)目設(shè)*個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)確定*家評(píng)估公司完成協(xié)議搬遷。
三、投標(biāo)條件
*、具有**開(kāi)發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局****年準(zhǔn)入資格的評(píng)估公司，并通過(guò)我區(qū)業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核。
*、派駐本項(xiàng)目的工作人員須持*住建局頒發(fā)的上崗證，并通過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)房屋征收業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核，有三年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；人數(shù)不得少于*人，其中至少*人是房地產(chǎn)注冊(cè)估價(jià)師。
*、保證金：投標(biāo)單位繳納保證金*萬(wàn)元。評(píng)估公司在區(qū)房屋征收中心押金累計(jì)達(dá)**萬(wàn)元，可書(shū)面申請(qǐng)免繳本項(xiàng)目保證金（未提交保證金證明和未書(shū)面明確的，不得免繳）。
上述保證金非對(duì)上述保證事項(xiàng)的保證上限，評(píng)估公司對(duì)上述保證事項(xiàng)仍需承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)的應(yīng)有責(zé)任。
保證金的退還約定。未中標(biāo)的評(píng)估公司于招標(biāo)會(huì)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)有在實(shí)施的拆遷項(xiàng)目不退還，仍作為其他項(xiàng)目保證金。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為實(shí)施本項(xiàng)目的保證金，待本項(xiàng)目審計(jì)結(jié)束，如無(wú)違規(guī)違約處罰的，保證金全額退還，如有違規(guī)違約處罰的，相應(yīng)扣減后退還。
四、具有下列情形的不得參與本次招標(biāo)
*、被列入開(kāi)發(fā)區(qū)廉政建設(shè)黑名單的單位；
*、行業(yè)主管部門(mén)責(zé)令停牌期內(nèi)的單位或紀(jì)監(jiān)委建議停牌的單位；
*、在我區(qū)內(nèi)被列入掃黑除惡整治對(duì)象的單位。
五、對(duì)服務(wù)單位的具體要求
*、復(fù)核測(cè)繪結(jié)果，出具現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)復(fù)核測(cè)繪結(jié)果成果圖、核對(duì)航拍圖并提交專(zhuān)門(mén)工作小組確認(rèn);
*、查閱調(diào)取被拆遷人產(chǎn)權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅、用工等檔案資料和證明材料；核實(shí)被拆遷企業(yè)兩證抵押、擔(dān)保等情況，查閱調(diào)取相關(guān)資料，配合對(duì)被拆遷企業(yè)兩證的變更(或注銷(xiāo))；
*、獨(dú)立評(píng)估作業(yè)，依據(jù)評(píng)估規(guī)則在規(guī)定期限內(nèi)出具初評(píng)報(bào)告；
*、配合拆遷現(xiàn)場(chǎng)指揮部公示初評(píng)結(jié)果；
*、現(xiàn)場(chǎng)答疑，對(duì)被拆遷人提出的異議復(fù)核糾正；
*、公示期滿(mǎn)出具正式評(píng)估報(bào)告，并報(bào)送被拆遷人和業(yè)主代理單位；
*、按開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)程序，做好技術(shù)交底前審核工作并與實(shí)施單位做好書(shū)面交接工作；
*、宣傳解釋政策及其他業(yè)主代理單位交辦的工作，評(píng)估結(jié)果不正確的獨(dú)立承擔(dān)民事賠償責(zé)任；
*、根據(jù)招標(biāo)人、業(yè)主代理單位要求自行開(kāi)展非居企業(yè)復(fù)核評(píng)估工作。對(duì)前期評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，包括原始資料的審核、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的計(jì)算、特殊設(shè)備的評(píng)估，對(duì)評(píng)估作業(yè)須獨(dú)立、客觀、公正，并對(duì)最終評(píng)估結(jié)果獨(dú)立負(fù)責(zé)。
六、服務(wù)費(fèi)及獎(jiǎng)懲措施
*、評(píng)估服務(wù)費(fèi)實(shí)行分段累進(jìn)計(jì)算法，***萬(wàn)（含）以下為評(píng)估結(jié)果總額的*%，***萬(wàn)至****萬(wàn)（含）為評(píng)估結(jié)果總額的*.*%,****萬(wàn)以上為評(píng)估結(jié)果總額的*.*%，單個(gè)企業(yè)設(shè)置封頂數(shù)為***萬(wàn)（涉及空地的服務(wù)費(fèi)按正常項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的**%計(jì)），具體費(fèi)用以協(xié)議約定為準(zhǔn)。
*、中標(biāo)單位不能在規(guī)定期限內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告的，扣減服務(wù)費(fèi)，扣減不超過(guò)服務(wù)費(fèi)的**％，逾期一個(gè)月仍不能完成評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告的，招標(biāo)人或代理人有權(quán)處置投標(biāo)保證金，并撤銷(xiāo)本項(xiàng)目中標(biāo)資格，并向行業(yè)主管部門(mén)通報(bào)。
七、標(biāo)書(shū)內(nèi)容
*、投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)；
*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和準(zhǔn)入證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)；
*、以往實(shí)施的搬遷工程的業(yè)績(jī)；
*、上崗證副本原件；
*、向房屋征收中心繳納投標(biāo)保證金*萬(wàn)元繳款憑證。
八、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月**日**：**點(diǎn)前。
投標(biāo)地點(diǎn)：能達(dá)大廈***室。
投標(biāo)聯(lián)系人：黃衛(wèi)忠，電話(huà)：********
評(píng)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日下午*：**
評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)公共**交易中心（能達(dá)大廈東裙樓五樓招標(biāo)室）。投標(biāo)單位的代表必須按時(shí)參加評(píng)標(biāo)會(huì)議、履行相關(guān)程序。評(píng)標(biāo)結(jié)束當(dāng)場(chǎng)公布評(píng)標(biāo)結(jié)果。
九、廢標(biāo)規(guī)定
*、投標(biāo)人未在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)；
*、投標(biāo)人未按本公告內(nèi)容如實(shí)提供材料或提供虛假材料；
*、投標(biāo)人未按時(shí)提交保證金；
*、投標(biāo)人未按本公告提供相關(guān)承諾書(shū)；
*、招投標(biāo)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標(biāo)條款。
十、評(píng)標(biāo)辦法
*、評(píng)標(biāo)小組會(huì)審標(biāo)書(shū)，去除廢標(biāo)。符合入圍條件少于*家單位的，招標(biāo)中止，另行公告招標(biāo)；入圍條件大于等于*家的進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序。
*、評(píng)委從符合報(bào)名條件的評(píng)估機(jī)構(gòu)中票決確定*家評(píng)估單位入圍；
*、從入圍單位中評(píng)委投票確定*家評(píng)估機(jī)構(gòu)作為中標(biāo)評(píng)估單位。
十一、中標(biāo)單位義務(wù)
*、實(shí)施期間參與人員上崗證副本原件交區(qū)征收處收存管理，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后退還。
*、支持開(kāi)發(fā)區(qū)慈善事業(yè)，自愿向開(kāi)發(fā)區(qū)慈善會(huì)和項(xiàng)目所在街道慈善會(huì)捐款各不少于叁仟元，捐款時(shí)注明定向用于拆遷中的困難戶(hù)。
*、中標(biāo)評(píng)估公司必須將工作人員名單報(bào)至新開(kāi)街道現(xiàn)場(chǎng)指揮部，并明確上述人員在本項(xiàng)目從業(yè)行為與單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
十二、業(yè)主代理單位
開(kāi)發(fā)區(qū)房屋征收中心已受招標(biāo)人委托代理該項(xiàng)目搬遷實(shí)施的業(yè)主事務(wù)，按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定及行業(yè)管理部門(mén)的要求代理業(yè)主事務(wù)。
十三、其他
*、本招標(biāo)書(shū)作為后期與評(píng)估公司簽訂委托實(shí)施搬遷合同的組成部分，具有同等法律效力。
*、本招標(biāo)書(shū)解釋權(quán)歸招標(biāo)代理單位。
招標(biāo)人：***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新開(kāi)街道辦事處
****年**月**日
新開(kāi)街道區(qū)域招標(biāo)服務(wù)單位.docx
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