沈河區(qū)文藝二校新寧小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2022年09月26日 | 標(biāo)簽：物業(yè)管理招標(biāo) 小學(xué)招標(biāo)
| 招標(biāo)編號(hào) | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 采購業(yè)主 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
招標(biāo)公司 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 聯(lián)系人 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 聯(lián)系電話 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 通訊地址 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 | 截止日期 | 【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2022.10.21前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***文藝二校**小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于****年**月**日 **時(shí)**分（**時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：JH**-******-***** 項(xiàng)目名稱：***文藝二校**小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購 包組編號(hào)：*** 預(yù)算金額（元）：*,***,***.** 最高限價(jià)（元）：*,***,*** 采購需求：查看
一、項(xiàng)目概述：
采購人對(duì)服務(wù)提出的詳細(xì)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求
二、項(xiàng)目需求：
采購文件要求
要求內(nèi)容均為實(shí)質(zhì)性要求及重要指標(biāo)，不得負(fù)偏離，如果負(fù)偏離，則報(bào)價(jià)文件無效。
★服務(wù)的基本要求
一、項(xiàng)目管理與綜合服務(wù)。
二、設(shè)施設(shè)備管理：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所的使用管理及維修養(yǎng)護(hù)。
三、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。
四、公共秩序維護(hù)服務(wù)：
*.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范管理服務(wù)；
*.物業(yè)管理區(qū)域的日常安全、消防巡查服務(wù)。
五、完成各項(xiàng)臨時(shí)性工作。
服務(wù)詳細(xì)要求
（項(xiàng)目范圍、人數(shù)、工作職責(zé)及人員要求，管理標(biāo)準(zhǔn)）
一、物業(yè)服務(wù)工作概述（不少于**人）。
物業(yè)公司負(fù)責(zé)文藝二校**小學(xué)公共區(qū)域及室內(nèi)外衛(wèi)生、維護(hù)維修、夜間值更、常規(guī)學(xué)生管理、財(cái)務(wù)賬目管理、學(xué)生在校期間健**健等工作。
學(xué)校地址：*****路七號(hào)。校區(qū)內(nèi)五層建筑兩棟、二層建筑一棟，一層建筑兩棟，建筑面積*****平方米。
二、保潔工作：共**人（服務(wù)期限**月）。
*、人員要求：年齡男**歲以下，女**歲以下，責(zé)任心強(qiáng)，掌握保潔基本常識(shí)。
*、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、專業(yè)教室、體育館、走廊、樓道、衛(wèi)生間、操場(chǎng)等公共場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生清掃及垃圾的收集、清運(yùn)工作。
*、工具配備：提供保潔所需要的工具：工作服、多功能保潔車、橡膠手套、垃圾袋、拖布、掃帚、鐵鍬、金屬球、除膠劑、抹布、衛(wèi)生間用酸、桶等必備用具，并保證物料、工具的及時(shí)供應(yīng)，不能影響保潔工作正常進(jìn)行。
*、管理標(biāo)準(zhǔn)：
⑴走廊、樓梯、衛(wèi)生間無污垢無雜物、地面物品擺放整齊、操場(chǎng)無紙屑及雜物、體育健身器材無灰塵。
⑵保潔設(shè)施完備，并定期對(duì)地面、衛(wèi)生潔具等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)無污漬。
⑶所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔，有專人監(jiān)督檢查。
⑷無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。
⑸服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時(shí)。
⑹綠籬定期修剪、澆水，校園綠化定期進(jìn)行。
⑺對(duì)突發(fā)事件，如暴風(fēng)雨雪、停水停電等有應(yīng)急預(yù)案。
三、打更安全保衛(wèi)工作：共*人（服務(wù)期限**個(gè)月）。
*、人員要求：男性，年齡**歲以下，具有使用消防器材、滅火救災(zāi)、救援疏散等基本知識(shí)與操作技能。
*、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)下班后時(shí)間維護(hù)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序、安全巡視、門崗執(zhí)勤等安全服務(wù)工作。
*、管理標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)行晚*：**至早*點(diǎn)值班及巡邏制度，打更人員熟悉辦公樓環(huán)境，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作做到無差錯(cuò)服務(wù)，無安全隱患事故發(fā)生，實(shí)行點(diǎn)位管理。
四、日常電工及雜修工作：共*人（服務(wù)期限**個(gè)月）。
*、人員要求:男性，高中以上學(xué)歷，年齡**歲以下。負(fù)責(zé)高壓變電箱日常檢查維護(hù)，學(xué)校用電設(shè)備的日常檢修維護(hù)，學(xué)校設(shè)備設(shè)施的日常檢修，電工需有中級(jí)及以上電工證。
*、職責(zé)范圍：樓內(nèi)的房屋、門窗、桌椅等辦公樓所有設(shè)施的日常維修工作；電工負(fù)責(zé)日常用電設(shè)施的維修維護(hù)，與房管所用電維保單位配合統(tǒng)計(jì)；
*、管理標(biāo)準(zhǔn)：提供工作服，報(bào)修處理及時(shí)率***％。隨叫隨到（中、小問題**小時(shí)內(nèi)解決，急修*小時(shí)內(nèi)解決）。
五、安全員工作：共**人（服務(wù)期限**個(gè)月）。
*、人員要求：年齡男**歲以下，女**歲以下，高中以上學(xué)歷，能力強(qiáng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，有管理經(jīng)驗(yàn)。
*、工作職責(zé)：配合學(xué)校對(duì)學(xué)生進(jìn)行日常管理，保證在校學(xué)生紀(jì)律，不打鬧，不做危險(xiǎn)活動(dòng)。
六、財(cái)務(wù)干事：共*人（服務(wù)期限：**個(gè)月）。
*、人員要求女**歲以下。
*、職責(zé)范圍如下：
⑴學(xué)校社會(huì)保障繳費(fèi)的審核。
⑵人員工作工資福利的審核。
⑶各類公務(wù)卡，票據(jù)的審核。
⑷配合集團(tuán)工作，財(cái)務(wù)統(tǒng)籌。
★技術(shù)文件
、
資料的要求
一 嚴(yán)格審核錄用物業(yè)項(xiàng)目的勞務(wù)人員，保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)章所要求的資質(zhì)、等級(jí)、健康狀況等證書。（查看原件）
二 要求有完善的物業(yè)管理服務(wù)資料，保存完好。
三 建立規(guī)范的勞動(dòng)合同。
★其它
一、中標(biāo)單位簽訂合同后，物業(yè)全部人員**小時(shí)之內(nèi)到位，要求雙方合同正式簽訂后在規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，全面完成對(duì)保潔衛(wèi)生、設(shè)備運(yùn)行、設(shè)備維護(hù)的交接工作。
保證設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)和各項(xiàng)工作不中斷。
二、人員管理嚴(yán)格，管理服務(wù)到位，保證物業(yè)人員的穩(wěn)定，不經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)不得隨意更換。招聘的人員必須政治可靠，家庭住址詳細(xì)，個(gè)人資料齊全，留有備案。
三、專業(yè)技術(shù)人員持證上崗。
四、中標(biāo)單位必須保障工作人員的人身安全，采購單位不承擔(dān)其責(zé)任。
五、合同履行期間發(fā)生業(yè)主重大投訴事件，造成損失的，業(yè)主有權(quán)立即終止合同，并要求物業(yè)公司賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
六、采購單位依據(jù)物業(yè)公司在投標(biāo)文件中的服務(wù)方案每半年對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行一次全方面的考核評(píng)定，物業(yè)公司未能全面履行服務(wù)方案承諾，造成業(yè)主對(duì)服務(wù)不滿意，業(yè)主有權(quán)依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)終止合同。
七、在工作過程中因工作失職造成物品丟失、損壞，全部照價(jià)賠償。
八國家調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予調(diào)整物業(yè)費(fèi)金額。因工作需要，甲方要求崗位人員減少，按實(shí)際減少人數(shù)計(jì)算，減少物業(yè)費(fèi)。
九、費(fèi)用范圍：投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為含稅價(jià)（人民幣），包括員工工資及社會(huì)“五險(xiǎn)”、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、醫(yī)療大額、殘疾人保證金、意外險(xiǎn)、服裝費(fèi)、餐費(fèi)、保潔物料費(fèi)、保潔設(shè)備、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。（投標(biāo)報(bào)價(jià)中“社會(huì)五險(xiǎn)”一律按照項(xiàng)目所需人員全員繳納計(jì)算報(bào)價(jià)；）
十、中標(biāo)單位必須保證所派全部人員工資達(dá)到***政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)。法定節(jié)假日及加班等費(fèi)用按勞動(dòng)法規(guī)定執(zhí)行。
十一、本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。
合同履行期限：自合同簽訂之日起*年。 需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》以及《關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持脫貧攻堅(jiān)的通知》等相關(guān)政策。 本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 二、供應(yīng)商的資格要求 *.滿足《中華人民**國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 *.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位； *.本項(xiàng)目的特定資格要求：無 三、政府采購供應(yīng)商入庫須知 參加**省政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入**省政府采購供應(yīng)商庫的，請(qǐng)?jiān)旈?*政府采購網(wǎng) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化**省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財(cái)采函〔****〕***號(hào)）。 四、獲取招標(biāo)文件 時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 地點(diǎn)：線上獲取 方式：線上 售價(jià)：免費(fèi) 五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) ****年**月**日 **時(shí)**分（**時(shí)間） 地點(diǎn)：******財(cái)政事務(wù)服務(wù)中心開標(biāo)室（******先農(nóng)壇路**號(hào)，******政務(wù)服務(wù)中心*樓） 六、公告期限 自本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日。 七、質(zhì)疑與投訴 供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。 *、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函 *、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見**政府采購網(wǎng)。 質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后**個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。 八、其他補(bǔ)充事宜 *、供應(yīng)商除在電子評(píng)審系統(tǒng)上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件外，應(yīng)在遞交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時(shí)間前提交按采購文件規(guī)定的備份文件，備份文件以加密電子郵件的形式發(fā)送指定郵箱***********，未發(fā)送成功視為投標(biāo)（響應(yīng)）無效。并承諾備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無效。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件及報(bào)價(jià)須在開標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)上傳和提交。詳見**政府采購網(wǎng)《關(guān)于完善政府采購電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項(xiàng)的通知》 遼財(cái)采函[****]***號(hào)。郵件接收聯(lián)系電話：執(zhí)行科，***********。
*、啟用備份文件應(yīng)由采購人、采購代理機(jī)構(gòu)和相關(guān)供應(yīng)商共同簽字確認(rèn)，供應(yīng)商未到場(chǎng)的，通過視頻方式進(jìn)行確認(rèn)。系統(tǒng)恢復(fù)后采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將備份文件上傳至電子評(píng)審系統(tǒng)，并將存儲(chǔ)備份文件與采購檔案一并存檔。供應(yīng)商上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件正常解密的且采購活動(dòng)正常進(jìn)行的，備份文件自動(dòng)失效。
*、關(guān)于解密：開標(biāo)截止時(shí)間后，供應(yīng)商應(yīng)在**分鐘內(nèi)完成解密（供應(yīng)商須自行準(zhǔn)備電子設(shè)備或遠(yuǎn)程操作處理）。
*、供應(yīng)商通過**政府采購網(wǎng)在線下載獲取文件及投標(biāo)報(bào)名后，須在投標(biāo)截止時(shí)間前向指定郵箱***********發(fā)送郵件，郵件應(yīng)包含以下內(nèi)容：注明所投項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包號(hào)、供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人及電話。郵件接收聯(lián)系電話：執(zhí)行科，***********。
*.供應(yīng)商在電子評(píng)審活動(dòng)中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行處理：
（*）因供應(yīng)商原因造成投標(biāo)文件未解密的；
（*）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)等問題影響電子評(píng)審的；
（*）因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評(píng)審的。
出現(xiàn)前款（*）（*）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)前款（*）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
*.參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理好CA鎖，具體操作流程請(qǐng)?jiān)旈?*政府采購網(wǎng)“首頁-辦事指南”中公布的“**政府采購網(wǎng)關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊(cè)”和“**政府采 購網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)”，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采〔****〕***號(hào)）及相關(guān)通知，請(qǐng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，因未辦理相關(guān)手續(xù)造成的所有后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。 九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系 *.采購人信息 名稱： ******文藝二校**小學(xué) 地址： ********路七號(hào) 聯(lián)系方式： ***-******** *.采購代理機(jī)構(gòu)信息： 名稱： ******財(cái)政事務(wù)服務(wù)中心 地址： ******先農(nóng)壇路**號(hào)（******政務(wù)服務(wù)中心*樓） 聯(lián)系方式： *********** 郵箱地址： 無 開戶行： 盛京銀行***濱河支行 賬戶名稱： ******財(cái)政事務(wù)服務(wù)中心 賬號(hào)： ******************* *.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人： 李女士 電話： ***********
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
更多>>
為保證您能夠順利投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)或購買招標(biāo)文件前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人咨詢投標(biāo)詳細(xì)要求，有關(guān)招標(biāo)的具體要求及情況以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人的解釋為準(zhǔn)。
