蘇州市吳中區(qū)人民政府郭巷街道辦事處關(guān)于尹東六期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2022-2023招標(biāo)公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請(qǐng)于2022.11.01前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目概況
尹東六期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目****-**** 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在（**政府采購(gòu)管理交易平臺(tái)）獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日 上午**：**（**時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
*.項(xiàng)目編號(hào)：SZJC****-WZ-G-***
*.項(xiàng)目名稱(chēng)：尹東六期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目****-****
*.預(yù)算金額：人民幣肆佰叁拾陸萬(wàn)叁仟零壹拾陸元整（￥*******元）
*.最高限價(jià)：人民幣肆佰叁拾陸萬(wàn)叁仟零壹拾陸元整（￥*******元）
*.合同履行期限：**個(gè)月。****年**月*日至****年**月**日
*.采購(gòu)需求：（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）
部門(mén)
職務(wù)
人數(shù)
資格要求
管理處及客服部
*人
項(xiàng)目經(jīng)理
*
男女不限。有安置房項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)。心理素質(zhì)較好；熟悉有關(guān)法律法規(guī)；有獨(dú)立工作能力，自我約束力強(qiáng)；工作條理性強(qiáng)，具備綜合、分析、判斷能力；性格外向，善于溝通，有良好的語(yǔ)言表達(dá)及組織能力；責(zé)任心強(qiáng)，敢于負(fù)責(zé)，原則性和靈活性轉(zhuǎn)換尺度把握較好。身體健康，電腦熟練，特別是excel\word操作熟練。
客服主管
*
受過(guò)*場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告策劃、談判、項(xiàng)目管理等方面的培訓(xùn)。**歲周歲及以下，女性?xún)?yōu)先。熟悉物業(yè)管理主要內(nèi)容和運(yùn)作基本流程；具有本崗位所需的知識(shí)和技能；有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)；善于溝通，有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；有較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力、團(tuán)隊(duì)**精神。
客服
接待
文員
*
溝通及公關(guān)能力強(qiáng)；有良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和協(xié)調(diào)組織能力。有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)；善于溝通，有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；有較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力、團(tuán)隊(duì)**精神。
財(cái)務(wù)
*
有良好的客戶(hù)服務(wù)意識(shí)和協(xié)調(diào)組織能力。有強(qiáng)烈的財(cái)務(wù)收支意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)；善于溝通，有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力；有較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力、團(tuán)隊(duì)**精神。
秩序維護(hù)部
**人
主管
*
男， **周歲及以下，熟悉消防、治安等事件處理程序，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，精通秩序維護(hù)人員日常管理、專(zhuān)業(yè)知識(shí)及禮儀禮節(jié)的培訓(xùn)工作，退伍軍人優(yōu)先。
監(jiān)控
消控中心
*
男女不限，熟悉熟悉消防、治安等事件處理程序，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排。
門(mén)崗
*
男，形象良好，身體健康，無(wú)不良嗜好，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)*年以上。
巡
邏
崗
*
男，身體健康，無(wú)不良嗜好，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排，退伍軍人和有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
工程維修部
**人
主管
*
男性；熟悉工程管理成本控制、設(shè)備設(shè)施管理與能耗控制，具備一定的建筑、機(jī)械、電氣、能源控制等專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉物業(yè)管理主要內(nèi)容和運(yùn)作基本流程；有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)。
電梯管理員
*
男性；熟悉電梯的日常管理要求及應(yīng)急事件處理，熟悉物業(yè)管理主要內(nèi)容和運(yùn)作基本流程；有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)。
工程維修員
*
高低壓電工并有兩年以上維修經(jīng)驗(yàn)。男性。具備一定的電氣、機(jī)械知識(shí)，熟悉供水、電、氣、熱、土木建等常識(shí),動(dòng)手能力強(qiáng)，敬崗愛(ài)業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)。有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)。
環(huán)境清潔綠化部
**人
主管
*
具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。熟悉物業(yè)管理相關(guān)主要內(nèi)容和運(yùn)作基本流程；具有本崗位所需的知識(shí)和技能；有強(qiáng)烈的品質(zhì)意識(shí)和深厚的服務(wù)意識(shí)；善于溝通，有較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力、團(tuán)隊(duì)**精神；責(zé)任心強(qiáng)。
保
潔
員
**
身體健康，熱愛(ài)工作，做事勤快，有條理，無(wú)不良生活嗜好，*年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
注：以上人員共計(jì)**人。
二、申請(qǐng)人的資格要求
*.滿足《中華人民**國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（*）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（*）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（*）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（*）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（*）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（*）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)
*.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)
*.聯(lián)合體及轉(zhuǎn)包、分包：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體，不得轉(zhuǎn)包、分包本項(xiàng)目。
三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件
（一）報(bào)名截止時(shí)間：****年*月**日。
（二）報(bào)名方式（網(wǎng)上報(bào)名）：
*.CA辦理
*.*辦法詳見(jiàn)***公共**交易中心網(wǎng)上《關(guān)于辦理***（*級(jí)）政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA證書(shū)的通知》。有效期內(nèi)的CA證書(shū)可以反復(fù)使用；
*.*原*級(jí)政府采購(gòu)供應(yīng)商網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)用戶(hù)需換CA證書(shū)、辦理電子簽章業(yè)務(wù)及激活政府采購(gòu)模塊；
*.*區(qū)級(jí)政府采購(gòu)交易系統(tǒng)用戶(hù)，無(wú)需再次辦理；
*.*未參與過(guò)***政府采購(gòu)交易的用戶(hù)，需辦理CA證書(shū)、電子簽章業(yè)務(wù)及激活政府采購(gòu)模塊，詳情參見(jiàn)《政府采購(gòu)CA證書(shū)辦理指南》。
*.登錄報(bào)名
供應(yīng)商進(jìn)入“***公共**交易中心”網(wǎng)站―“政府采購(gòu)登錄”―“***政府采購(gòu)管理交易平臺(tái)”―“供應(yīng)商”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。插入CA證書(shū)登錄后選擇具體項(xiàng)目并點(diǎn)擊“報(bào)名”按鈕報(bào)名。報(bào)名成功并下載采購(gòu)文件后，點(diǎn)擊投標(biāo)確認(rèn)函下的“編輯”按鈕，進(jìn)入編輯投標(biāo)確認(rèn)函并簽章，簽章成功后打印投標(biāo)確認(rèn)函供參與項(xiàng)目使用。供應(yīng)商報(bào)名成功后不可撤銷(xiāo)報(bào)名。詳見(jiàn)《***政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)之不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)-供應(yīng)商操作手冊(cè)》。
*.依法獲取招標(biāo)文件
供應(yīng)商進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在報(bào)名系統(tǒng)中自行下載招標(biāo)文件，報(bào)名日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。報(bào)名成功后須打印、保留“投標(biāo)確認(rèn)函”，質(zhì)疑時(shí)“投標(biāo)確認(rèn)函”與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名的供應(yīng)商，視為未參與該項(xiàng)政府采購(gòu)活動(dòng)，不具備對(duì)該政府采購(gòu)項(xiàng)目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報(bào)名時(shí)間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
*.制作電子響應(yīng)文件：本項(xiàng)目采用電子網(wǎng)上招投標(biāo)，請(qǐng)使用“***政府采購(gòu)客戶(hù)端”工具制作電子響應(yīng)文件，操作方法詳見(jiàn)《***政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)之不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)-供應(yīng)商操作手冊(cè)》。電子投標(biāo)文件制作完成后請(qǐng)于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前上傳成功，否則視為放棄參加該招標(biāo)項(xiàng)目。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、網(wǎng)絡(luò)帶寬等風(fēng)險(xiǎn)因素，如因供應(yīng)商自身原因造成的電子投標(biāo)文件上傳不成功由供應(yīng)商自行承擔(dān)全部責(zé)任。
*.在網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系***公共**交易中心：
注冊(cè)咨詢(xún)：****-********；
CA辦理咨詢(xún)電話：****-********；
簽章使用問(wèn)題：聯(lián)系方式：電話：**********；QQ：**********，*********；
系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢(xún)：聯(lián)系電話：***********；***********（不見(jiàn)面項(xiàng)目）QQ：**********、*********。
四、投標(biāo)文件提交
*.截止時(shí)間：****年**月**日上午**：**（**時(shí)間）；
*.地點(diǎn)：***政府采購(gòu)一體化不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳（具體操作詳見(jiàn)《***政府采購(gòu)交易管理系統(tǒng)之不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)-供應(yīng)商操作手冊(cè)》）
*.線上參加（觀看）開(kāi)標(biāo)（開(kāi)啟）會(huì)方式：在***公共**交易中心點(diǎn)擊“政府采購(gòu)登錄“進(jìn)入交易系統(tǒng)，選擇供應(yīng)商，登陸后，在采購(gòu)業(yè)務(wù)下，點(diǎn)擊”不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)“，進(jìn)入***政府采購(gòu)一體化不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳，在今日項(xiàng)目列表，點(diǎn)擊項(xiàng)目，進(jìn)入不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 *個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
*.網(wǎng)上詢(xún)問(wèn)。報(bào)名成功的供應(yīng)商在下載招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，可在“***公共**交易平臺(tái)”網(wǎng)上交易系統(tǒng)中進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，詢(xún)問(wèn)信息不顯示詢(xún)問(wèn)人的相關(guān)資料。代理機(jī)構(gòu)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)收到詢(xún)問(wèn)后以網(wǎng)上答復(fù)的方式予以解答，詢(xún)問(wèn)人通過(guò)系統(tǒng)查閱。
*.針對(duì)中小企業(yè)需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：
根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔****〕**號(hào)）、《關(guān)于做好政府采購(gòu)支持企業(yè)發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔****〕**號(hào)）及《關(guān)于印發(fā)<***政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（蘇財(cái)購(gòu)〔****〕**號(hào)）的相關(guān)規(guī)定。
*.根據(jù)國(guó)家和省*疫情防控有關(guān)具體部署，請(qǐng)參與政府采購(gòu)項(xiàng)目的各方主體，實(shí)時(shí)關(guān)注**疫情防控的有關(guān)信息和通知通告，須持“健康碼”綠碼及符合防疫要求的“行程卡”進(jìn)入開(kāi)評(píng)標(biāo)場(chǎng)所。如系來(lái)自疫情中、高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的人員，到**后按照疫情防控有關(guān)要求采取一定的觀察等方面措施，符合條件后方可進(jìn)入***公共**交易大廳參加政府采購(gòu)相關(guān)活動(dòng)。
疫情防控政策如有變化的，以最新政策要求為準(zhǔn)。
*.本項(xiàng)目為不見(jiàn)面招標(biāo)項(xiàng)目，請(qǐng)供應(yīng)商確保電腦、系統(tǒng)及其他設(shè)備（視頻輸入輸出設(shè)備等）無(wú)誤，且開(kāi)標(biāo)直至項(xiàng)目結(jié)束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。如供應(yīng)商對(duì)不見(jiàn)面系統(tǒng)操作流程不了解可自行攜帶相關(guān)設(shè)備（具有視聽(tīng)輸入輸出功能的筆記本電腦、CA證書(shū)等）于投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前至***姑蘇區(qū)平瀧路***號(hào)城*生活廣場(chǎng)西樓五樓，現(xiàn)場(chǎng)工作人員將提供技術(shù)支持。
*.開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程中如有問(wèn)題采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)工作人員會(huì)及時(shí)通過(guò)報(bào)名時(shí)在投標(biāo)確認(rèn)函模塊留存的手機(jī)號(hào)與供應(yīng)商聯(lián)系。此號(hào)碼在開(kāi)標(biāo)截止之前可修改，以投標(biāo)確認(rèn)函保存的最新號(hào)碼為準(zhǔn)，請(qǐng)供應(yīng)商確保該手機(jī)號(hào)開(kāi)評(píng)標(biāo)當(dāng)日通訊暢通，否則導(dǎo)致的對(duì)投標(biāo)人不利的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
七、對(duì)本次采購(gòu)內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
*.采購(gòu)人信息
名稱(chēng)：*****************
地址：郭新東路**號(hào)
聯(lián)系人：張?zhí)K芳
聯(lián)系方式：***********
*.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：***公共**交易中心（***政府集中采購(gòu)中心）
地址：***姑蘇區(qū)平瀧路***號(hào)城*生活廣場(chǎng)西樓四樓
聯(lián)系方式：********
*.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：錢(qián)軍新、王鈺
電話：********
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車(chē)場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門(mén)禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門(mén)窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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