廣西壯族自治區(qū)蒼梧公路養(yǎng)護(hù)中心梧州商貿(mào)學(xué)校北側(cè)公路附屬用地招租5年項(xiàng)目交易公告
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
**壯族自治區(qū)**公路養(yǎng)護(hù)中心**商貿(mào)學(xué)校北側(cè)公路附屬用地招租（*年）項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)
BBWCQJY**-**
掛牌價(jià)
人民幣*****元/年
登載網(wǎng)站
www.bbwcq.com
交易保證金
人民幣****元
標(biāo)的所在地區(qū)
***
標(biāo)的所屬行業(yè)
----
信息披露（報(bào)名）時(shí)間
****年*月**日至****年*月**日**時(shí)
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****年*月**日-****年*月**日**:**
限時(shí)報(bào)價(jià)周期：***秒
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方
不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。
一、出租方承諾
我方（**壯族自治區(qū)**公路養(yǎng)護(hù)中心）作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、標(biāo)的基本情況
招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
㈠標(biāo)的清單
標(biāo)的
編號(hào)
標(biāo)的名稱
面 積
（㎡）
掛牌價(jià)
（元/年）
競(jìng)價(jià)階梯
（元/次）
交易保證金
（元）
履約保證金
（元）
租賃期
*
**商貿(mào)學(xué)校北側(cè)公路附屬用地
****
*****
***
****
*****
租期*年
㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況
本次招租標(biāo)的位于***龍圩區(qū)**商貿(mào)學(xué)校北側(cè)公路附屬用地，標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施狀況較完善、交通較優(yōu)臨近交通主干道、地形平坦。招租標(biāo)的目前處于閑置狀態(tài)。
備注:
*.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。
*.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
*.不設(shè)立居住權(quán)。
*.招租標(biāo)的由于歷史原因，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬**壯族自治區(qū)**公路養(yǎng)護(hù)中心。
公開(kāi)招租行為批準(zhǔn)情況
出租方?jīng)Q策文件類型
/
批準(zhǔn)單位名稱
/
批準(zhǔn)文件
/
三、交易規(guī)定
交易條件
與租賃相關(guān)其他條件
*.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件*）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人。
*.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于倉(cāng)儲(chǔ)用地等合法用途，不能用于從事傳銷及其他違法經(jīng)營(yíng)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
*.無(wú)免租裝修期。
*.承租人須負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。
*.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
意向承租方資格條件
*.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。
*.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
成交手續(xù)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)
競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收��；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起*個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。
（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）
成交簽約
競(jìng)價(jià)成交的承租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”）前往交易所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
簽約地點(diǎn)：另行通知
成交價(jià)款
承租人簽訂《租賃合同》之日起**個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（**個(gè)月租金）、履約保證金*****元。后續(xù)租金按照《租賃合同》約定支付。
出租方指定的以下收款賬戶：
戶名：**壯族自治區(qū)**公路養(yǎng)護(hù)中心
賬號(hào)：*****************
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行**時(shí)代支行
標(biāo)的交割
*.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起**個(gè)工作日內(nèi)完成。
*.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
四、交易指南
交易方式
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****年*月**日-****年*月**日**:**
限時(shí)報(bào)價(jià)周期:***秒
競(jìng)價(jià)階梯：***元/次
競(jìng)租登記
競(jìng)租登記手續(xù)
*.報(bào)名方式
網(wǎng)上報(bào)名
*.報(bào)名手續(xù)
報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。
（*）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名
意向承租方需在報(bào)名截止日**:**之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://www.bbwcq.com/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳報(bào)名材料。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書(shū)》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。
需上傳的報(bào)名材料包括：
①主體資格證明材料。*)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；*)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；*)自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；
②授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件*）；
（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。）
（*）報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核后，審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，給予*次補(bǔ)正機(jī)會(huì)，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前**分鐘前完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過(guò)處理，不再接收補(bǔ)正申請(qǐng)。
（*）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日**:**前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過(guò)報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。）
（*）參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。
*.注意事項(xiàng)
（*）競(jìng)租人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊(cè)賬戶登錄和參與競(jìng)租的操作，均視為本人的行為，因競(jìng)租人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)租人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。
（*）辦理成交相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競(jìng)租人在交易系統(tǒng)注冊(cè)、報(bào)名的競(jìng)租主體為同一人。
交易保證金
及其相關(guān)規(guī)定
*.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣肆仟元整（￥****.**），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。
*.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方可按�?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。
（*）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的；
（*）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效；
（*）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件；
（*）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間**天）不與出租方簽署交易合同；
（*）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；
（*）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；
（*）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；
（*）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。
*.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。
*.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還。
*.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。
風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明
*.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門(mén)及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、*場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、支付成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過(guò)催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過(guò)失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。
*.標(biāo)的需要說(shuō)明的特殊事項(xiàng)：無(wú)。
*.意向承租方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://www.ejy***.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。
*.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。
聯(lián)系方式
標(biāo)的咨詢
林經(jīng)理 ****-*******、***********
報(bào)名咨詢
覃經(jīng)理 ****-*******
咨詢時(shí)間
工作日：**時(shí)間上午*:**-**:** 下午**:**-**:**
監(jiān)督電話
****-*******
聯(lián)系地址
***青秀區(qū)楓林路**號(hào)宏桂大廈裙樓（**國(guó)資交易中心）
五、相關(guān)附件下載
附件材料
*.授權(quán)委托書(shū).doc
*.標(biāo)的照片.zip
*.租賃合同（模板，以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)）.doc
特別聲明
關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。
*.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。
*.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
*.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件*）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人。 *.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于倉(cāng)儲(chǔ)用地等合法用途，不能用于從事傳銷及其他違法經(jīng)營(yíng)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 *.無(wú)免租裝修期。 *.承租人須負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。 *.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
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