荊州城市停車投資運營有限公司所屬五處停車場共517.5㎡空閑場地兩年期承租權(quán)公開招租（每處單獨招租）
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
租賃底價：￥**.****萬元/年
掛牌時間：****-**-**至 ****-**-**
項目編號：C*****
保證金：*.**萬元
支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬
租期：*年
業(yè) 主：**城*停車投資運營有限公司
出租申請與承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
*、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給貴公司、意向承租方造成損失的，以本項目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
標的信息
項目名稱
**城*停車投資運營有限公司所屬五處停車場共***.*㎡空閑場地兩年期承租權(quán)公開招租（每處單獨招租）
掛牌開始時間
****-**-**
掛牌截止時間
****-**-**
項目編號
C*****
掛牌價格
**.****萬元/年
標的所在地
**省-***
租期
*年
免租期
裝修期*個月（裝修期不計算在租期內(nèi)且不收取租金）
首年租金(萬元)
**.****萬元
租賃期總租金(萬元)
**.****萬元
出租面積(平方米)
***.*㎡
出租用途
洗車美容
目前狀態(tài)
空置
標的介紹
出租場地為**城*停車投資運營有限公司所屬的五處停車場共***.*㎡空閑場地。場地用途：僅限于洗車美容，出租面積共計：***.*㎡，各處場地明細詳見《掛牌明細表》
出租方信息
出租方名稱
**城*停車投資運營有限公司
評估信息
評估機構(gòu)
**五環(huán)資產(chǎn)評估有限公司
評估基準日
****年*月**日
租賃價格評估值（萬元）
*.**萬元/年
批準（備案）機構(gòu)
***城*發(fā)展控股集團有限公司
核準（備案）日期
****年*月**日
一、交易條件
掛牌開始日期
****-**-**
掛牌截止時間
****-**-**
是否自動延牌
是（公告期內(nèi)若無人報名，則自****年*月**日起以每五個工作日為一個周期進行延期掛牌，但不超過**個周期）
租金支付方式
按年支付
租金遞增方式
無
與租賃相關(guān)的其他條件
*、意向受讓方報名登記時須交納交易保證金（明細詳見《掛牌明細表》）到***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶（以掛牌截止時**：**前到達***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶為準）。并于截止日**時（法定工作時間）前持保證金進賬憑證及有效證件到***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司辦理競租登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。交易價款和保證金不接受第三方代付。
*、意向承租方被確認為承租方之日起*個工作日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂次日起*個工作日內(nèi)支付首年租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費至***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司指定賬戶。
*、承租方須同意***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起*個工作日內(nèi)，將收到的交易價款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。
*、本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標的《租賃申請書》及《資產(chǎn)評估報告書》（鄂五環(huán)資評字（****）第***號）所列資產(chǎn)進行掛牌招租。承租方須在支付完首年租金、全部產(chǎn)權(quán)交易費用次日起*個工作日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對移交清單進行簽字確認，簽字確認后視為移交完畢。
*、本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進行，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風險有充分的認識，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)進行追責和索賠。
*、本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔。
重大事項披露
*、場地用途：僅限用于洗車美容。
*、五處場地單獨招租，明細詳見《掛牌明細表》，租期*年，租金支付方式為年付。
*、場地內(nèi)的水電等費用由承租方自行承擔。
*、場地租金票據(jù)由出租方開具。
*、租戶享受*個月裝修期，裝修期不計算在租期內(nèi)且不收取租金，裝修期的水、電、氣、物業(yè)等費用由承租方自行承擔。
*、承租方須在支付完首年租金、全部產(chǎn)權(quán)交易費用次日起*個工作日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接。
*、因政府規(guī)劃調(diào)整需要騰退場地時，出租方會提前一個月對承租戶出具書面通知，并對承租戶不予以任何補償，租金據(jù)實結(jié)算。
二、處置方案
組織交易方式
*、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布；*、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方；*、信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；
是否采用動態(tài)報價
否
報價方式
網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
三、承租資格及審核方式
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額明細詳見《掛牌明細表》。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日**:**前(以銀行到帳時間為準)
交納方式
銀行轉(zhuǎn)賬
交納賬號
收款單位：***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶行：招商銀行**分行營業(yè)部
賬號：***************
保證金內(nèi)容及處置方式
在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束成為承租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交易費后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起*個工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補出租方和***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的經(jīng)濟損失，出租方和***國信產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司還有權(quán)進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認為承租方次日起*個工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競價及應(yīng)價， 或者在被確認為承租方次日起*個工作日內(nèi)不簽訂租賃合同的；④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期成交款及產(chǎn)權(quán)交易費用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
交易機構(gòu)聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人
佘經(jīng)理
交易機構(gòu)聯(lián)系電話
****-*******
交易機構(gòu)聯(lián)系地址
***沙北新區(qū)楚天都*朗園**號樓*樓
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