濟(jì)寧市商業(yè)汽車維修保養(yǎng)廠破產(chǎn)清算涉及的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、電子設(shè)備等破產(chǎn)資產(chǎn)包
發(fā)布日期：2025年01月03日 | 標(biāo)簽：
184642703
chanquanjiaoyi
;濟(jì)南市
2025.01.03
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號 SSZC******H 監(jiān)測編號 標(biāo)的名稱 ***商業(yè)汽車維修保養(yǎng)廠破產(chǎn)清算涉及的房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、電子設(shè)備等破產(chǎn)資產(chǎn)包 轉(zhuǎn)讓底價 **.****萬元 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產(chǎn)評估及備案情況 中介機(jī)構(gòu) **泓垚土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 評估基準(zhǔn)日 ****-**-** 評估結(jié)果（萬元） ***.***** 備案單位 其它資產(chǎn)具體信息 詳細(xì)信息 暫無 交易條件 掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期 ** 個工作日 是否自動延牌 否 價款支付方式 一次支付 價款支付要求：一次性付款。 價款支付要求：意向受讓方須承諾，自《掛牌結(jié)果通知單》出具后*個自然日內(nèi)，一次性將剩余的全部交易價款和交易費(fèi)用支付至**產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) 否 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、標(biāo)的為***商業(yè)汽車維修保養(yǎng)廠房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施、電子設(shè)備等破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)主要資產(chǎn)如下： （*）房屋建筑及構(gòu)筑物：有證房產(chǎn)***.**㎡，其余建筑物均無證。無證建筑物未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程施工許可證件或行政審批手續(xù)。 （*）電子設(shè)備（含辦公家具等）為空調(diào)、攝像頭、沙發(fā)、打印機(jī)、椅子、大門等，詳見《商業(yè)汽修廠拍賣明細(xì)表》。 上述資產(chǎn)及其他拍賣資產(chǎn)詳見《商業(yè)汽修廠拍賣明細(xì)表》 *、標(biāo)的物部分建筑物、構(gòu)筑物未取得不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。對無證建筑物存在的無批準(zhǔn)手續(xù)等問題，受讓方自行了解情況。由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理權(quán)屬登記。如標(biāo)的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。標(biāo)的可能存在的違法、違章等法律風(fēng)險，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理并承擔(dān)相關(guān)罰款和費(fèi)用。 *、有意者請親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、自然**局、規(guī)劃局、稅務(wù)局等）了解咨詢；未查看或了解標(biāo)的，視為受讓方對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由受讓方自行承擔(dān)解決，與委托方及本中心無涉。 *、標(biāo)的物是否存在權(quán)利受限的情形，具體以在相關(guān)部門登記的資產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)為準(zhǔn)，受讓方須自行查詢。 *、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交割，受讓方自行對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場察看，經(jīng)拍賣前的標(biāo)的物展示階段，已對拍賣標(biāo)的物本身及其相關(guān)權(quán)利進(jìn)行了充分了解，并自愿接受委托人以現(xiàn)狀對其進(jìn)行拍賣。設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托人對拍賣標(biāo)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修、運(yùn)行不作任何承諾；房屋建筑物（含無產(chǎn)權(quán)證）、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施等實(shí)際面積與相關(guān)管理部門所測面積不符均不影響成交結(jié)果及成交價格；委托人依法對拍品的品質(zhì)、數(shù)量等不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，受讓方已親自審看展示的拍賣標(biāo)的，并憑借檢測或自身經(jīng)驗(yàn)對拍品的品質(zhì)、數(shù)量及價值進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷，對其瑕疵已有充分了解并愿意接受。委托方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有證建筑物的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托方及本中心對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由受讓方自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。委托方交接實(shí)物與《商業(yè)汽修廠拍賣明細(xì)表》不一致的，以交接的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于公告期截止日前*個工作日內(nèi)向委托方提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 *、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與委托方聯(lián)系。 *、本次資產(chǎn)處置買受人按照成交價款*%的比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)。 *、統(tǒng)一看樣時間定為****年*月**日，上午*點(diǎn)至**點(diǎn)。標(biāo)的查看聯(lián)系人：張律師 *********** **、其他未盡事宜，詳見附件重大事項(xiàng)補(bǔ)充披露。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 *、意向受讓方同意，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易預(yù)付款和保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 *、意向受讓方同意，自標(biāo)的競得之日起標(biāo)的發(fā)生的價值變動、滅失風(fēng)險、損失及費(fèi)用均由受讓方自行承擔(dān)，受讓方自行辦理標(biāo)的交割和轉(zhuǎn)運(yùn)，轉(zhuǎn)運(yùn)涉及的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任以及用工風(fēng)險等自行負(fù)責(zé)。受讓方應(yīng)于付清全部交易價款和交易費(fèi)用且委托方收到交易價款后*個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和身份證明赴委托方指定地點(diǎn)辦理標(biāo)的交接手續(xù)，簽署《成交確認(rèn)書》，逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)等費(fèi)用。 *、受讓方自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)，請受讓方自行向不動產(chǎn)登記中心咨詢，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請受讓方在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，委托人不作過戶的任何承諾，本次交易過戶涉及的有關(guān)稅、費(fèi)用及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用費(fèi)用（包含但不限于受讓方、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)），由受讓方承擔(dān)�？赡艽嬖跓o法進(jìn)行權(quán)屬過戶的風(fēng)險和由此導(dǎo)致的任何損失，受讓方不得向委托人主張權(quán)利，涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。成交后，受讓方申請法院出具相應(yīng)法律文書（裁定書）；在登記在食品總公司名下資產(chǎn)過戶至汽修廠名下前，存在人民法院可能無法出具法律文書的風(fēng)險。如存在清房問題，由受讓方自行負(fù)責(zé)。 *、受讓方應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由受讓方自行解決，委托人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。 *、委托方交付房產(chǎn)時，如房屋有原承租商戶尚未搬離的，受讓方給其一個月搬離期。凡參加競買的，視為接受本條規(guī)定并向委托人及該未搬離商戶作出承諾。 *、悔拍規(guī)則：意向受讓方同意：按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。拍賣成交后，受讓方保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，其他受讓方的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用、不按期支付土地出讓金（含預(yù)收款）、不簽訂土地出讓合同，或放棄受讓的，履約保證金不予退還。報(bào)價周期內(nèi)若無受讓方響應(yīng)底價，則項(xiàng)目不成交，所有受讓方交納的保證金無息退回。再次拍賣成交價低于原成交價的差額部分由悔拍人補(bǔ)足差價，管理人可向悔拍人追索差價及損失。管理人重新拍賣時，原買受人不得參加競買。 *、意向受讓方同意，付清全部交易價款和其他費(fèi)用后，同意**產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。 *、凡繳納保證金的，視為對接受本委托事項(xiàng)各條款，對須承諾事項(xiàng)，視為接受并作出承諾。 處置方案 組織交易方式 動態(tài)報(bào)價 受讓資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓方資格條件 *、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為**萬元。 交納截止時間要求 掛牌截止日**:**前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） 保證事項(xiàng) 受讓方應(yīng)按約定與委托方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 委托方基本情況 委托方名稱 ***商業(yè)汽車維修保養(yǎng)廠管理人 委托方基本情況 注冊地（住所） *** 法定代表人 *** 注冊資本 *** 企業(yè)類型 其他 內(nèi)部決策情況 其他類型 聯(lián)系方式 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 趙女士 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 ****-******** 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 *********** 看貨聯(lián)系人 張律師 看貨聯(lián)系電話 *********** 補(bǔ)充披露信息 暫無補(bǔ)充披露信息 附件材料 附件二：處置明細(xì) 查看附件材料 附件一：重大事項(xiàng)補(bǔ)充披露 查看附件材料 報(bào)名地址：http://www.sdcqjy.com/
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