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紫竹苑D2商01（1-2F)商鋪租賃公告
發(fā)布日期：2025年01月13日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo) 
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
招標(biāo)單位 : ****產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司 采購編號 : ***************** 采購公告截止時間 : ****-**-** **:** 發(fā)布時間 : ****-**-** **:** 出租要求 出租人承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。 序號 內(nèi)容 說明及要求 一 項目 名稱 紫竹苑D*商**（*-*F)商鋪租賃 同類項目： 商鋪租賃*元診斷，精準(zhǔn)投標(biāo)*場行情分析 二 出租人 ****產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司 三 出租標(biāo)的基本情況 出租 標(biāo)的 層數(shù) 結(jié)構(gòu) 面積（㎡） 經(jīng)營 業(yè)態(tài) 租期/年 裝修免租期（租期內(nèi)） 租金底價（元/年） 履約 保證金 原承租人 紫竹苑D*商**（*-*F) *-*F/*F 鋼混 *** 商用 *年 *個月 ***** 中標(biāo)價三個月租金向上取整 無 *、標(biāo)的坐落位置：********路與龍圖路**; *、標(biāo)的權(quán)屬情況：無房地產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明，方便承租人辦理相關(guān)證照； *、標(biāo)的房屋水電戶名不在出租方名下，出租方不負(fù)責(zé)提供水電費增值稅專用發(fā)票。承租期間如需進行水電增容、水電線路或上下水管道改造，均由承租人自行辦理并承擔(dān)全部費用，如因上述問題造成承租人未能按預(yù)想方案使用房屋，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。需承租人自行解決消防驗收等相關(guān)事宜。 *、承租人須自行負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修工作(含對墻體屋面地面及管道滲漏破損等維修),由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)。房屋移交時室內(nèi)遺留的雜物及建筑垃圾由承租人負(fù)責(zé)清理，費用自理。 *、標(biāo)的物業(yè)費/衛(wèi)生費：由承租人按規(guī)定自行向標(biāo)的物轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)公司繳納。 四 房屋租賃用途要求 *、租賃房屋的用途為商用；不得從事餐飲，電動車，殯葬，廢品回收，污染擾民、宗教場所、及噪音和刺激性氣味業(yè)態(tài)項目，涉及危險品的以及其他不符合法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)態(tài)，不得利用房屋進行違法活動或損害公共利益。 *、承租人使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及《****場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《***服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 五 租金及履約保證金支付 租金每三個月支付一次，第一年與第二年租金一致，第三年租金在第二年基礎(chǔ)上遞增*%。先支付后使用；本項目給予免租金裝修期*個月，包含在租期內(nèi)，分?jǐn)傊撩總�合同年的第*個月給予。履約保證金與首期租金一并支付。履約保證金為中標(biāo)價前三個月租金向上取整，履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還。 六 對意向承租人資格的要求 *、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規(guī)定外，均可參與報名及競價； *、本項目不接受聯(lián)合體報名及競價。 七 對意向承租人的特別要求 *、項目單位：****產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司。 *、上述標(biāo)的物投標(biāo)人、承租人（若中標(biāo)）、實際經(jīng)營人三者必須一致，租賃期內(nèi)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我單位有權(quán)立即終止合同，并判定中標(biāo)人違約。后期我單位將通過核查現(xiàn)場營業(yè)執(zhí)照和其他許可證法人名稱等方式進行復(fù)核確認(rèn)。 *、本項目采取一次性競價方式確定承租人，同等價格下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 *、本次出租標(biāo)的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整中標(biāo)租金。 *、投標(biāo)保證金按年租金的**%收取，不足****元的，按****元收取。意向承租人須在報名截止日當(dāng)天確保投標(biāo)保證金足額到賬，因未在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金造成無法參與競價的，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 *、保證金收取方式：線上收取 保證金金額（元）：****.** 保證金匯款賬號：**************（當(dāng)前保證金賬號只對該項目有效！�。� 匯款賬戶戶名：**省優(yōu)質(zhì)采科技發(fā)展有限責(zé)任公司 匯款賬戶開戶行：**銀行股份有限公司**分行 *、租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。 *、意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租人咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及*政規(guī)定；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀、設(shè)施并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 *、租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。承租人須根據(jù)項目現(xiàn)場情況對標(biāo)的物的門頭店招進行規(guī)劃設(shè)計，并將設(shè)計（施工）方案報招標(biāo)人審批，未經(jīng)招標(biāo)人同意，承租人不得設(shè)置任何形式的門頭店招廣告牌，同時須報行政主管部門審批同意后方可實施。 **、報名截止時間：****年* 月** 日下午*:** ，超過報名時間視為無效，無法參與投標(biāo)，請勿在報名截止時間后提交報名資料、報價及繳納保證金。 開標(biāo)時間：****年* 月** 日上午**:** 。 **、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及*政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。 **、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后**日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。 **、承租人應(yīng)在成交之日起*個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。 **、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。 **、特別說明： （*）該處標(biāo)的現(xiàn)有及裝修期間產(chǎn)生的垃圾，搬運及相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。 （*）簽訂房屋租賃合同時，承租人須明確租賃用途（不得違背出租公告要求）,并在合同中具體注明。未經(jīng)出租人同意承租人不得擅自變更租賃用途。否則出租人有權(quán)責(zé)令停業(yè)整改，若承租人未按出租人要求及時整改的，出租人有權(quán)終止合同。 （*）承租人在標(biāo)的承租過程中所辦理的《營業(yè)執(zhí)照》中名稱如與承租人名稱不一致，則《營業(yè)執(zhí)照》中“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”名稱須與承租人的“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”名稱一致，否則出租人有權(quán)終止合同。 本公告最終解釋權(quán)歸****產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司。 **、聯(lián)系人：徐經(jīng)理 ****-******** 投標(biāo)技術(shù)指導(dǎo)：解工 ****-********

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