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臺(tái)州市體育中心主體育場(chǎng)西南面一層5-1029、1030、1031室,建筑面積194平方米三年租賃權(quán)
發(fā)布日期:2025年01月14日 | 標(biāo)簽:體育場(chǎng)招標(biāo) 體育招標(biāo) 租賃招標(biāo) 
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄

出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(*)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(*)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(*)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(*)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(*)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、*場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(*)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(*)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(*)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**產(chǎn)權(quán)交易所和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用(原合同租賃期至****年*月**日)其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)*、權(quán)證相關(guān)信息:房權(quán)證臺(tái)字第******號(hào) *、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:無。 *、是否辦理抵押登記:無。 *、是否設(shè)立居住權(quán):無。 *、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 *、其他重要需披露的事項(xiàng):新租賃商戶,租賃面積在****平方米及以上的,免租金裝修期為三個(gè)月;租賃面積在****平方米以下***平方米及以上的,免租金裝修期為二個(gè)月;租賃面積在***平方米以下的,免租金裝修期為一個(gè)月。如成交方為原承租方,原合同租賃期限達(dá)四年以上的給予一個(gè)月的免租金裝修期,在四年及以下的無免租金裝修期。
出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱***體育中心有限公司聯(lián)系人王嘉鑫聯(lián)系方式固定電話:****-********聯(lián)系地址***學(xué)院路***號(hào)
交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)**,***.** 元/年
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注三年租期內(nèi),租金不變。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是
租金支付要求采用先支付后使用原則,租金按年支付,每年支付一次。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途文化、體育類或辦公
與交易相關(guān)的其他條件*、履約保證金:年租金**%。 *、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 *、出租標(biāo)的使用過程中的水、電費(fèi)由承租方承擔(dān),水費(fèi)按*.*元/噸收取,電費(fèi)按相關(guān)部門規(guī)定的銷售價(jià)格(含稅)收取;配套服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等物業(yè)服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 *、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 *、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 *、承租方在室外門面的廣告位及內(nèi)容、尺寸確定,需征得出租方書面同意后實(shí)施。承租方在體育中心內(nèi)其它位置設(shè)立廣告牌,可向出租方提出申請(qǐng),有償使用。 *、承租方的停車須服從出租方有關(guān)管理規(guī)定,合理安排其顧客停車,自行負(fù)責(zé)管理其顧客車輛停放,承擔(dān)其損失。 *、如遇體育中心舉辦大型賽事、活動(dòng)或出租方有參觀安排,承租方應(yīng)配合、服從出租方的安排,包括暫停營(yíng)業(yè)、征用房屋、清除相關(guān)標(biāo)識(shí)等,由此而致使承租方不能正常經(jīng)營(yíng)甚至停止?fàn)I業(yè)的,出租方不承擔(dān)責(zé)任。因政府指令需要征用、改造已租賃的房屋,承租方應(yīng)無條件退出該房屋,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算。 *、出租標(biāo)的目前處于使用中,如非原承租方承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租方工作方面的復(fù)雜性,如競(jìng)得后**個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過**個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第**個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租方承租,承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項(xiàng)目成交后第**個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 **、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 **、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 **、項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。租期三年有無免租期有免租期時(shí)間*個(gè)月(原租戶承租,無免租期)是否包含在租期內(nèi)否承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)*.**交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款*.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 *.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,***產(chǎn)權(quán)交易所在項(xiàng)目成交后十個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起**個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方**信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多***個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已***個(gè)周期,已***個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容*、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 *、信息披露期滿后,如未征集到競(jìng)買方,則不變更掛牌條件,按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多***個(gè)周期。 *、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人陳女士電話****-********傳真
郵箱
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