南寧城建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層210號(hào)商鋪〔GXCQJY24-238（3）-20〕(2025-01-16 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185310779
chanquanjiaoyi
;南寧市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪〔GXCQJY**-***（*）-**〕 ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪〔GXCQJY**-***（*）-**〕 DSCQ****CD********* *,*** 元/月 月租金 自公告之日起 **個(gè)工作日 ****-**-** 不涉及 ****-**-** 一、標(biāo)的基本信息 本次公開招租標(biāo)的為***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目共**間商鋪及*間辦公用房，標(biāo)的位于***五象新區(qū)云英路**號(hào)的***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目一至三層裙房，該批商鋪及辦公用房均為毛坯房，戶內(nèi)未設(shè)置給排水、排煙管道、排油污等設(shè)施，排煙為集中設(shè)置；戶內(nèi)均配有消防噴淋和煙感設(shè)備；項(xiàng)目已鋪設(shè)燃?xì)饪偣�，承租方可根�?jù)需要自行開通燃?xì)狻Ｒ艳k理不動(dòng)產(chǎn)首次登記在****建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司名下。 該批商鋪及辦公用房整層或單間租用均可，整體出租優(yōu)先，如整體出租無(wú)人報(bào)名，則分拆為單個(gè)標(biāo)的。招租經(jīng)營(yíng)范圍為銀行、餐飲、酒吧、超*、服裝、美容美發(fā)、醫(yī)藥、通訊、網(wǎng)吧、休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公、文印等，標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。 資產(chǎn)招租清單 序號(hào) 標(biāo)的名稱 參考面積 （㎡） 標(biāo)的現(xiàn)狀 租期（年） 掛牌價(jià)格 （元/月） 競(jìng)租保證金（元） * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一、二、 三層（整體） ****.** 空置 *-** ***,***.** ***,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層 （整體） ****.** 空置 *-** **,***.** ***,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層 （整體） ****.* 空置 *-** **,***.** ***,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第三層 （整體） ****.* 空置 *-** **,***.** ***,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層***號(hào)商鋪 **.** 空置 *-** *,***.** **,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層 ***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** * ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.* 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán) 總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 **.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 **.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 **.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.* 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 *.** 空置 *-** ***.** *,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.* 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.* 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 **.* 空置 *-** ***.** *,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ***.** 空置 *-** *,***.** 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***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第三層***號(hào)商鋪 **.** 空置 *-** *,***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第三層***號(hào)商鋪 **.** 空置 *-** ***.** *,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層***號(hào)辦公 **.** 空置 *-** ***.** **,***.** ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)辦公 ***.** 空置 *-** *,***.** **,***.** 備注及其他情況說(shuō)明： *、競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。 *、該批商鋪及辦公用房整層或單間租用均可，整體出租優(yōu)先，如整體出租無(wú)人報(bào)名，則分拆為單個(gè)標(biāo)的。 *、標(biāo)的*:***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一、二、三層（整體），共**個(gè)商鋪及*間辦公用房，整體出租優(yōu)先，若該標(biāo)的有意向承租方報(bào)名，則其余標(biāo)的報(bào)名均無(wú)效。 *、標(biāo)的*：***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第一層（整體），共*間商鋪及*間辦公用房，整體出租優(yōu)先，若該標(biāo)的有意向承租方報(bào)名，則該層其余標(biāo)的報(bào)名均無(wú)效。 *、標(biāo)的*：***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層（整體），共**間商鋪及*間辦公用房，整體出租優(yōu)先，若該標(biāo)的有意向承租方報(bào)名，則該層其余標(biāo)的報(bào)名均無(wú)效。 *、標(biāo)的*：***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第三層（整體），共**間商鋪，整體出租優(yōu)先，若該標(biāo)的有意向承租方報(bào)名，則該層的其余標(biāo)的報(bào)名均無(wú)效。 *、以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 資產(chǎn)招租清單 序號(hào) 標(biāo)的名稱 參考面積 （㎡） 標(biāo)的現(xiàn)狀 租期（年） 掛牌價(jià)格 （元/月） 競(jìng)租保證金（元） ** ***建集團(tuán)總部地塊項(xiàng)目第二層***號(hào)商鋪 ** 空置 *-** *,***.** **,***.** —— 二、資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況 資產(chǎn)處置方基本情況 ****建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 ****************** 三、 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,*** 元/月 分期 *、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 *、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（按標(biāo)的成交月租金的***%收�。凶夥浇患{的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款。 *、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后*個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按掛牌公告及租賃合同等約定的時(shí)間、數(shù)額等支付相關(guān)的費(fèi)用。 *、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 承租方必須于簽訂租賃合同后向出租方交納合同履約保證金（最少按*個(gè)月租金交納；如免租期為*個(gè)月的，交納*個(gè)月保證金）、消防保證金（承租總面積在***㎡以下的為***元；承租總面積在***㎡（含）-****㎡（不含）為****元；承租總面積達(dá)****㎡以上（含）為****元），水電保證金（承租總面積在***㎡以下的為****元；承租總面積在***㎡（含）-****㎡（不含）為****元；承租總面積在****㎡（含）-****㎡（不含）為****元；承租總面積達(dá)****㎡以上（含）為****元）。 承租方資格條件 *.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 一、法人或非法人組織： *.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； *.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； *.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書； *.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： *.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書； *.身份證明文件； *.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。 自然人報(bào)名材料 現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書及其他報(bào)名材料 （必傳） 下載 附件：現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書.docx 下載 附件：租賃合同（范本）.pdf 下載 附件：安全生產(chǎn)管理協(xié)議（范本）.pdf 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 **個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 其他方式(由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 李女士 ****-******* 李女士 *********** 六、交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。 第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明 第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知： 一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。 請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明 第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)； 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）； 三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等； 四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明 第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。 第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。 第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明： 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知； 三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的； 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。 關(guān)于交易成功的說(shuō)明 第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。 第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 七、風(fēng)險(xiǎn)提示 略
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平