GXCQJY21-884南寧市榮華科技產(chǎn)業(yè)園6號樓103號房公開招租項目(2025-01-15 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月09日 | 標簽：
185130399
chanquanjiaoyi
;南寧市
2025.01.09
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
GXCQJY**-*** ***榮華科技產(chǎn)業(yè)園*號樓***號房公開招租項目 GXCQJY**-*** ***榮華科技產(chǎn)業(yè)園*號樓***號房公開招租項目 DSCQ******C******** *,***.* 元/月 月租金 自公告之日起 *個工作日 ****-**-** 不涉及 ****-**-** 標的基本信息 本次公開招租標的為***榮華科技產(chǎn)業(yè)園*號樓***號房，參考面積約***.**㎡，租賃期限*年。目前房屋為空置狀態(tài)，出租用途為日常辦公、生產(chǎn)及檢測試驗場地。標的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細。 標的詳細資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。 資產(chǎn)招租明細 序號 標的名稱 參考面積（㎡） 租賃期限（年） 掛牌價格（元/月） 競租保證金（元） * ***榮華科技產(chǎn)業(yè)園*號樓***號房 ***.** * *,***.** **,***.** 備注：以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 資產(chǎn)處置方簡況 資產(chǎn)處置方基本情況 **五象新區(qū)建設(shè)投資有限責任公司 *****************K 交易條件與承租方資格條件 交易條件 *,***.* 元/月 分期 *、意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按標的成交月租金的**%交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款)。 *、承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付第一年首期租金、房屋履約保證金以及合同約定的其他費用。 —— —— 承租方資格條件 *、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、競租人應具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，能夠按時支付租金；承租人有不良租賃鋪面記錄，不能參與競租（如：在以往租賃我公司物業(yè)期間無故拖欠租金、水電、物業(yè)等費用超過*天未補足等不良記錄）； *、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 *、意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 一、法人或非法人組織： *.競租申請與承諾書； *.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； *.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： *.競租申請與承諾書； *.身份證明文件； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。 *、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 *、上述標的按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *、租賃期限*年，無轉(zhuǎn)讓費，裝修免租期一個月。 *、租賃期間，承租方自行安裝預付費電表，并承擔水電費、垃圾處理費等。 *、出租用途為日常辦公、生產(chǎn)及檢測試驗場地。租賃期間，承租方應按約定的用途使用場地，如要改變合同約定的經(jīng)營項目，須經(jīng)過出租方書面同意。 *、承租方進行場地改造施工時，應向出租方一次性交納施工保證金*萬元。施工結(jié)束后，經(jīng)出租方工程部門確認無影響建筑結(jié)構(gòu)、承租方無違約行為的，按收據(jù)原件將施工保證金全額（不計息）退還。 *、如遇政府相關(guān)部門征用該資產(chǎn)或五象投資公司因開發(fā)項目需要提前收回資產(chǎn)的，五象投資公司提前一個月通知競租者，承租方必須無條件服從，將資產(chǎn)按時退還五象投資公司，雙方互不承擔違約責任。 *、其他約定詳見附件租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 履約保證金處置方式 承租方須于簽署《租賃合同》后*個工作日內(nèi)向出租方支付合同履約保證金（相當于*個月租金）、水電押金*萬元。合同期滿后核查無違約行為和任何欠款的，合同履約擔保金和水電押金在期滿后全額無息退還。 租金支付方式 租金按季度交納，承租方須于簽署《租賃合同》后*個工作日內(nèi)向出租方支付首期租金，之后承租方應于每季租金截止**日前交付給出租方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納下一期租金，逾期交納相應租金，每逾期一天，按實欠租金總額的*%收取滯納金。逾期后超過*個月不交相應租金的，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，收回房屋。租金每兩年在上一個兩年的基礎(chǔ)上遞增*%。 承租方須承諾事項 *、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。 ***公共**交易中心聯(lián)系地址：*****良慶區(qū)玉洞大道**號（*青少年活動中心旁）*樓，聯(lián)系電話：****-******* 保證金條款 * 萬元 —— ****-**-** **:**:** 操作 競租申請與承諾書 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 租賃合同 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 標的狀況確認書 請 登錄 后下載或預覽相關(guān)附件 掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 其他方式:由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 網(wǎng)絡(luò)競價 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 陳先生 *********** 陳先生 ****-******* 交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項的說明 第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。 第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準）； 三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負責。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔任何責任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項通知； 三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導致未按時參與競價的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的； 二、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復競價條件的，由交易所重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被交易所確認為成交人的，應根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔責任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 風險提示 略
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