龍泉市銀橋資產經營管理有限公司名下5臺農機具設備3年使用權租賃項目
發(fā)布日期：2025年01月15日 | 標簽：
185649902
chanquanjiaoyi
;龍泉市
2025.01.15
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； （*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務； （*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險； （*）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決； （*）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及***廉合產權交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 標的基本情況 出租機械設備基本情況 所在地 名稱 ***銀橋資產經營管理有限公司名下*臺農機具設備 所在地 規(guī)格型號 數(shù)量 *.**** 計量單位 成新率 標的狀態(tài) 閑置 其他權利情況 無 其他披露事項 *、權證相關信息：***銀橋資產經營管理有限公司 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：設備全新。 *、是否辦理抵押登記：□是；?否。 *、是否設立居住權：□是；?否。 *、此次競買僅為出租標的租賃權。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 *、其他重要需披露的事項。 出租方簡況 出租方基本情況 出租方名稱 ***銀橋資產經營管理有限公司 聯(lián)系人 鐘女士 聯(lián)系方式 固定電話：****-******* 聯(lián)系地址 **省******路**號 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 **,***.** 元/年 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 首年租金*****元，租金無遞增，租期三年 是否優(yōu)先承租權情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則，租金每一年度支付一次，具體以租賃合同約定為準 出租用途 商用 與交易相關的其他條件 *、履約保證金：以租賃協(xié)議為準。 *、該項目交易服務費由承租方承擔，交易服務費率詳見報名附件中特別約定事項。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一次性支付，租金和履約保證金直接支付至房產權屬人指定賬戶，具體以實際簽訂的租賃協(xié)議約定為準，簽約主體為出租方和租賃方。 *、租賃方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。租賃方須在租賃前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。租賃方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括規(guī)劃用途和結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，租賃方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由租賃方承擔，具體以租賃協(xié)議約定為準。 *、出租標的物概述、用途、租期、起始租金、保證金、加價幅度，注：租賃物以現(xiàn)狀為準，出租方不承擔后續(xù)的改造、修繕、清理，日常維護由租賃方自行負責，請意向租方人實地查看清楚。 *、租賃方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 *、租賃方與出租方應在項目成交后**個工作日內簽訂租賃協(xié)議，如自項目成交后第**個自然日內雙方仍未簽訂租賃協(xié)議的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 *、未經出租人同意不得擅自改變用途，否則按違約處理。 *、租賃協(xié)議中除租賃方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 **、本次出租涉及的標的物按現(xiàn)狀出租。 **、租賃期間的經營活動不得影響景區(qū)的正常管理秩序，不得超出租賃范圍開展任何經營活動、不得從事任何違法行為的經營活動，否則出租人有權解除租賃協(xié)議。 **、本次拍租無原承租人享受優(yōu)先承租權。 **、標的物以現(xiàn)狀為準，標的物可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競拍人應當親自了解和查驗，并自行承擔標的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵的風險，出租方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競拍人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 **、因不符合條件參加競租的，由競拍人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 **、租賃方需在簽訂租賃協(xié)議且交齊租金和履約保證金后，經出租方同意方可入駐標的現(xiàn)場，不得私自進入，若違反規(guī)定應承擔相應的法律責任。 **、買受人在租賃期間的經營活動，嚴格遵守相關法律法規(guī)規(guī)定進行經營活動。確定買受人為租用單位安全負責人，并服從***管理所、轄區(qū)派出所等相關部門的領導、監(jiān)督。如發(fā)生事故，所造成的一起后果均由買受人承擔法律責任，概不涉及出租方。 **、買受人不得擅自改變、電線和消防設備，用電設備必須在用電部門認為安全的容量內。 **、租賃期間，買受人應管好租賃物。租賃物的日常維修、維護、保養(yǎng)，責任及費用由買受人承擔，租賃資產在租賃期內由于買受人原因造成損壞、滅失的，買受人承擔造價賠償責任。 **、競拍人在競價前請務必再仔細閱讀交易條件。 租期 *年 有無免租期 無 承租方資格條件 *、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。 保證金事項 交納金額(萬元) *.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 溫馨提示 因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 支票;電匯;網上銀行;銀行轉賬 保證金扣除條款 信息披露其他事項 披露信息 信息披露期 公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期**，最多****個周期。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內容 *、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。 *、掛牌期滿后，掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期**，按照設定的延期周期數(shù)延期。 *、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。 項目附件 標的物位置 聯(lián)系方式 交易機構 聯(lián)系人 蔣女士 電話 ****-******* 傳真 郵箱 地址 ******綠谷信息產業(yè)園*號樓 (南面) *-*樓 網址 https://www.lscqpt.com/LSPT/
施工準備 土地整理 三通一平