余姚市教育局10所直屬學校建筑物屋頂租賃權網(wǎng)絡拍賣公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、拍賣標的：***教育局**所直屬學校建筑物屋頂租賃權。出租面積：約******平方米，具體分布面積詳見拍賣須知；建筑物（即標的物）屬性：彩鋼瓦屋頂、混凝土屋面、瓦片屋面等多種結構；出租年限：**年；起拍價：人民幣*.**元/平方米/年（即人民幣**.*萬元/年）；競買保證金：人民幣*萬元。
標的說明：
（一）為切實提高能源利用效率，減少化石能源消費，促進可再生能源的發(fā)展，并支持綠色建筑和低碳城*建設，買受人須在標的物租賃期間按《租賃合同》約定依法從事屋頂分布式光伏電站的建設和運營。
（二）租金實行*年一付，先付后用的原則，買受人須在****年*月*日下午*時前向委托人一次性付清*年租金成交款。
（三）本次拍賣標的出租面積出自《資產評估報告》余中禾信評報字﹝****﹞第***號，若拍賣成交后出現(xiàn)面積差異或無法安裝光伏板（包括但不限于屋頂采光遮擋、屋頂已安裝太陽能）等情形，均不影響本次拍賣成交和成交價格，成交款項和買受傭金也不作退補。
（四）標的物以實物現(xiàn)狀為準，委托雙方不承擔拍賣標的的瑕疵擔保責任。競買人在拍賣前需自行現(xiàn)場踏勘、測算和核實拍賣標的，認真熟讀和充分理解拍賣相關文件、附件及合同樣本，自行評估并自愿承擔相應的風險。一旦報名參與競買，即視為對標的物一切現(xiàn)狀及價格的認可，愿意承擔法律責任，并且不得以任何理由提出退還成交標的或拒付拍賣成交款及其他費用。
二、標的物咨詢、看樣：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯(lián)系看樣。
三、競買人須同時具備以下資格要求
*.截至本公告發(fā)布日，具有完全民事行為能力的自然人、法人或非法人組織均可報名參加（法律法規(guī)限制的除外）；
*.自****年*月*日以來，在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明；
*.未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，以信用中國（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)闇剩?br>*.承諾按各學校提供的教學計劃，安排施工計劃；
*.本次拍賣不接受聯(lián)合體報名、不接受子母公司同時報名。
四、網(wǎng)絡拍賣報名步驟
（一）競買人須在****年*月**日下午*:**前自行登錄本公司的“網(wǎng)絡拍賣平臺”，按要求如實填寫、上傳注冊資料（個人：提交身份證、《無重大違法記錄聲明函》、信用查詢憑證、《施工安全承諾書》等原件照片；單位：提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、《無重大違法記錄聲明函》、信用查詢憑證、《施工安全承諾書》等原件照片）并注冊成功（以收到注冊成功的短信為準）。
（二）競買人在注冊成功后，須仔細閱讀本拍賣標的相關拍賣文件（交易文件獲取見附件），并攜帶上述報名資料原件（如是單位，還需攜帶公章，若法定代表人無法到場的，請?zhí)峤皇跈辔袝┯?***年*月**日-*月**日（上午*:**-**:**，下午*:**-*:**，節(jié)假日除外）前往本公司當場簽訂《競買協(xié)議》等相關書面材料，在認可相關文件內容并確認參拍后，自愿、如實填寫競買保證金退款賬戶信息，同時按標的物公告要求按時、足額交納競買保證金。
（三）競買人報名成功與否，以收到平臺發(fā)送的確認短信為準，逾期不予受理。
五、競買保證金交納事宜：競買人須在****年*月**日下午*:**前將競買保證金以轉賬的形式，按時、足額匯入下列指定賬戶（以實際到賬為準）。注：同一競買人不得在同一標的物支付多筆競買保證金。
戶 名：****拍賣有限公司
開戶銀行：中信銀行**支行
賬號：*******************
用 途：競買人名稱%**保證金
六、拍賣規(guī)則：本次拍賣采用“網(wǎng)絡拍賣”的方式，價高者得的原則，產生最終買受人。本次拍賣標的設有保留價，不達保留價不成交。保留價對外公開，保留價即為起拍價。
七、競買流程：閱讀公告、須知——實地看樣——報名（注冊、簽訂協(xié)議并交納保證金）——網(wǎng)絡拍賣——競買成功——辦理成交手續(xù)——支付款項——簽訂租賃合同。
八、本次拍賣公告發(fā)布方式
（一）***公共**交易電子服務系統(tǒng)（甬易陽光）；
（二）****拍賣有限公司網(wǎng)站。
九、請各競買人在拍賣前仔細了解網(wǎng)絡拍賣方式，有疑問應及時向本公司咨詢。
十、根據(jù)實際情況，委托人、本公司有權對本公告內容進行變更。
聯(lián)系人：周女士、陳先生 聯(lián)系電話：****-********、********
聯(lián)系地址：***舜水北路**號
****拍賣有限公司
****年*月**日
附件：
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