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黑龍江生態(tài)工程職業(yè)學(xué)院伊春市大箐山縣迎賓路15處房屋分別招租交易公告

發(fā)布日期：2025年01月16日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

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項(xiàng)目名稱(chēng) ***生態(tài)工程職業(yè)學(xué)院***大箐山*迎賓路**處房屋分別招租項(xiàng)目編號(hào) 掛牌起始日期 ****年*月**日掛牌截止日期 ****年*月**日掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方按 * 個(gè)工作日為周期延牌，最多** **個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的情況詳見(jiàn)附件：出租標(biāo)的明細(xì)表標(biāo)的圖片詳見(jiàn)附件：出租標(biāo)的圖片其他 *、出租標(biāo)的用途要求為服裝、日用生活用品、復(fù)印、飲品、果蔬、超*其中之一。 *、成交后出租方經(jīng)營(yíng)的商品必須是正規(guī)廠(chǎng)家生產(chǎn)的合格成品產(chǎn)品。不得經(jīng)營(yíng)帶明火項(xiàng)目，高壓電等超過(guò)電壓載荷標(biāo)準(zhǔn)電器不允許使用，不得經(jīng)營(yíng)功率大用電量大易引起火災(zāi)的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)需接排煙管道的所有項(xiàng)目。不允許經(jīng)營(yíng)使用明火等飯店、燒烤店項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所提供的購(gòu)物籃、食品袋等物品應(yīng)符合衛(wèi)生、環(huán)保要求。 *、承租方出于經(jīng)營(yíng)需要裝修本商服，應(yīng)先向出租方報(bào)送裝修方案，經(jīng)出租方審批后方可施工。 *、承租方裝修不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，不得影響商服使用安全，不得破壞、改變消防設(shè)施或侵害他人的合法權(quán)益。 *、承租方裝修施工完畢，報(bào)請(qǐng)出租方驗(yàn)收，出租方檢查無(wú)任何問(wèn)題后方可投入使用。 *、成交后承租方應(yīng)按照成交合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，不可隨意更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（元/年）詳見(jiàn)附件：出租標(biāo)的明細(xì)表評(píng)估基準(zhǔn)日 ****年*月**日評(píng)估機(jī)構(gòu) ***大有房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司租金底價(jià) 詳見(jiàn)附件：出租標(biāo)的明細(xì)表出租方情況基本情況 ***生態(tài)工程職業(yè)學(xué)院出租方承諾我方現(xiàn)委托***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)以及***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***生態(tài)工程職業(yè)學(xué)院院長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要（****年第*次）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 中國(guó)**森林工業(yè)集團(tuán)有限公司特別告知 *、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 *、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 *、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)整。 *、意向承租方必須認(rèn)真查看本公告附件中的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并接受該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的所有條款。出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署該《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并嚴(yán)格履行《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中的條款。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地、開(kāi)發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。 *、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。 *、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的約定進(jìn)行處理。 *、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 *、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢(qián)包支付交易價(jià)款支付方式年付（提前一個(gè)月支付）。承租方資格條件依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割 *、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。 *、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電視使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，供暖費(fèi)由出租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件 *、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 *個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù)，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，個(gè)體工商戶(hù)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。 *、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 ** 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》之次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶(hù)。 *、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》后*個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則 *、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。 *、用戶(hù)注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線(xiàn)競(jìng)價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類(lèi)系統(tǒng)提示。 *、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。現(xiàn)場(chǎng)展示 *、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)（節(jié)假日除外）（上午*:**-**:**；下午**:**-**:**） *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生*********** 競(jìng)價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間 ****年*月**日至****年*月**日**:**止報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、選擇出租標(biāo)的報(bào)名、交納保證金。保證金及處置方式 *、交納金額詳見(jiàn)附件：出租標(biāo)的明細(xì)表。交納截止時(shí)間****年*月**日**時(shí)**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 *、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。 *、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（*）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（*）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（*）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（*）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（*）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（*）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià) 增價(jià)幅度（元/年） ***.** 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****年*月**日*:**-****年*月**日*:** 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） *** 服務(wù)費(fèi) 由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起*個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls 附件：出租標(biāo)的圖片.rar 附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc 附件：交易須知.doc 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢(xún) 徐女士：****-******** 監(jiān)督電話(huà) ****-******** 咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址 ***省*******長(zhǎng)江路**-*號(hào) 交易機(jī)構(gòu) ***聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（www.huaee.net）技術(shù)支持 ***-***-****

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