城東街道振海村慎海南路停車場五年租賃權(quán)第二次
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
樂農(nóng)村產(chǎn)權(quán)告字【****】****號(hào)
*****街道振海村股份經(jīng)濟(jì)**社委托***嘉誠拍賣有限公司將于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htmuser_id=**********；戶名：***********）對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的
租賃面積約(㎡)
租賃期限（年）
首年租金起始價(jià)
(萬元）
競買保證金(萬元)
履約保證金（萬元）
競價(jià)增價(jià)幅度
(萬元)
**街道振海村慎**路停車場五年租賃權(quán)
****.*
*
**
*
*
*.*
注：*、標(biāo)的物坐落于***慎**路與寧康東路交叉路口，無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。本次租賃已在委托人所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。請(qǐng)競買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)參與競買，即視為對(duì)標(biāo)的物狀況及價(jià)格的認(rèn)可，競得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。
*、委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問題由委托人自行承擔(dān)，與***嘉誠拍賣有限公司無涉。
*、以上標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、占地面積（畝數(shù)）、固定裝修等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)用地質(zhì)量問題、土石結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、占地面積（畝數(shù)）差異等不作擔(dān)保，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。
二、競買人條件：
具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。
若競買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結(jié)果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競價(jià)產(chǎn)生的成交款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。
租賃用途限制：僅作停車場使用及其相關(guān)配套使用。
三、競價(jià)方式：
競價(jià)方式：以增價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，有一人報(bào)名出價(jià)并滿足成交條件方可成交，不設(shè)保留價(jià)。
本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、租金支付方式：
標(biāo)的五年總成交租金分五期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在成交后*個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入***********投標(biāo)保證金專戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前**日支付給委托人。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
即日起至競價(jià)前一日**:**止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。
六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜：
*、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至對(duì)應(yīng)標(biāo)的競價(jià)結(jié)束前。
*、競買人需在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)或掃描手機(jī)二維碼報(bào)名參拍并交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，或企業(yè)競買人使用的淘寶賬號(hào)非企業(yè)淘寶賬號(hào)的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，前往***嘉誠拍賣有限公司辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為競買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***嘉誠拍賣有限公司辦理相關(guān)手續(xù)。
*、競價(jià)前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
*、競價(jià)成交的，競得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*、競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
七、價(jià)款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
*、競得人須在競價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)身份證明到***嘉誠拍賣有限公司簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書》等。
競得人須在競價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向***********繳清(開戶名稱：***********投標(biāo)保證金專戶；開戶銀行：中國銀行***支行營業(yè)部；賬號(hào)：************),并將***嘉誠拍賣有限公司收取的競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入***嘉誠拍賣有限公司指定賬戶（開戶單位：***嘉誠拍賣有限公司；開戶銀行：中國銀行**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行營業(yè)部；賬號(hào)：**** **** ****），并于成交后*個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競得人所欠稅、費(fèi)后由委托人無息退還。
淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競價(jià)頁面成交金額向競得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見競價(jià)須知）。
*、競得人在競價(jià)成交后*個(gè)工作日內(nèi)，憑***嘉誠拍賣有限公司出具的《成交確認(rèn)書》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書》等，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按***********相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算及申請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)自行與競得人進(jìn)行實(shí)物交割。
*、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)，將在***********網(wǎng)站（http://www.yueqing.gov.cn/col/col**********/index.html）公布此次交易結(jié)果。
八、特別提醒：
*、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競得人承擔(dān)并自行結(jié)算。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***嘉誠拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的存在瑕疵部分，由競得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，委托人與***嘉誠拍賣有限公司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。
*、競買人報(bào)名參與競價(jià)，即表明已完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致競得人無法辦理經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競價(jià)成交結(jié)果，也不作為解除租賃合同的理由。
*、租賃期限內(nèi)，競得人須征得委托人書面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。
*、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃或村集體發(fā)展需要征用該土地的，或是相關(guān)部門要求復(fù)墾該土地的，不屬于委托人違約，委托人需提前*個(gè)月書面通知競得人做好搬遷工作，同時(shí)委托人無息退還剩余租期的租金給競得人，不賠償競得人其它損失。競得人應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為競得人配合政府征收（征用）之日。
*、租賃期間內(nèi)，若競得人在標(biāo)的物上搭建建筑物或構(gòu)筑物的，須經(jīng)委托人同意后自行向相關(guān)部門進(jìn)行審批備案；若搭建的建筑物或構(gòu)筑物屬違章建筑的，須自行接受行政主管部門處理，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租賃到期后，標(biāo)的物上的建筑物或構(gòu)筑物無償歸委托人所有。
*、競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競價(jià)須知》，一旦報(bào)名參與競價(jià)即視為對(duì)本標(biāo)的競價(jià)相關(guān)文本的確認(rèn)。
*、本次競價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競得人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。
**、競買人在競價(jià)結(jié)束前應(yīng)未被“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向***嘉誠拍賣有限公司咨詢。
咨詢電話：****-********，***********；聯(lián)系人:王先生
聯(lián)系地址：***伯樂東路***號(hào)西南附屬樓公共**交易中心*樓B**室
鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：****-********
*****街道振海村股份經(jīng)濟(jì)**社
***嘉誠拍賣有限公司
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