阿勒泰市河西路4區(qū)296棟、298棟、50棟、295棟、阿勒泰市公園路金山北路社區(qū)20號1棟5處房產(二次掛牌)(國資監(jiān)測編號GR2025HN1000004-2)
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目名稱 ******路*區(qū)***棟、***棟、**棟、***棟、****公園路**北路社區(qū)**號*棟*處房產(二次掛牌) 項目編號 N****FCZZ******-* 掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 不延期。
標的
概況 標的坐落 ********路*區(qū)、****公園路**北路社區(qū) 基本屬性 標的類型 其他 所在層數 -- 租賃面積(㎡) *****.**（以實際為準） 租賃期限 **年 租金支付方式 按年度支付。詳見附表 租金遞增方式 詳見附表 裝修免租期限 *年 承租押金 有。***萬元 房屋現狀 標的狀態(tài) 空置 是否設置原承租人優(yōu)先權 否 配套、環(huán)境、交通、亮點
*、******路*區(qū)***棟、******路*區(qū) ***棟、******路*區(qū)**棟、******路*區(qū)***棟、****公園路**北路社區(qū)**號* 棟，東臨克蘭河，西臨公園路，北臨*****農業(yè)農村局，南鄰****中草藥博物館，距***將軍山國際滑雪場五公里，地理位置獨特，交通便利。周邊公共配套較完善，附近有****人民醫(yī)院、*****第一高級中學、*****第三高級中學、中國農業(yè)銀行（**路分理處）、樺林公園等配套。區(qū)域內交通較發(fā)達，有多條公交線路，地理位置較好。
*、******路*區(qū)***棟，房屋建筑物的權證編號為新（****）****不動產權第*******號，總層數為*層，結構為混合結構，建成年份約為****年，建筑面積為***.** 平方米，土地性質為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部分為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。
*、******路*區(qū)***棟，房屋建筑物的權證編號為新（****）****不動產權第*******號，總層數為*層，結構為混合結構，建成年份約為****年，建筑面積為*.***.** 平方米，土地性質為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部分為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。
*、******路*區(qū)**棟，房屋建筑物的權證編號為新（****）****不動產權第*******號，總層數為*層，結構為混合結構，建成年份約為****年，建筑面積為****.** 平方米，土地性質為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部分為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。
*、******路*區(qū)***棟，房屋建筑物的權證編號為新（****）****不動產權第*******號，總層數為*層，結構為混合結構，建成年份約為****年，建筑面積為****.** 平方米，土地性質為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部分為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。
*、****公園路**北路***號*棟，房屋建筑物的權證編號為新（****）****不動產權第*******號，總層數為*層，結構為鋼筋混凝土結構，建成年份約為****年，建筑面積為****.** 平方米，土地性質為其他商服用地，外墻涂料，地面地磚、部分為水泥地，墻面乳膠漆，門窗已被拆除。
其他情況 承租后用途主要為辦公或酒店，用途和改造需經***職能部門審批后方可實施。 評估情況 評估價 -- 評估基準日 -- 評估機構 -- 租金底價 **,***,***.** 元/**年（含稅） 出租方情況 基本情況
出租方名稱：**建工集團有限公司
聯系人：辛先生
聯系電話：***********
出租方承諾 *、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權對該標的進行出租；
*、我方出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；
*、我方所提交的《出租公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
*、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，并按照有關要求履行義務。 出租方決策文件
其他
行為批準或備案機構 **建設投資集團有限責任公司
特別
告知
*、標的以毛坯現狀出租。競租人應仔細閱讀資產評估報告（華亞正信評報字【****】第B**-****號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，**聯交所僅就《出租公告》負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
*、公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方查詢），一經報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。
*、承租方首次投入的加固裝修改造費用不得低于****萬元。
交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
租金支付方式
按年度支付
承租方資格條件
*、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任。
*、意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。
*、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
*、不接受聯合體報名。
標的交割 出租方在收到承租押金后*個工作日內與承租方辦理資產交付手續(xù)。**聯交所不負責資產交付。
與租賃相關的其他條件
一、承租要求：
*、符合資格的意向承租方須在本公告期間內到**聯交所網站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入**聯交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午**時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。
*、意向承租方（競租人）在競租標的資產時，應保證以不低于標的資產承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標的資產交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
*、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。
*、意向承租方須承諾首次投入的加固裝修改造費用不得低于****萬元。
*、在競價結束后*個工作日內，承租方簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起**個工作日內與出租方協(xié)商簽訂《租賃合同》，《租賃合同》起算時間以《電子競價成交確認書》時間為準。
*、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起*個工作日內將承租押金壹佰萬元整一次性匯入出租方指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。如承租方未在規(guī)定時間內將承租押金按時足額至出租方指定賬戶，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌。如出現上述情形，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。
*、承租方需向**聯交所支付交易服務費（以第三年成交租金為基數，成交租金***萬元以下的（含***萬元）部分按*%支付；成交租金高于***萬元低于***萬元的部分按*.*%支付；成交租金高于***萬元的部分按*%支付）。
二、標的資產交接要求：
*、出租方在收到承租押金后*個工作日內與承租方辦理出租資產現狀交付手續(xù)。
*、費用的負擔：出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經營活動而產生的各種費用（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、*政城管費、稅費等）均由承租方承擔。
*、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產經營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經營場所及門前衛(wèi)生。
*、轉租的要求：承租方在標的租賃期間未經出租方書面同意，不得將標的進行任何形式的轉租、分租、轉讓、轉借、調換、**經營或聯營，或將該標的及設施對外實施抵押、擔保、處分等，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。
*、承租方不得改變現有的建筑物結構、裝修風格及功能。
*、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。
*、標的以現狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。
交易
指南 競價規(guī)則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。 現場展示 看房聯系人及電話：辛先生 *** **** **** 競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續(xù) 意向承租方提交材料清單（實物資產通用）.pdf 保證金及處置方式
*、繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。
*、處置方式：
①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后無息退還；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后由**聯交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
③惡意參與競租的，一經查實，保證金不予退還，并報**機關處理。
競價安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度（元） ******.** 自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期
（秒） *** 服務費 承租方需向**聯交所支付交易服務費（以第三年成交租金為基數，成交租金***萬元以下的（含***萬元）部分按*%支付；成交租金高于***萬元低于***萬元的部分按*.*%支付；成交租金高于***萬元的部分按*%支付）。 附件下載 租賃期內年租金明細表.pdf
聯系
方式 咨詢聯系人 文經理 咨詢電話 *********** 咨詢時間 掛牌期滿日**時前（節(jié)假日除外） 咨詢地址 *****中路三段***號**商會大廈（西塔）**樓 項目經辦人 周經理 *********** 其 他 按標的所屬行業(yè)分類 九華千禧華府小區(qū)一期*棟辦公... ******銀宇大廈房產招商 湘JC****別克牌小型普通...
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