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留東村新村籃球場北面地塊

發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）

留東新村籃球場北面地塊出租項目交易公告（線上交易）交易編號：J**-N****************U-********-******-* 競投公告南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟聯(lián)合社留東新村籃球場北面地塊出租項目交易公告（線上交易）立項編號:留東村交﹝****﹞*****號南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)公共**交易站受南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于****年*月**日**：**-**:**在南沙區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gzns*z.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.domethod=jiaoyi）對南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)留東村新村籃球場北面地塊組織交易，本項目采用網(wǎng)上在線交易方式進行，歡迎有意參加競投的個人和單位報名競價。一、項目基本情況 *、資產(chǎn)名稱：留東村新村籃球場北面地塊； *、資產(chǎn)類型：建設(shè)用地，交易面積：****.**平方米； *、資產(chǎn)地址：黃閣鎮(zhèn)留東村新村籃球場北面； *、項目經(jīng)營用途：教練場、材料及小型機械放置，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途； *、產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：（*）產(chǎn)權(quán)證：無證 □有證，證號：/ （*）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：無證 □有證，證號：（*）其他：無 *、合同期限：*年，合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)。免租期：無； *、交易底價：*.**元/平方米/月，即*****元/月（含稅）； *、交易方式：線上競價交易，競價階梯為*.*元/平方米/月，每次增幅為*.**元或其整倍數(shù)，報價不設(shè)上限。 *、租金及管理費收取方式：租金按季度為一期收取，每期的前**日交付當(dāng)期租金。 **、租金及管理費遞增方式：無； **、交易保證金：（*）交易保證金為******元（大寫：壹拾玖萬整），以轉(zhuǎn)賬形式于****-**-**至****-**-**（**:**前）繳納至開戶銀行,各競投報名人可在南沙區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gzns*z.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.domethod=jiaoyi）進行注冊及報名。（*）保證金賬號：系統(tǒng)隨機生成（競投報名人通過注冊及報名申請后，經(jīng)鎮(zhèn)交易站報名資格審核通過后，將獲得隨機保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投人）。（*）保證金繳納銀行：中國銀行**南沙金洲支行，賬戶名：****沙區(qū)供銷**聯(lián)社。（*）各競投報名人憑網(wǎng)上隨機生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，系統(tǒng)將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效（即報名期限結(jié)束前已到賬），以銀行到賬時間為準(zhǔn)，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔(dān)后果，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明：留東村交﹝****﹞*****項目交易保證金。一份保證金只能參與一宗競投交易。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易活動結(jié)束后**個工作日內(nèi)予以原額退回；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后*個工作日內(nèi)未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。 **、合同履約保證金為******元（大寫：貳拾萬元整），在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履約保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回。） **、在租賃期內(nèi)，必須按規(guī)定期限繳交租金，凡拖欠租金的，出租方有權(quán)增收違約金，違約金每天按照所欠租金*%計算。如承租方拖欠租金達(dá)到**天，出租方有權(quán)單方解除合同，保證金歸出租方所有，承租方仍需繳交欠付的租金和違約金，甲出租方并有權(quán)主張乙方賠償其他損失。 **、其他說明： *、承租方在承租期間必須依法依規(guī)經(jīng)營，否則一切后果由承租方承擔(dān)所有責(zé)任。 *、當(dāng)上級政府部門需要征收時，出租方提前*個月書面通知承租方，承租方無條件服從，出租方按實際使用時間收取租金。 *、承租方在承租期內(nèi)保護環(huán)境，不得規(guī)劃引進“散亂污場所”，一切違規(guī)行為由承租方自行負(fù)責(zé)，租賃期限屆滿時應(yīng)保持場地原狀交還給出租方。 *、場地經(jīng)營活動如有廢水、廢氣、噪聲等污染產(chǎn)生，需配套有效的環(huán)保相關(guān)處理防治措施，確保廢水、廢氣、噪聲等達(dá)標(biāo)排放。如**、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目，承租方需遵守符《***餐飲場所污染防治管理辦法》(****年修正本)相關(guān)規(guī)定經(jīng)營。 *、在承租租間，承租方必須做好保潔工作，嚴(yán)禁亂丟垃圾，破壞環(huán)境，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除合同，沒收合同履約保證金，收回場地，因此產(chǎn)生一切后果由承租方承擔(dān)。 *、承租方不得在未報批的情況進行建設(shè)，建設(shè)行為包括但不限于搭建臨時板房或簡易棚、堆放或收納淤泥建筑廢棄物、翻新舊建筑外墻或屋頂、拆除舊建筑建設(shè)**筑等。 *、必須按照約定使用范圍放置材料及小型機械，嚴(yán)禁在周邊堆放易燃易爆物品、�；返� 二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：沒有欠留東村租金的且具有完全民事行為能力的自然人或法人單位；（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目報名的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易服務(wù)機構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)相應(yīng)后果。三、報名事項（一）本次項目采用網(wǎng)上在線報名，網(wǎng)上在線競價方式，競價階梯為*.**元/平方米/月，每次增幅為*.**元或其整倍數(shù)，按照價高者得原則確定競得人。競投人可于****年**月**日至****年*月*日在南沙區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gzns*z.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.domethod=jiaoyi）進行注冊及報名。（二）報名資料：競投人在線報名時必須提交以下資料：身份證明材料（自然人身份證原件掃描件、法人身份證原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，出租方有權(quán)要求競投意向人提供原件核對）。（三）報名流程指引：請參看南沙區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gzns*z.com/tdlz/）標(biāo)題欄右側(cè)的“資料下載”中的“在線交易操作視頻指南-在線報名和查看保證金賬號”。（四）注意事項： *.報名以保證金款項到賬為準(zhǔn)，請各競投報名人提前交納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前**小時以上，同行轉(zhuǎn)賬提前*小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響報名，后果自負(fù)。 *.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托交款的情況，委托交款人與被委托交款人雙方需在開標(biāo)前到站交易站辦理款項確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消競投資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。 *.競投人報名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合報名條件而又實際報名了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。 *.若只有一個競投報名人進行網(wǎng)上報名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動默認(rèn)其為中標(biāo)人。四、競投須知（一）通過網(wǎng)上在線報名并成功繳納保證金的競投意向人，請于****年*月**日**時**分至**時，按各自賬號自行登錄南沙區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gzns*z.com/tdlzdzjy/dzjy/jydt.domethod=jiaoyi），在右側(cè)標(biāo)題欄中“我的”下拉菜單中選擇“我的交易”，然后點選“在線競價”進行網(wǎng)上在線競投。（二）競投人通過網(wǎng)上在線報名并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標(biāo)后以未出價為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，該標(biāo)的物將由下一競投人遞補中標(biāo)或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（三）競投人自行負(fù)責(zé)網(wǎng)上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）完成網(wǎng)上競投操作；若因個人操作、網(wǎng)絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌�，不能如期地、正常地進行網(wǎng)上競價操作的，后果自負(fù)。（四）網(wǎng)上在線競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競投結(jié)束前*分鐘內(nèi)若有人報價，系統(tǒng)將自動把競投結(jié)束時間***分鐘，每次**的*分鐘內(nèi)有人報價的，系統(tǒng)將自動***分鐘，以此類推，直至最后*分鐘內(nèi)無人再報價時，系統(tǒng)才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認(rèn)競投時間是否**，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束。（五）若兩個或以上競投人報名參與競投，網(wǎng)上（現(xiàn)場）競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標(biāo)人，即所有競投人一次都沒有參與網(wǎng)上（現(xiàn)場）競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理： *.報名參加競投的競投人中，存在按規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格: （*）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標(biāo)；（*）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定中標(biāo)人；搖珠時間以交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與現(xiàn)場搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。（*）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求出租單位加具意見并蓋章）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。（*）有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。（五）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式確定：第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)；第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）；第三順位：本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以及業(yè)主方出租時聲明的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式確定競得人。 *.報名參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以在黃閣鎮(zhèn)公共**交易站現(xiàn)場搖珠方式來確定競得人，搖珠時間以黃閣鎮(zhèn)公共**交易站通知為準(zhǔn)，各競投人可參與現(xiàn)場搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。 *.按前款方式確定競得人后，競得人不承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標(biāo)的物將按報價高低由下一競標(biāo)人遞補中標(biāo)（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。五、實地查看本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。六、特別聲明（一）本交易站接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供，以本交易站的名義發(fā)布競投公告，由標(biāo)的物權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。本交易站不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。（二）競投意向人在報名參加競投前，應(yīng)對交易的標(biāo)的物進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷，須詳細(xì)了解標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括實地勘察、查閱相關(guān)資料等)，并自愿承擔(dān)風(fēng)險。競投意向人一旦作出交易報名的，即表明已完成了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（三）各競投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用，否則因此造成的損失或責(zé)任由競投人承擔(dān)。競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉椖慨a(chǎn)生爭議的，由競投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔(dān)責(zé)任。（四）競投人報名前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，一旦成功報名并且成功交納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款；無論因個人問題導(dǎo)致的不能正常競價或出現(xiàn)其他問題的，均由競投人自行負(fù)責(zé)。（五）有下列情形之一的，屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)： *.投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等的實質(zhì)性內(nèi)容； *.投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人； *.投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或者中標(biāo)； *.屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)； *.投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動； *.投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人向招標(biāo)人行賄謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；（六）出現(xiàn)下列情形之一的，競投人交納的交易保證金可以不予退還： *.競投人相互串通競投的； *.競投人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的； *.競得人提供虛假材料或虛假情況的； *.競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無交納合同履約保證金）； *.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。（七）競投意向人在報名參加競投前交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易站概不負(fù)責(zé) 七、聯(lián)系方式資產(chǎn)所屬單位：南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)留東經(jīng)濟聯(lián)合社聯(lián)系人：李小姐聯(lián)系電話：***-******** 交易機構(gòu)名稱：南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)公共**交易站聯(lián)系人：冼小姐聯(lián)系電話：***-******** 八、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，請如實舉報。舉報監(jiān)督單位及電話：南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)人民政府經(jīng)濟發(fā)展辦公室(農(nóng)業(yè)農(nóng)村)***-********。黃閣鎮(zhèn)公共**交易站 ****年**月**日

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