宿州交通文化旅游投資集團有限公司所屬位于宿州市市質監(jiān)局（汴河西路22號）過道東門面拍租項目交易公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。本項目意向承租人如需咨詢,務必首先認真閱讀本項目公告,并針對具體條款進行咨詢。
序號
內容
說明及要求
一
項目名稱
位于****質監(jiān)局（汴**路**號）過道東門面拍租
二
項目編號
SZCQ**********-重*
三
委托方
**交通文化旅游投資集團有限公司
四
展示及報名拍租時間地點
*.公告報名截止時間:公告日至****年**月**日下午**時止。
*.網(wǎng)絡競價開始時間:****年**月**日上午**:**
*.拍租地點：***公共**交易中心http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/
*.展示地點：標的所在地。
本場拍租會將設立自由競價時間**分鐘與限制競價時間*分鐘，拍租會開始后**分鐘自由競價倒計開始，意向競租人開始自由競價，*分鐘自由競價倒計時結束后立即開始限制競價時間*分鐘，在限制競價時間內，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為*分鐘，并立即開始新一輪的*分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至*分鐘限制競價倒計時期間內無人再次出價，拍租成交（在已達到該標的保留價的條件下）。
逾時者視為放棄本次競價。注：請?zhí)崆皽蕚浜秒娔X環(huán)境并登錄系統(tǒng)準備競價。
*.本次拍租起拍價為年租金*****元，設有保留價的增價拍租方式，至少一人報名且出價不低于保留價，方可成交。
*.為保護各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認且交納保證金，即對如下內容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)�，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（*）在競價過程中以保留價為起拍價，各意向競租人均不應價的或報價低于起拍價的；（*）被確定為承租人后在規(guī)定時間內拒絕簽訂《拍租成交確認書》和繳納全額租金的。
五
拍租標的情況
位置
所在樓層
參考面積
(㎡)約
租期（年）
年租金（元）
保證金（元）
加價幅度（元）
***汴**路**號（通道東邊 * 層）
*F
***
*
*****
*****
****
保證金賬號
戶名：***公共**交易中心
開戶行：***建設銀行
子賬號：*******************
六
對意向承租人的特別要求
*、凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參與報名及競價。
*、保證金截止時間：報名截止時間(以到賬時間為準)
*、支付方式：轉賬、電匯、網(wǎng)銀。
注意事項：
(一)意向競租人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方及拍賣人咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律法規(guī)及*政規(guī)定;完成報名的意向競租人均視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有需要清場的時間及交付時間問題等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
(二)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調整成交價格及傭金。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均在出租范圍內。
(三)租賃期內,承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡)、垃圾清運、物業(yè)管理、停車、消防等相關費用及租賃期內人身安全、財產安全由承租人自行承擔，其中涉及水、電、燃氣等費用，須自行繳納。
(四)租賃期內,承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時（請至出租人處取得該房屋相關圖紙及資料）,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構,承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。
七
成交公告及《成交確書》
競價結束且無異常情況，將在***公共**交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。
《成交確認書》領取時間：成交公告發(fā)布日起三個工作日內﹛同時繳納傭金成交價*%﹜。由競買人繳納
《成交確認書》領取地址：***銀河一路與磬云路交叉口匯金廣場A座****室
《成交確認書》領取要求：競得人為企業(yè)的需派專人攜帶單位介紹信（或公司授權書）和本人身份證，競得人為自然人的請攜帶本人身份證。
八
成交租金、傭金支付方式
拍租成交后傭金匯入：戶名：**祥源輔拍網(wǎng)絡科技有限公司
開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司**分行 賬號：***************** 成交當日后承租人于*日內到委托方所在地辦理合同簽訂手續(xù)（營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復印件）注：上述各項業(yè)務節(jié)假休息日均不辦理。
每年租金按前一年的*.*%遞增，并設立一個月免租金裝潢期。先支付后使用，首期租金在簽定房屋租賃合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一個月**日內交付給出租方，第三年租期在第二年租期的最后一個月**日內交付（首期租金起始日在合同生效時），依此類推。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，標的物可另行處置。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。
九
承租人確定方式
本項目采用網(wǎng)絡報價,最高報價者得的方式確定承租人。注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。
十
項目注冊報名及競價程序
網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：
*.凡有意競租者，請于報名截止前前往***高新區(qū)埇上路***號（***政務服務中心五樓，****-*******）辦理CA證書或線上辦理（**CFCA網(wǎng)上服務廳?http://www.share-sun.com/anhui/index.html?或**CA數(shù)字證書網(wǎng)上服務廳http://online.aheca.cn）并登錄系統(tǒng)報名和繳納保證金。提示：線上辦理需充分考慮時效問題。
*.***公共**交易中心，網(wǎng)上注冊。完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報名。網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/
第一步注冊流程：交易系統(tǒng)入口（網(wǎng)頁右上角）→主體登錄→ **省主體庫登錄→輸入CA密碼→下載安裝驅動→進入系統(tǒng)**省公共**交易*場主體庫→主體庫信息登記→ 掃描件管理（上傳營業(yè)執(zhí)照、身份證反正面→開戶基本信息、銀行卡→誠信廉政承諾書）→ 提交信息 →審核通過（關閉網(wǎng)頁-刷新）。
第二步報名流程：網(wǎng)頁右上角舊版本系統(tǒng)登錄（電子交易系統(tǒng)入口）→輸入CA密碼→進入系統(tǒng)選（投標人）→ 產權業(yè)務→ 產權網(wǎng)上報名→ 找到相應項目報名－生成帳號（拍照留存便于另一種方式登錄）、電子掃描件管理提交：身份證反正面－銀行卡--轉賬憑證→提交審核 →待審核（直至開標當日，方顯示審核通過）。
網(wǎng)上注冊需上傳材料：
企業(yè)：*、營業(yè)執(zhí)照*、開戶許可證，*、誠信承諾書，*、經(jīng)辦人身份證正反面。
網(wǎng)上報名時所需上傳：
企業(yè)和個人：營業(yè)執(zhí)照、身份證、保證金轉款證明
十一
特別提醒
*、信息刊登在***公共**交易網(wǎng)站。*、競得人在拍租會結束后按產權人規(guī)定時間內簽訂《房屋租賃合同》。*、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風險由競得人自行承擔。*、特別約定：競得人逾期未交納約定款項（成交價款、成交傭金）或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關法律規(guī)定和招標（采購／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關手續(xù)將保證金轉入拍租人賬戶，繳納的競租保證金扣除拍租人傭金后，余款轉入委托方指定賬戶，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價的，差額部分由原競得人承擔。*、本次拍租活動若有變動，拍租人將在公共**交易中心發(fā)布公告，屆時以變更(答疑變更)公告為準。
**祥源輔拍網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系電話：楊經(jīng)理***********
網(wǎng)絡報名咨詢電話：***********
*、拍租公告(*).pdf
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