荊州市沙市區(qū)東岳天香苑2號(hào)附房-2三年期承租權(quán)項(xiàng)目
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185323042
chanquanjiaoyi
;荊州市
2025.01.10
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
租賃底價(jià)*.*** 萬元/年 交易品類資產(chǎn)租賃出租用途商業(yè)掛牌起始日期****-**-**掛牌結(jié)束日期****-**-**保證金金額(元)**** ( *.** 萬元)支付方式分期付款交易機(jī)構(gòu)：**產(chǎn)權(quán)交易有限公司交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 魏經(jīng)理 ****-******* 出租方 ***同合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：*、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；*、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；*、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；*、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易*場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；*、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易所、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)LG****HB*******標(biāo)的名稱******東岳天香苑*號(hào)附房-*三年期承租權(quán)項(xiàng)目租賃底價(jià)*.***萬元/年掛牌開始日期****-**-**掛牌截至日期****-**-**出租方情況出租方名稱***同合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所在地區(qū)**省 - ***出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼*****************L招租條件與承租方資格條件租賃期限*年是否存在定價(jià)依據(jù)是定價(jià)依據(jù)評(píng)估租金調(diào)整方式不涉及是否有免租金裝潢期否租賃用途商業(yè)交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體雙方各付其他招租條件 *.意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶（以掛牌截止時(shí)**:**前到達(dá)**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作；交易保證金和交易價(jià)款不接受擔(dān)�；虻谌酱鸀橹Ц�。 *.意向承租方須完全認(rèn)可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項(xiàng)目《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（荊楚評(píng)報(bào)字（****）第***號(hào)）、《房屋租賃合同（樣本）》中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。 *.意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及全部產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)至**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成確認(rèn)付款操作。租賃押金（租賃押金金額為三個(gè)月租金）由承租方在《房屋租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)繳納至出租方指定賬戶。逾期支付首期租金、全部交易費(fèi)及租賃押金的則視為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 *.承租方須同意**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。 *.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書》、《掛牌明細(xì)表》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（荊楚評(píng)報(bào)字（****）第***號(hào)）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在支付完首期租金、全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及租賃押金后與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對(duì)移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。 *.本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。 *.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。 承租資格條件 意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。 重大事項(xiàng)披露 *.租賃期均為三年，租金按季度支付，出租用途為商業(yè)。 *.租賃資產(chǎn)存在原承租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)一次報(bào)價(jià)，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；若新承租方競(jìng)的該房屋承租權(quán)，由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)移交工作。 *.承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及裝修審批事項(xiàng)需在報(bào)名前自行到相關(guān)部門咨詢和確認(rèn)，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責(zé)任。 *.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)整成交租金，不影響本次交易價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。 *.本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同（樣本）》。 租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)）**交易條件掛牌開始日期****-**-**掛牌公告期自公告之日起**個(gè)工作日是否自動(dòng)延牌否價(jià)款支付方式分期付款價(jià)款交納說明按季度支付租金處置方案征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式一次報(bào)價(jià)受讓資格及審核方式是否允許聯(lián)合承租否保證金設(shè)定交納時(shí)間掛牌截止日**:**前保證金交納說明意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶（以掛牌截止時(shí)**:**前到達(dá)**光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作。保證金內(nèi)容及處置方式*、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有*個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后其交易保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。掛牌截止后，如征集到*個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，競(jìng)價(jià)保證金扣除承租方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向承租方，其交納的交易保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無息退還至意向承租方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)” ——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。*、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向承租方，其交納的交易保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向承租方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。*、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所**公司將直接從該保證金中優(yōu)先扣取交易雙方按約定應(yīng)支付給光谷聯(lián)交所**公司的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用后，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和光谷聯(lián)交所**公司的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和光谷聯(lián)交所**公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方次日起*個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》或放棄承租的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期租金、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用、租賃押金的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《房屋租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。標(biāo)的資產(chǎn)信息評(píng)估信息評(píng)估機(jī)構(gòu)**楚星資產(chǎn)評(píng)估有限公司租賃價(jià)格評(píng)估值*.****核準(zhǔn)（備案）日期****-**-**評(píng)估基準(zhǔn)日****-**-**核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)**省荊房投資開發(fā)有限公司項(xiàng)目附件公示附件附件：《房屋租賃合同（樣本）》.pdf 報(bào)名網(wǎng)址：https://otc.ovupre.com/xmzx.html#/leaseDetailXMID=******
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平