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位于姑蘇區(qū)蘇州火車站北廣場(chǎng)地下空間BE東公開(kāi)招租

發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：

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公告摘要

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招租公告基本情況項(xiàng)目名稱位于姑蘇區(qū)**火車站北廣場(chǎng)地下空間BE東公開(kāi)招租項(xiàng)目編號(hào) SCJX******** 委托方 **城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司內(nèi)部決策情況總經(jīng)辦通過(guò) 出租行為批準(zhǔn)單位 **城投火車站廣場(chǎng)管理有限公司掛牌起始日 ****-**-** 掛牌終止日 ****-**-** 掛牌期滿未征集到意向承租方按*個(gè)工作日為一個(gè)周期**公告期，最多***個(gè)周期標(biāo)的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人：呂經(jīng)理??聯(lián)系方式：*********** 報(bào)名需要注意事項(xiàng) *、公告期內(nèi)每星期一至星期五*:**-**:**可預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間，請(qǐng)至少提前半天預(yù)約。 *、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日**:**前辦理登記報(bào)名手續(xù)，報(bào)名地點(diǎn)：***姑蘇區(qū)平瀧路***號(hào)***政務(wù)服務(wù)中心四樓服務(wù)大廳窗口，受理時(shí)間：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，不含節(jié)假日。報(bào)名咨詢電話：****-********、 ********。 *、意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)，需提交以下材料（請(qǐng)按要求加蓋公章、簽字）：（*）企業(yè)和其他組織包括:營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等；（*）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報(bào)名材料要求詳見(jiàn)“承租方資格條件”欄。 *、登記報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。 *、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對(duì)應(yīng)的保證金。出租資產(chǎn)基本情況坐落位置姑蘇區(qū)**火車站北廣場(chǎng) 所在樓層負(fù)一層出租面積約（m*） **** 租期 *年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀使用中是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) 是裝**平、附屬設(shè)施等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn) 配套、環(huán)境、交通等位于**火車站北廣場(chǎng)，交通便利，地鐵二號(hào)線、四號(hào)線均可直達(dá) 其他披露事項(xiàng) *.原租賃合同至****年*月**日； *.無(wú)房產(chǎn)證、無(wú)土地證； *.標(biāo)的資產(chǎn)招租工作由委托方負(fù)責(zé)，租賃合同由**城投火車站廣場(chǎng)管理有限公司與最終承租方簽訂。出租條件租金掛牌底價(jià) ****** 租金支付要求季度支付租金調(diào)整方式履約保證金等同于*個(gè)月租金使用用途及要求商業(yè)（美食廣場(chǎng)及配套）與出租相關(guān)的其他條件 *、租金掛牌價(jià)為租賃期內(nèi)首年年租金； *、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價(jià)格； *、裝修改造需將圖紙報(bào)出租方同意并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)； *、簽訂租賃合同需同時(shí)簽訂安全協(xié)議； *、電費(fèi)由承租戶預(yù)充值支付，水費(fèi)由承租方抄表支付； *、物業(yè)費(fèi)按**元/平方米/月，另行簽訂物業(yè)合同收�。� *、意向承租方在報(bào)名時(shí)可索取租賃合同模板，未索取或未提異議的視同為同意租賃合同模板內(nèi)所有條款； *、意向承租方須提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”或“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”查詢平臺(tái)無(wú)不良記錄。承租方資格條件 *、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人； *、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會(huì)信用； *、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的其他條件。報(bào)名保證金事項(xiàng) 交納金額人民幣******元交納期限掛牌終止當(dāng)日**:**前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）報(bào)名保證金處置方式成為最終承租方：報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：報(bào)名保證金按原支付路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， *、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報(bào)價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。 *、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機(jī)構(gòu)組織公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)采用拍賣方式。在委托方對(duì)承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報(bào)名保證金劃至委托方指定賬戶。其他說(shuō)明 *、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由*交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應(yīng)將首期租金及履約保證金缺額部分（以租賃合同約定為準(zhǔn)）于簽約之日起*個(gè)工作日內(nèi)足額一次性支付至*交易中心指定賬戶；委托方委托中介機(jī)構(gòu)或委托方自行組織確定最終承租方的，上述款項(xiàng)支付至受托中介機(jī)構(gòu)或委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶。 *、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過(guò)資格確認(rèn)，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，委托方有權(quán)申請(qǐng)劃扣保證金用于承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任；保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)追償：（*）意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（*）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 *、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（*）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)**府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。（*）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（*）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀，或經(jīng)委托方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 *、本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意向承租方可在公告期間至線下報(bào)名地點(diǎn)查看項(xiàng)目租賃合同模板等資料），并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。 *、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。附件

招標(biāo)導(dǎo)航: 施工準(zhǔn)備土地整理三通一平
 工程施工地基與基礎(chǔ)工程樁基工程預(yù)應(yīng)力工程防水工程保溫工程爆破工程加固除險(xiǎn)工程改造改建工程回填工程燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程電氣防雷工程空調(diào)采暖工程地下室停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水聲屏障道路工程橋梁工程市政工程
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