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聚勝“大汪坑尾地”魚塘出租
發(fā)布日期:2025年01月13日 | 標(biāo)簽:
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公告摘要


    部分信息內(nèi)容如下:(查看詳細(xì)信息請登錄
報名截止時間: ****-**-** **:**:** 保證金繳納截止時間: ****-**-** **:**:** 競投開始時間: ****-**-** **:**:** 起拍價: ¥**,***元/年 至少加價幅度: ¥***元/年 保證金: ¥**,***.**元 延時周期: *分鐘/次 最大延時次數(shù): *** 已延時次數(shù): * 交易類別: 出租 項目類別 農(nóng)用地承包 合同類別 魚塘租賃 合同起始日期 ****年**月**日 合同終止日期 ****年**月**日 資產(chǎn)名稱 聚勝“大汪坑尾地”魚塘 資產(chǎn)地點 羅坑鎮(zhèn)天湖村 交易面積/數(shù)量 **.** 畝 建筑面積 * 資產(chǎn)用途 農(nóng)業(yè) 稅費承擔(dān)方 資產(chǎn)交付日期 資產(chǎn)交付方式 行業(yè)要求 僅用于水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動。并按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。 受讓人或承租(包)人的條件 戶籍在天湖村聚勝村小組年滿**周歲以上具有完全民事行為能力的自然人和該項目原租賃人網(wǎng)上公開競投,且本人、配偶、子女、父母不能拖欠集體款項(競投結(jié)束后審核確認(rèn)) 其它條款 *.乙方如需建設(shè)農(nóng)用設(shè)施,按照《羅坑鎮(zhèn)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地審批備案工作指引(試行)》羅府〔****〕**號依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)審批同意搭建的設(shè)施,需根據(jù)《***農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施管理工作指引》“四統(tǒng)一”(統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一外觀、統(tǒng)一朝向、統(tǒng)一高度)要求進行搭建,其權(quán)屬歸甲方所有,在建或已建成的臨設(shè)若經(jīng)上級部門認(rèn)定需要拆除的,乙方無條件服從且甲方不作任何補償;承租合同期滿后,乙方應(yīng)在**天內(nèi)按所承包的土地不劣于原狀一并歸還甲方,并且清除一切地上附著物(原有的除外),恢復(fù)原來的地形地貌。逾期未處理的林木和其它地上附著物約定為無償歸甲方所有。未經(jīng)同意私自搭建農(nóng)用設(shè)施的,按合同違約處理,并且由乙方自行清除一切地上附著物(原有的除外),恢復(fù)原來的地形地貌。*.乙方如有意向養(yǎng)殖禽畜則必須向當(dāng)?shù)匦竽敛块T了解知悉承包范圍是否為禁養(yǎng)區(qū),如若不是則嚴(yán)格按照上級文件要求養(yǎng)殖。承包期內(nèi),如違反相關(guān)文件要求養(yǎng)殖的,甲方有權(quán)無償處理承包范圍內(nèi)的禽畜。承包期間一切生產(chǎn)費用和自然災(zāi)害造成的損失及一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。*.竟得者無條件允許舊承包者在合同生效起**日內(nèi)清理承包范圍的所有地上附著物。*.承包期內(nèi),乙方需預(yù)留一口魚塘(面積不少于合同面積的**%)用于儲水,魚塘排水(干塘)前向甲方申報并將魚塘尾水提前排放到該魚塘靜置,待其批準(zhǔn)后排放到承包范圍外,若違反此規(guī)定的,每次罰款***元,從合同押金中直接扣減,合同押金不足***元的需補足剩余罰款。魚塘排出的尾水必須符合本*最新的排放標(biāo)準(zhǔn)。*.特別要求:為降低魚塘尾水排放對河道水質(zhì)的影響,乙方每年須繳交“水質(zhì)提升”費每年每畝***元,該款項須在每年上交承包款時一起上交給甲方,如乙方不上交該項費用的,則視乙方違反合同。該款項另簽訂協(xié)議作甲方?钣猛。*.承包款每*年遞增*%。*.在合同期內(nèi),本承包合同不得轉(zhuǎn)讓,否則為根本違約,同時甲方有權(quán)解除合同,無償收回發(fā)包項目,同時承包范圍內(nèi)的養(yǎng)殖(種植)物、構(gòu)筑物、附著物等物質(zhì)財產(chǎn)均歸甲方所有,押金歸甲方所有等等。 合同附件 其它情況說明 *.竟得者在競得日(不含競投日)**個工作日要簽訂承包合同,合同簽訂時先交第一個順延年的承包款和押金(以最后一年的承包款為標(biāo)準(zhǔn))后承包。*.竟得者未能在規(guī)定時間簽訂合同并交納相關(guān)款項的或放棄競得資格的,業(yè)主單位沒收其競投保證金,另行組織競投。*.竟得者的保證金在簽訂合同并繳納承包款和押金后無息退回到其賬戶中。*.競投結(jié)束后,經(jīng)核定若曾經(jīng)出價者不符合受讓人或承租(包)人的條件,業(yè)主單位沒收其用于報名競投的競投保證金。   交 易 公 告 交易編號:lkzb**** 羅坑鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心受***羅坑鎮(zhèn)天湖經(jīng)濟聯(lián)合社委托,將對位于羅坑鎮(zhèn)天湖村-聚勝“大汪坑尾地”魚塘使用權(quán)租賃進行競投,歡迎有意參加競投的人仕前來報名競投。 一、競投項目基本情況 資產(chǎn)編號 資產(chǎn)性質(zhì) 交易面積 租賃年限 交易底價 加價幅度 保證金 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)圖片 ******* 經(jīng)營性資產(chǎn) **.**畝 **年 *****元/年 ***元/年 *****.**元 羅坑鎮(zhèn)天湖村 二、資產(chǎn)的使用范圍:農(nóng)業(yè) 三、行業(yè)要求:僅用于水產(chǎn)養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營活動。并按國家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用。 四、競投單位準(zhǔn)入條件 本項目不接受納入***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。戶籍在天湖村聚勝村小組年滿**周歲以上具有完全民事行為能力的自然人和該項目原租賃人網(wǎng)上公開競投,且本人、配偶、子女、父母不能拖欠集體款項(競投結(jié)束后審核確認(rèn)) 五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投,按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等,操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目,對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的,造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。 六、申請時間及交易保證金繳納 競投意向人,請于****年**月**日 **點**分前通過***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名,并于****年**月**日 **點**分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn),逾期無效。 七、競投意向人報名條件 (一)營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件(以企業(yè)名義競投的須提供); (二)組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供); (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個人名義競投的須提供); 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后,競得人請于****年**月**日**時**分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)進行資格審核,審核通過后,在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人,取消競得資格,并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。 八、公示時間 本交易公告公示時間為:****年**月**日至****年**月**日。 九、競投時間 本次交易競投時間為:****年**月**日**時**分**秒至****年**月**日**時**分**秒,競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易設(shè)置延時出價功能,在競價結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競投人出價,就自動延遲***秒,最大延遲次數(shù)***次。 十、競得人審核資料時間 競得人需在****年**月**日**時**分前到交易中心提交審核資料。 十一、其他信息 *.乙方如需建設(shè)農(nóng)用設(shè)施,按照《羅坑鎮(zhèn)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地審批備案工作指引(試行)》羅府〔****〕**號依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)審批同意搭建的設(shè)施,需根據(jù)《***農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施管理工作指引》“四統(tǒng)一”(統(tǒng)一顏色、統(tǒng)一外觀、統(tǒng)一朝向、統(tǒng)一高度)要求進行搭建,其權(quán)屬歸甲方所有,在建或已建成的臨設(shè)若經(jīng)上級部門認(rèn)定需要拆除的,乙方無條件服從且甲方不作任何補償;承租合同期滿后,乙方應(yīng)在 ** 天內(nèi)按所承包的土地不劣于原狀一并歸還甲方,并且清除一切地上附著物(原有的除外),恢復(fù)原來的地形地貌。逾期未處理的林木和其它地上附著物約定為無償歸甲方所有。未經(jīng)同意私自搭建農(nóng)用設(shè)施的,按合同違約處理,并且由乙方自行清除一切地上附著物(原有的除外),恢復(fù)原來的地形地貌。*.乙方如有意向養(yǎng)殖禽畜則必須向當(dāng)?shù)匦竽敛块T了解知悉承包范圍是否為禁養(yǎng)區(qū),如若不是則嚴(yán)格按照上級文件要求養(yǎng)殖。承包期內(nèi),如違反相關(guān)文件要求養(yǎng)殖的,甲方有權(quán)無償處理承包范圍內(nèi)的禽畜。承包期間一切生產(chǎn)費用和自然災(zāi)害造成的損失及一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。*.竟得者無條件允許舊承包者在合同生效起**日內(nèi)清理承包范圍的所有地上附著物。*.承包期內(nèi),乙方需預(yù)留一口魚塘(面積不少于合同面積的**%)用于儲水,魚塘排水(干塘)前向甲方申報并將魚塘尾水提前排放到該魚塘靜置,待其批準(zhǔn)后排放到承包范圍外,若違反此規(guī)定的,每次罰款***元,從合同押金中直接扣減,合同押金不足***元的需補足剩余罰款。魚塘排出的尾水必須符合本*最新的排放標(biāo)準(zhǔn)。*.特別要求:為降低魚塘尾水排放對河道水質(zhì)的影響,乙方每年須繳交“水質(zhì)提升”費每年每畝***元,該款項須在每年上交承包款時一起上交給甲方,如乙方不上交該項費用的,則視乙方違反合同。該款項另簽訂協(xié)議作甲方?钣猛。*.承包款每*年遞增*%。*.在合同期內(nèi),本承包合同不得轉(zhuǎn)讓,否則為根本違約,同時甲方有權(quán)解除合同,無償收回發(fā)包項目,同時承包范圍內(nèi)的養(yǎng)殖(種植)物、構(gòu)筑物、附著物等物質(zhì)財產(chǎn)均歸甲方所有,押金歸甲方所有等等。 其他說明:*.竟得者在競得日(不含競投日)**個工作日要簽訂承包合同,合同簽訂時先交第一個順延年的承包款和押金(以最后一年的承包款為標(biāo)準(zhǔn))后承包。*.竟得者未能在規(guī)定時間簽訂合同并交納相關(guān)款項的或放棄競得資格的,業(yè)主單位沒收其競投保證金,另行組織競投。*.竟得者的保證金在簽訂合同并繳納承包款和押金后無息退回到其賬戶中。*.競投結(jié)束后,經(jīng)核定若曾經(jīng)出價者不符合受讓人或承租(包)人的條件,業(yè)主單位沒收其用于報名競投的競投保證金。 十二、聯(lián)系方式 ***羅坑鎮(zhèn)天湖經(jīng)濟聯(lián)合社 聯(lián)系人:黃小姐 聯(lián)系電話:****-******* 羅坑鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心 聯(lián)系地址:羅坑鎮(zhèn)工業(yè)大道西(與現(xiàn)龍路交叉路口附近) 聯(lián)系電話:****-******* 網(wǎng)址:http://xh*z.cn 羅坑鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)**交易中心 二*二五年一月三日 狀態(tài) 競投號 出價 時間 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)免責(zé)聲明 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)按照本系統(tǒng)公布的《***農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)交易辦法(試行)》等文件所規(guī)定的程序無償組織網(wǎng)上競投交易活動。競投意向人參與競投時,應(yīng)當(dāng)網(wǎng)簽《***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議》,承諾接受本系統(tǒng)公布的各項交易規(guī)則的約束。競投意向人和業(yè)主單位均應(yīng)事先認(rèn)真閱讀競投交易規(guī)則的各項內(nèi)容,審慎了解競投程序步驟和具體要求。在本系統(tǒng)參與競投所產(chǎn)生的結(jié)果,均由競投意向人與業(yè)主單位雙方按合同關(guān)系或締約責(zé)任關(guān)系處理和承擔(dān),本系統(tǒng)及交易組織機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。競投意向人應(yīng)妥善保管和使用本系統(tǒng)賬戶,賬戶的注冊、登錄、競投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競投意向人本人操作,若委托他人(包括交易組織機構(gòu)的工作人員)代為操作的,競投意向人應(yīng)及時跟進和確認(rèn),由此而產(chǎn)生的一切結(jié)果均由競投意向人自行承擔(dān),本系統(tǒng)及交易組織機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 ***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)協(xié)議 為明確***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)服務(wù)規(guī)則及其效力,請注冊人認(rèn)真閱讀本協(xié)議。當(dāng)注冊人按照注冊頁面提示填寫信息、閱讀并同意本協(xié)議且完成全部注冊程序后,即表示注冊人已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部內(nèi)容(特別是以粗體標(biāo)示的內(nèi)容),并與網(wǎng)上交易系統(tǒng)達成一致共識,成為網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競投意向人。 一、本協(xié)議為競投意向人與業(yè)主單位雙方共同簽訂的同意遵守本系統(tǒng)公布的集體資產(chǎn)交易規(guī)則的協(xié)議。競投意向人經(jīng)網(wǎng)簽點擊本協(xié)議最后一頁右下角“同意”二字,即視為競投意向人同意接受本協(xié)議,受本協(xié)議約束。 二、網(wǎng)上交易系統(tǒng)僅負(fù)責(zé)依照***人民政府及其下屬相關(guān)職能部門規(guī)定的集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易程序和規(guī)則組織網(wǎng)上公開競價交易。競投意向人參與競投前,請認(rèn)真閱讀本系統(tǒng)公布的《***農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)競拍流程說明》。競投意向人參與競投過程所發(fā)生的糾紛,除交易系統(tǒng)技術(shù)故障原因外,均由競投意向人和業(yè)主單位雙方按本協(xié)議處理,網(wǎng)上交易系統(tǒng)及其相應(yīng)組織管理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、網(wǎng)上交易過程所涉及時間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終端設(shè)備時間與網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的,后果由競投人意向人自行承擔(dān)。 四、因競投意向人使用的手機、平板電腦等移動設(shè)備、計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷5卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng)進行交易申請或交易報價的,后果由競投意向人自行承擔(dān)。網(wǎng)上交易系統(tǒng)目前尚未針對移動設(shè)備上的瀏覽器進行專門配置和開發(fā),建議不要使用移動設(shè)備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價,若使用移動設(shè)備上的瀏覽器參與網(wǎng)上競價的,后果由競投意向人自行承擔(dān)。 五、競投意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用競投意向人登錄賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的用戶,在網(wǎng)上交易系統(tǒng)的一切行為均視為該競投意向人本人的行為,由競投意向人負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果。競投意向人在登錄參與網(wǎng)上競價時,除非先有正式的書面說明提交給交易組織管理機構(gòu),否則均視為競投意向人本人操作競價。 六、網(wǎng)上交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致報價活動產(chǎn)生爭議的,交易組織機構(gòu)及時中止、終結(jié)或重新組織報價活動,同時不承擔(dān)任何責(zé)任。 七、交易保證金繳納時間以資金托管賬戶實際到賬時間為準(zhǔn),競投意向人應(yīng)當(dāng)提前交納保證金以確保在截止時間前到賬(對于外地或跨行繳納保證金的,建議至少在報名截止日期的前兩個工作日繳納),由于非網(wǎng)上交易系統(tǒng)的原因?qū)е赂偼兑庀蛉死U納的交易保證金超過到賬截止時間的,向網(wǎng)上交易系統(tǒng)投訴,網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予受理,造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。超期繳納的交易保證金由交易組織管理機構(gòu)按原路徑無息退回。 八、網(wǎng)上交易系統(tǒng)就交易事項發(fā)布的交易公告、成交合同條款文本、標(biāo)的物看樣通知、參加競投通知及其他文件、通知、通告等,以及交易組織管理機構(gòu)根據(jù)競投人注冊信息中確認(rèn)的聯(lián)系方式向競投人進行的電話通知、郵寄送達、電子郵件送達或手機短信、微信送達、直接送達、留置送達等,均視為已有效送達競投意向人。 九、網(wǎng)上交易系統(tǒng)采取事后審核交易資格的方式。競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告,并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。中標(biāo)后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的競得人,取消中標(biāo)資格,已交納保證金歸業(yè)主所有。 十、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),網(wǎng)上交易系統(tǒng)不承擔(dān)競投標(biāo)的的瑕疵保證。競投意向人應(yīng)當(dāng)在參與報價前查閱標(biāo)的物的相關(guān)資料,進行盡職調(diào)查和現(xiàn)場看樣、勘驗。競投意向人參與報價,視為已完成對競投標(biāo)的全部盡職調(diào)查,審慎了解了標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,同意按現(xiàn)狀競投標(biāo)的,自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險和責(zé)任。 十一、在交易項目競價階段,競投人登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)后請勿頻繁刷新網(wǎng)站頁面或同時使用多臺電腦登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),否則,可能因觸發(fā)網(wǎng)上交易系統(tǒng)設(shè)置的防攻擊策略而被限制訪問網(wǎng)頁,導(dǎo)致無法出價。由此引發(fā)的后果由競投人自行承擔(dān),網(wǎng)上交易系統(tǒng)和交易組織機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十二、除另有約定外,在競投報價開始前,業(yè)主單位單方面有權(quán)根據(jù)實際情況決定中止或終結(jié)交易活動。業(yè)主單位決定終結(jié)交易活動的,交易組織管理機構(gòu)于中止或終止交易活動后*個工作日內(nèi)將各競投意向人的保證金按原路徑無息退回。 十三、網(wǎng)上競價一般按照價高者得的原則成交(涉及優(yōu)先權(quán)或事先修改了本項規(guī)則的除外)。 十四、競投意向人如經(jīng)競價方式確定為競得人,應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到交易組織管理機構(gòu)進行資格審核,審核通過后,在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。如競得人不按時提交資料完成資格審核、資格審核*次不通過或未能按時簽訂成交合同,競得人需要承擔(dān)締約過失責(zé)任,已交納的保證金歸業(yè)主單位,如競得人有異議,可尋其他途徑解決,交易組織管理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 十五、競投人中標(biāo)的,競投保證金可轉(zhuǎn)為成交合同的定金或預(yù)付款,具體由交易公告確定。競投人未中標(biāo)的,在交易出價結(jié)束日起*個工作日內(nèi),按原路徑退回保證金(無息)。因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費從保證金中扣除。 十六、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)行為,嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向競投人收受不當(dāng)利益及其他違背誠實信用原則的競價行為。經(jīng)查實競投人有前述行為的,業(yè)主單位有權(quán)解除合同,并由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時,行為人自行承擔(dān)日后在本系統(tǒng)再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其競投資格的不利后果。 十七、本協(xié)議未約定的,按本系統(tǒng)公布的交易辦法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 合同附件 報價網(wǎng)址:http://xh*z.cn/trade/deal/bidding.shtmlfid=ff**********fc*b*****b*****b***c

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