北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側(cè)甲一號(hào)伊莎文化廣場(chǎng)附屬樓B座2號(hào)樓1層01室188平米房屋出租
發(fā)布日期：2025年01月11日 | 標(biāo)簽：
185372103
chanquanjiaoyi
;朝陽(yáng)區(qū)
2025.01.11
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公告摘要
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全*統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào) S******D************ 項(xiàng)目編碼 ****-CY/**-**** 掛牌金額 ****** 掛牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 項(xiàng)目編碼： ****-CY/**-**** 標(biāo)的名稱(chēng)： ******南磨房鄉(xiāng)四惠橋南側(cè)甲一號(hào)伊莎文化廣場(chǎng)附屬樓B座*號(hào)樓*層**室***平米房屋出租 細(xì)分類(lèi)別： 普通商業(yè)用房 坐落（地址）： ******東四環(huán)中路四惠橋南側(cè)甲*號(hào)伊莎附屬樓B座 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： 建筑面積（平方米）： *** 房屋使用現(xiàn)狀： 閑置 房屋用途： 附屬設(shè)施： 無(wú) 權(quán)屬信息 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： 否 他項(xiàng)權(quán)利人： 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： 否 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： 影響標(biāo)的的交易的其他情形： 擬出讓信息 擬出讓方式： 出租 擬出讓期限（起始日）： 擬出讓期限（終止日）： 擬出讓期限（年）： *年 擬出讓用途： 辦公 評(píng)估情況 掛牌及公告 是否掛牌： 是 掛牌日期（公共**平臺(tái)）： ****-**-** 截止日期（公共**平臺(tái)）： ****-**-** 掛牌總金額（元）： ****** 披露方式： **農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及***公共**交易服務(wù)平臺(tái) 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： **個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方 信息發(fā)布類(lèi)型： **信息發(fā)布 延牌周期（工作日）： * 延牌次數(shù)： 掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式 方式： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) 其他方式描述： 交易保證金設(shè)定 交納金額（元）： ***** 交納期限（工作日）： 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 交納方式： 電匯 處置方法： 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 處置方法說(shuō)明： 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 其他： 交易條件 公告價(jià)格(元）： ****** 合同價(jià)款支付方式： 分期支付 合同價(jià)款結(jié)算方式： 場(chǎng)外結(jié)算 與出讓相關(guān)其他條件： *.租金不低于*.*元/日/平方米（按建筑面積計(jì)，不含物業(yè)管理費(fèi)），每季度支付一次，上付款。 *.履約保證金*****元，用途為保證受讓方履行合同約定義務(wù)。 *.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和***有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 *.項(xiàng)目在**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。 *.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，不得**、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 *.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 *.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 受讓方資格條件 受讓方資格條件： *、受讓方須為***依法注冊(cè)的企業(yè)法人，注冊(cè)資本不低于**萬(wàn)元，成立時(shí)間須*月以上； *、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； *、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 其它需要披露的內(nèi)容 其它需要披露的內(nèi)容： *.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)及用途為辦公。 *.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，在創(chuàng)建基本無(wú)違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 *.項(xiàng)目四至為：南至水南莊，北至通惠***，西至東四環(huán)四惠橋，*****。 *.該項(xiàng)目標(biāo)的出租建筑面積共計(jì)***平方米，位于附屬樓一層。 *.該標(biāo)的尚未取得規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 *.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在***，提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在 六個(gè)月內(nèi)遷至***或在***成立公司；如為自然人，則須承諾在六個(gè)月內(nèi)在***注冊(cè)成立公司。 *.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?*天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 *.該房屋為現(xiàn)狀出租，需受讓方自行修繕維護(hù)，出讓方不再進(jìn)行任何投入；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報(bào)告》。 *.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 **.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了 解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還 : (*)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (*)意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； (*)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； (*)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 交易服務(wù)會(huì)員使用情況 交易服務(wù)會(huì)員編碼： 交易服務(wù)會(huì)員： 經(jīng)辦人： 電話(huà)： 專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況 交易所聯(lián)系方式 聯(lián)系人: 張博 聯(lián)系電話(huà): *********** ?
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