（2025年第2020號(hào)）沈陽(yáng)市和平區(qū)青年大街356號(hào)東北傳媒廣場(chǎng)大廈(遼報(bào)大廈)9層部分辦公用房出租項(xiàng)目
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185311208
chanquanjiaoyi
;大連市
2025.01.10
2025.01.23
以下內(nèi)容，僅對(duì)會(huì)員開放。如需查看詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)先
注冊(cè) 成為會(huì)員，
已注冊(cè)會(huì)員請(qǐng)
登錄 后查看。
| 招標(biāo)編號(hào) |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
采購(gòu)業(yè)主 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】
|
招標(biāo)公司 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會(huì)員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) LN****DF****** 監(jiān)測(cè)編號(hào) LN****DF****** 標(biāo)的名稱 （****年第****號(hào)）******青年大街***號(hào)東北傳媒廣場(chǎng)大廈(遼報(bào)大廈)*層部分辦公用房出租項(xiàng)目 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)（萬(wàn)元） **.****** 公告日期 ****-**-** 公告截止日期 ****-**-** 現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 （公告期內(nèi)自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行踏勘） 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****-**-** （****年*月**日 下午 **：** 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度：人民幣*.*萬(wàn)元及其整數(shù)倍。） 統(tǒng)一展示時(shí)間 （公告期內(nèi)自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行踏勘） 出租標(biāo)的具體信息 出租標(biāo)的地址 ******青年大街***號(hào)東北傳媒廣場(chǎng)大廈(遼報(bào)大廈)*層?xùn)|側(cè)半層***室 出租面積(平方米) ***.** 出租用途 辦公 出租期限(年) * 免租期限(年) 配套設(shè)施 租金掛牌價(jià)格 租金支付方式 出租標(biāo)的權(quán)證信息 權(quán)證名稱 權(quán)證編號(hào) 權(quán)證所列示的建筑面積(平方米) 權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 出租標(biāo)的使用情況 標(biāo)的使用情況 空 置 出租標(biāo)的租金參考依據(jù) 租金參考地段 參考租金 原租賃合同租金 租金評(píng)估值 詳細(xì)信息 房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第NO********號(hào) 建筑面積：建筑面積***.**平方米（具體以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)） 總層數(shù)：**層 所在層數(shù)：*層 結(jié)構(gòu)：框架 用途：辦公 裝修及附屬設(shè)施：以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn) 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)概述 ******青年大街***號(hào)東北傳媒廣場(chǎng)大廈(遼報(bào)大廈)*層?xùn)|側(cè)半層***室出租。 交易條件 公告期 **個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（*）個(gè)，按照（*）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（**）個(gè)周期 價(jià)款支付方式 分期支付 價(jià)款支付要求：首期租金（首年租金）一次性支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，后續(xù)租金按照承租方與出租方簽訂的租賃合同的約定支付至指**算賬戶。 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是（放棄或不涉及） 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *、本項(xiàng)目標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。 *、本項(xiàng)目首期租金為首年租金。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 *、本項(xiàng)目其他披露事項(xiàng)詳見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告遼**評(píng)報(bào)字【****】B***號(hào)。 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 *、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (*)在**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (*)持有效證件到*******東北北路***號(hào)***公共行政服務(wù)中心五樓**產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)； (*)將交易保證金支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶是意向承租方在**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金（首年租金）、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。**產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 *、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》，一次性支付。 *、本項(xiàng)目交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由出租方、承租方各自承擔(dān)。 *、本項(xiàng)目租賃保證金由承租方在租賃合同生效后按租賃合同約定方式交納至出租方指定銀行賬戶。 *、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (*)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付首期租金（首年租金）。 (*)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (*)同意被確定為承租方后的*個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首期租金（首年租金）一次性支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶，將租賃保證金支付至出租方指定銀行賬戶。 同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同后，若逾期支付首期租金（首年租金），每逾期 *日應(yīng)按逾期部分租金的*%向出租方支付違約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。若后續(xù)租金逾期交納，在上述條件基礎(chǔ)上，有權(quán)要求承租方按月租金的*倍支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)出租方全部經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償出租方經(jīng)濟(jì)損失。 (*)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首期租金（首年租金）一次性支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶，將租賃保證金支付至出租方指定銀行賬戶后**個(gè)工作日內(nèi)完成交接。（明確自資產(chǎn)交接之日起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。同意資產(chǎn)交接之日之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，資產(chǎn)交接之日之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (*)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后*個(gè)工作日內(nèi)，**產(chǎn)權(quán)交易所將全部首期租金（首年租金）劃轉(zhuǎn)至出租方指**算賬戶。 (*)同意在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面認(rèn)可，承租方不得擅自改變用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)兌或轉(zhuǎn)讓，不得擅自部分或全部委托他人經(jīng)營(yíng)使用房屋、從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)，否則出租方有權(quán)立即解除合同，保證金不予返還，并有權(quán)要求承租方按照房屋月租金的*倍支付違約金。 (*)同意租賃期內(nèi)承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)的安保、保潔、消防設(shè)施維護(hù)及門前“三包”等工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因承租方使用房屋過(guò)程中導(dǎo)致的出租方房屋或設(shè)施損失、承租方自身財(cái)產(chǎn)損失，或?qū)е鲁凶夥焦ぷ魅藛T、第三人人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部法律后果及賠償責(zé)任。 (*)同意在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和消防安全的基礎(chǔ)上，承租方如根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝潢，但必須征得出租方對(duì)裝修、裝潢方案的認(rèn)可，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；如出租方認(rèn)為承租方的裝修、裝潢方案存在問(wèn)題，出租方可要求承租方進(jìn)行相應(yīng)修改，承租方應(yīng)及時(shí)修改。房屋裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但裝修不得損害房屋構(gòu)造。合同期滿或提前解除時(shí)，如出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；不能拆除的裝修，承租方放棄財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和主張裝修殘值的權(quán)利，交由出租方處理；經(jīng)出租方告知后，承租方拒絕恢復(fù)原狀的，出租方可以自行或委托第三方恢復(fù)原狀，恢復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且承租方繳納的保證金不予返還。 (*)同意裝修工程完工后，承租方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由消防部門或其他行政機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的，還應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)通過(guò)消防或其他法定驗(yàn)收。在通過(guò)所有的驗(yàn)收合格后承租方可開始營(yíng)業(yè)。 (**)同意在裝修期間，非出租方原因引發(fā)的一切安全事故、或造成出租方、承租方或任何第三方人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 (**)同意按照出租方要求規(guī)定進(jìn)行的裝修、增建、增設(shè)及改建的附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。承租方使用房屋所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括稅收及政府收費(fèi)等一律由承租方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，政府部門如對(duì)租賃房屋裝修提出任何整改要求，承租方必須承擔(dān)該等修改帶來(lái)的一切法律責(zé)任及費(fèi)用。 (**)承租方有義務(wù)維護(hù)租賃房屋及屋內(nèi)原有設(shè)施完好并承擔(dān)租賃期間的房屋及各項(xiàng)設(shè)備的維修、維護(hù)、更新等一切費(fèi)用包括但不限于全部房屋的足額保險(xiǎn)，租賃期限內(nèi)如有房屋、設(shè)施損壞、滅失，承租方要及時(shí)維修、恢復(fù)原貌并按價(jià)賠償。 (**) 同意本項(xiàng)目所披露的附件：租賃合同（樣本）的全部?jī)?nèi)容。 (**)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 *、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，**產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 *、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金（首年租金）、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。 處置方案 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 交易方式說(shuō)明 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，由**產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按出租底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。 信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，則不變更信息公告內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向承租方，最多****個(gè)周期。 報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià) 受讓/競(jìng)買資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓方/競(jìng)買人資格條件 無(wú) 是否允許聯(lián)合受讓 否 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為萬(wàn)元。 交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日**:**前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 收款賬號(hào) 詳見個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào) 保證金保證事項(xiàng) 若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，出租方和**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)全額扣除意向承租方所交納的交易保證金：①意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為承租方后，未按約定期限與出租方簽訂租賃合同的；⑤被確定為承租方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于首期租金（首年租金）及租賃保證金等)；⑥意向承租方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 保證金處置方式 意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金在承租方按照租賃合同約定支付除交易保證金外其余首期租金（首年租金）、租賃保證金后，轉(zhuǎn)為首期租金（首年租金）的等額部分。其他意向承租方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由**產(chǎn)權(quán)交易所在確定承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 **日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)有限公司 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方 基本情況 注冊(cè)地（住所） ********路***號(hào) 法定代表人/負(fù)責(zé)人 丁宗皓 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） *****.** 經(jīng)濟(jì)類型 A***** 企業(yè)類型 A***** 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 中型 內(nèi)部決策情況 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 項(xiàng)目咨詢 管女士 咨詢電話 *********** 項(xiàng)目報(bào)名 王先生 報(bào)名電話 ****-******** 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 *******東北北路***號(hào) 網(wǎng)上報(bào)名地址 www.daee.cn 意向受讓方/競(jìng)買人/承租方應(yīng)提交的材料 材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板 其他附件材料 提示：項(xiàng)目不需要提供附件材料。
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平