金華市金東區(qū)君蘭美邸物業(yè)服務(wù)公開(kāi)選聘公告

金華市金東區(qū)君蘭美邸物業(yè)服務(wù)公開(kāi)選聘公告

參照《中華人民共和國(guó)民法典》、國(guó)家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《君蘭美邸物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定，金華市金東區(qū)君蘭美邸第一屆業(yè)主委員會(huì)委托金華優(yōu)聲會(huì)務(wù)服務(wù)有限公司協(xié)助組織本小區(qū)物業(yè)公開(kāi)選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)報(bào)名競(jìng)聘。

一、選聘項(xiàng)目編號(hào)：JLMD20230423

采購(gòu)類型：非政府采購(gòu)

二、項(xiàng)目概況：

本小區(qū)物業(yè)轄區(qū)共有建筑物19幢；坐落位置金華市金東區(qū)多湖街道宋濂路66 號(hào)，東至東市南街，南至宋濂路，西至機(jī)場(chǎng)路，北至李漁東路，占地面積64604.83平方米，總建筑面積182740.09平方米，其中包括：物業(yè)管理用房910.23平方米。轄區(qū)住戶：住宅總戶數(shù)862戶，地下車位1170個(gè)，電梯59臺(tái)。本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為五年。

三、競(jìng)聘人資格（須同時(shí)具有）：

1、注冊(cè)資金達(dá)到1000萬(wàn)元（含）以上，獨(dú)立法人，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)；

2、在金華有2個(gè)以上住宅管理項(xiàng)目且在管物業(yè)總建筑面積不少于10萬(wàn)平方米；

3、競(jìng)聘單位自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)未列入金華市行業(yè)主管部門黑名單，近三年在金華經(jīng)營(yíng)過(guò)程中無(wú)重大違法記錄；

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

5、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有大專以上學(xué)歷、三年以上住宅項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)；

6、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競(jìng)聘。單位負(fù)責(zé)人***

7、不允許掛靠，不接受聯(lián)合體競(jìng)聘。

四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：

1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：即日起至2023年5月7日17時(shí)止（來(lái)前請(qǐng)電話確認(rèn)）

2、獲取選聘文件地點(diǎn)：聯(lián)系選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)（電話聯(lián)系、在線售賣、發(fā)送郵件）

3、選聘文件售價(jià)（元）：500（售后不退）

五、競(jìng)聘截止時(shí)間：2023年5月14日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

六、競(jìng)聘文件提交與評(píng)審地點(diǎn)：君蘭美邸9幢一樓業(yè)委會(huì)辦公室

七、評(píng)審時(shí)間：2023年5月 14日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

八、競(jìng)聘保證金及交付方式：

競(jìng)聘保證金：人民幣貳拾萬(wàn)元整（須在2023年5月11日17時(shí)前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金，繳款憑證須附在競(jìng)聘文件內(nèi)）

交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個(gè)人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）

收 款 人：金華優(yōu)聲會(huì)務(wù)服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：泰隆銀行金華分行營(yíng)業(yè)部

賬戶：3308 0010 2010 0001 8338

九、其他事項(xiàng)：

1、購(gòu)買選聘文件時(shí)須提交的資料：

1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；

2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3）業(yè)績(jī)證明材料（合同原件及復(fù)印件）；

4）以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件加蓋公章。

2、本項(xiàng)目采用資格后審方式。

3、本次公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開(kāi)報(bào)名方式，報(bào)名排名順序以物業(yè)企業(yè)繳納競(jìng)聘保證金的先后為準(zhǔn)。

4、本項(xiàng)目相關(guān)公告（包括選聘更正公告、候選入圍公告等）在小區(qū)公示欄、招標(biāo)網(wǎng)等媒介進(jìn)行發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)：金華優(yōu)聲會(huì)務(wù)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人及電話：***

郵 箱：1247520473@qq.com

選 聘 人：金華市金東區(qū)君蘭美邸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

聯(lián)系人及電話：***

特此公告。

金華市金東區(qū)君蘭美邸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

金華優(yōu)聲會(huì)務(wù)服務(wù)有限公司

2023年 4月 24日