佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)下西社區(qū)上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社萬(wàn)壽街尾倉(cāng)庫(kù)出租的招標(biāo)公告

萬(wàn)壽街尾倉(cāng)庫(kù)出租招標(biāo)公告

• 佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)下西社區(qū)上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社 將對(duì)位于 萬(wàn)壽街尾倉(cāng)庫(kù) 的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

• 一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況：

• 資產(chǎn)編碼	2010027	資產(chǎn)性質(zhì)	經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)
  建筑面積	20.0000(㎡)	占地面積	20.0000(㎡)
  交易面積	20.0000(㎡)	租賃年限	2023-04-01 至 2026-03-31
  交易低價(jià)	800.00 元/年	交易保證金	400.00
  資產(chǎn)地址	九江鎮(zhèn)下西上圍
  資產(chǎn)圖片	收起

  （一）招標(biāo)編號(hào)：jjz-202303-010

  （二）合同履約保證金：三個(gè)月租金

  （三）租金收取方式：先付款后使用

  （四）遞增情況：

• 二、標(biāo)的物使用范圍：
  標(biāo)的物的使用必須符合相關(guān)的法律、法規(guī)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須是合法經(jīng)營(yíng)，且須征得有關(guān)部門審核通過(guò)及領(lǐng)取相關(guān)證照。報(bào)名前，由競(jìng)投人自行向有關(guān)部門了解清楚所經(jīng)營(yíng)行業(yè)是否獲得經(jīng)營(yíng)許可，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)投人承擔(dān)。
• 三、其它情況說(shuō)明：
  （1）租金在租期內(nèi)無(wú)遞增。承租方將租金分兩部分分別繳交給我社和下西經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，我社占83.5%，下西經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社占16.5%。
• 四、瑕疵情況說(shuō)明：
  （1）上述資產(chǎn)未取得集體土地使用權(quán)證、未取得房產(chǎn)登記證。我社現(xiàn)將瑕疵情況披露，并要求競(jìng)得人承諾不以包括但不限于以上瑕疵及承諾事項(xiàng)為由，要求（訴請(qǐng)）我經(jīng)濟(jì)社承擔(dān)任何濟(jì)、法律責(zé)任。
• 五、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件:

  本項(xiàng)目不接受納入南海區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名報(bào)名：

  1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

  2、競(jìng)投人如果是法人或其他組織的，參加報(bào)價(jià)的必須是法定代表人（負(fù)責(zé)人）或法定代表人（負(fù)責(zé)人***

  3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）的資產(chǎn)交易政策規(guī)定的；

  4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；

  5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；

  6、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒(méi)收交易保證金而拒不履行的；

  7、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；

  8、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；

  9、已被納入各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的；

  10、凡有拖欠村集體（包括村小組）款項(xiàng)未交齊者必須在中標(biāo)確認(rèn)前交清其拖欠承包款，否則其投的標(biāo)為無(wú)效標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金；

  11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

  其他準(zhǔn)入條件：

  面向社公開(kāi)競(jìng)投

• 六、競(jìng)投方式：

  本次項(xiàng)目采用線上競(jìng)投 方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)南海區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://jtzcjy.nanhai.gov.cn)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等， 操作指引詳見(jiàn)本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

• 七、申請(qǐng)說(shuō)明：

  有意競(jìng)投者，請(qǐng)于 2023-03-15 17:00:00 前通過(guò)南海區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

• 八、保證金說(shuō)明：

  (一)競(jìng)投人必須在2023-03-15 17:00:00前，將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。 （說(shuō)明：1、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效 （本次轉(zhuǎn)賬只能通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)操作，注意:微信、支付寶、現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬無(wú)效。）； 2、保證金付款人的銀行賬號(hào)開(kāi)戶名稱與網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)的用戶名稱必須是同一人，否則保證金無(wú)效）。 （二）交易保證金退還： 1、如無(wú)質(zhì)疑或投訴，未成交的競(jìng)投人的交易保證金，在項(xiàng)目競(jìng)投結(jié)束后30日內(nèi)不計(jì)利息原額退還； 2、競(jìng)得人的交易保證金,在成交結(jié)果公示結(jié)束及競(jìng)得人與出租方簽訂合同、全額付清合同履約保證金并把合同、首期租金并把合同、履約保證金繳納憑證原件（核對(duì)無(wú)誤后原件退還）及出租方開(kāi)具的交易保證金退款證明遞交到佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)公共資源交易所核對(duì)后30日內(nèi)不計(jì)利息原額退還； 3、如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計(jì)利息原額退還。

• 九、公示時(shí)間：

  本交易公告公示時(shí)間為：2023年03月09日 至 2023年03月15日

• 十、競(jìng)投時(shí)間：

  項(xiàng)目競(jìng)投時(shí)間：2023年03月17日 09時(shí)00分00秒 至 2023年03月17日 10時(shí)00分00秒

• 十一、中標(biāo)人資格審核：

  網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競(jìng)投人請(qǐng)于 2023-03-20 17:30:00 攜帶相關(guān)資料到 佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)下西社區(qū)上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社 進(jìn)行資格審核，資格審核通過(guò)后，在《成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。 對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，競(jìng)投報(bào)價(jià)無(wú)效，所繳納的投標(biāo)保證金不予退回，并由南海區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易。

  注意：資格審核時(shí)需攜帶的資料如下所示（原件核對(duì)無(wú)誤后退回）：

  1、競(jìng)投人若為法人或其他組織：

  （1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和加蓋公章的復(fù)印件；

  （2）法人授權(quán)委托書原件(加蓋公章)；

  （3）參與人身份證原件和加蓋公章的復(fù)印件。

  2、競(jìng)投人若為自然人：

  （1）自然人本人二代身份證原件和加其親筆簽名的復(fù)印件。

• 十二、聯(lián)系方式***
  佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)公共資源交易所

  聯(lián)系人***

  聯(lián)系電話***

  聯(lián)系地址***

   

  業(yè)主單位：佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)下西社區(qū)上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社

  聯(lián)系人***

  聯(lián)系電話***

  聯(lián)系地址***

• 佛山市南海區(qū)九江鎮(zhèn)下西社區(qū)上圍股份經(jīng)濟(jì)合作社

  2023年03月08日

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