廣元市下寺鎮(zhèn)大倉壩安置小區(qū)（桂園名居）-8-1-5-1住宅處置

該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期120秒開始時間為公告截止日當(dāng)日17:00。加價幅度為1000或1000的整數(shù)倍，最多十倍。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。其他詳見資產(chǎn)處置情況表。房屋為混合結(jié)構(gòu)，竣工于2009年，8套住房現(xiàn)狀基本一致，所在樓層全部為5+1樓（躍層），室內(nèi)簡單裝修，除廚衛(wèi)房間以外其余墻飾為白色乳膠漆（部分室內(nèi)、樓梯間乳膠漆因屋面露臺滲水至墻面導(dǎo)致脫落，全部房屋屋面露臺須重新施工防水），混凝土地面，白色乳膠漆天棚， 部分門窗受損。

 

 

 

該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期120秒開始時間為公告截止日當(dāng)日17:00。加價幅度為1000或1000的整數(shù)倍，最多十倍。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價。其他詳見資產(chǎn)處置情況表。房屋為混合結(jié)構(gòu)，竣工于2009年，8套住房現(xiàn)狀基本一致，所在樓層全部為5+1樓（躍層），室內(nèi)簡單裝修，除廚衛(wèi)房間以外其余墻飾為白色乳膠漆（部分室內(nèi)、樓梯間乳膠漆因屋面露臺滲水至墻面導(dǎo)致脫落，全部房屋屋面露臺須重新施工防水），混凝土地面，白色乳膠漆天棚， 部分門窗受損。

 

 

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項

1.本網(wǎng)站項目信息同步在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)（www.swuee.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按實際情況進(jìn)行調(diào)整。

 

一、受讓方應(yīng)當(dāng)按照成交金額的2%向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所支付交易服務(wù)費。

 

二、本次交易價款由轉(zhuǎn)、受雙方自行結(jié)算。

 

三、交易成功后，受讓方須于成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)交易合同》，同時結(jié)清全部價款（一次性付款客戶）或首付款（按揭客戶）。

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

 

二、本項目不接受聯(lián)合體受讓；

 

三、不接受失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人***

 

四、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

一、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見《房產(chǎn)處置明細(xì)表》。標(biāo)的均未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)、無查封、無糾紛、無租賃。
二、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交憑據(jù)。

 

三、本次處置位于劍閣縣下寺鎮(zhèn)大倉壩安置小區(qū)（桂圓名居）8套住宅,產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)總證“劍閣房權(quán)證下寺字第5108230008996”、土地總證為“劍國用（2015）第00036號”，未進(jìn)行分割，土地性質(zhì)為出讓，截止時間到2080年12月23日。
四、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀分套轉(zhuǎn)讓。測繪報告所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。
五、意向受讓方須自行實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（看房聯(lián)系方式***
六、本次交易可采用一次性付款或按揭方式（商業(yè)或住房公積金）支付價款。采用按揭方式付款的,意向受讓方在報名競買前須先自行與商業(yè)銀行或住房公積金銜接按揭手續(xù)辦理事宜，了解按揭資質(zhì)要求及應(yīng)提交的相關(guān)資料，確認(rèn)能夠辦理按揭手續(xù)后方可報名參加競買。否則，競價成交后，若因按揭手續(xù)影響到成交價款支付，意向受讓方須承擔(dān)違約責(zé)任。成交后具體按揭手續(xù)需由轉(zhuǎn)、受雙方與商業(yè)銀行或住房公積金銜接自行辦理。
七、交易成功后，受讓方須于成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，同時結(jié)清全部價款（一次性付款客戶）或首付款（按揭客戶）。受讓方已交的競價保證金在扣除應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所繳納的交易服務(wù)費（成交金額的2%）后，轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。若受讓方競買成功后放棄受讓，受讓方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所交納的競價保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余部分作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。

 

八、受讓方付清全部交易價款5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀移交。受讓方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

 

九、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所在確認(rèn)收到生效的《產(chǎn)權(quán)合同》5個工作日內(nèi)，從受讓方繳納的保證金中扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)該支付的交易服務(wù)費后，將剩余的金額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
十、其他內(nèi)容詳見包括但不限于產(chǎn)權(quán)交易合同等資料。

總則

第一條 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方（報名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 意向方報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第五條 意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺進(jìn)行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向方應(yīng)在公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規(guī)范填報、不及時補報系統(tǒng)提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。

第九條 若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：

（一）符合公告的相關(guān)要求。

（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本 】，并在報名時通過報名系統(tǒng)提交。

1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。

2.聯(lián)合體以代理人的名義，在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。

第十條 若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。

第十二條 公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。

第十三條 意向方提交的報名材料有外文文本、少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向方對其翻譯的中文文本的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

關(guān)于通知事項的說明

第十四條本所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人***

網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作規(guī)則》 的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于交易成功的說明

第十六條 意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十七條 本須知所稱交易成功是指：

1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；

2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競價規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競爭性談判、綜合評議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；

5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定最終投資方的，即為交易成功；

第十八條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》 的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。

第十九條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。