北京中鐵建建筑科技有限公司智慧南方中心平面設(shè)計(jì)施工總承包

北京中鐵建建筑科技有限公司智慧南方中心平面設(shè)計(jì)施工總承包

第一部分 公司概況

北京中鐵建建筑科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“建筑科技公司”）是中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司全資子公司。建筑科技公司服務(wù)項(xiàng)目覆蓋全國(guó)，產(chǎn)品種類涵蓋各類建筑模板、橋梁定制模板、臨設(shè)綠色施工、智慧工地等工程實(shí)體和非實(shí)體產(chǎn)品。自1997年成立以來(lái)，超過(guò)20年一貫堅(jiān)持“以人為本，誠(chéng)信施工”、“質(zhì)量第一，用戶至上”的宗旨，秉承“質(zhì)量過(guò)關(guān)、服務(wù)一流、科研創(chuàng)新”為企業(yè)發(fā)展理念，憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和過(guò)硬的產(chǎn)品質(zhì)量在同類行業(yè)中取得良好的口碑。

在智慧工程業(yè)務(wù)方面，主打“智慧建造”產(chǎn)品。公司有著成熟的技術(shù)解決方案研發(fā)和綜合性服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于將智能、高效、綠色、精益的理念植于研發(fā)和實(shí)踐之中，將云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能技術(shù)應(yīng)用在施工建設(shè)全過(guò)程，為行業(yè)提供集團(tuán)級(jí)、分公司級(jí)和項(xiàng)目級(jí)的智慧工程軟硬件綜合解決方案和工程信息數(shù)字化綜合展示。

設(shè)計(jì)施工方案總體要求：

（1）設(shè)計(jì)要體現(xiàn)獨(dú)特的地方文化內(nèi)涵，功能上要自然實(shí)用，同時(shí)要兼顧經(jīng)濟(jì)性。

（2）方案設(shè)計(jì)作品能完整表達(dá)設(shè)計(jì)意圖和透視效果圖、平面圖、立面圖及方案設(shè)計(jì)背景和設(shè)計(jì)創(chuàng)意所表達(dá)的思想、闡釋及所用主要材料、材質(zhì)等文字說(shuō)明。

第二部分 投標(biāo)須知 二.1 招標(biāo)目的：

為進(jìn)一步擴(kuò)大南方市場(chǎng)的占有率，特別是進(jìn)一步開(kāi)拓智能化市場(chǎng)，以及從股份區(qū)域指揮部和投資集團(tuán)切入市場(chǎng)，“以現(xiàn)場(chǎng)換市場(chǎng)”、“以現(xiàn)場(chǎng)換服務(wù)”，現(xiàn)需建立智慧南方中心。

二.2 招標(biāo)內(nèi)容：

工程地點(diǎn)：廣州南沙區(qū)中國(guó)鐵建環(huán)球中心

工程內(nèi)容：1號(hào)樓19層1903室建筑面積約450㎡，層高4.2m，凈高2.8m；有6個(gè)受力支柱。西面、北面采自然光；南面、東面靠近建筑內(nèi)側(cè)，設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮經(jīng)理室、展廳、大會(huì)議室、辦公區(qū)、接待室；條件允許考慮小會(huì)議室、員工活動(dòng)區(qū)。本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)范圍為智慧南方中心的辦公區(qū)域，包括:

? 展廳部分

? 接待室部分

? 小辦公室部分

? 大辦公區(qū)部分

? 小會(huì)議室部分

? 大會(huì)議室部分

? 大門(mén)部分

招標(biāo)范圍:智慧中心整體的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案，含透視效果圖、平面圖、立面圖及方案設(shè)計(jì)說(shuō)明。后續(xù)方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)(含設(shè)計(jì)預(yù)算、技術(shù)指導(dǎo)、配合服務(wù)）等以及相應(yīng)硬裝施工內(nèi)容。

設(shè)計(jì)基本條件：招標(biāo)人提供總平面圖、建筑施工圖。

對(duì)應(yīng)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以附件形式體現(xiàn)（附件1、附件2、附件3、附件4）

二.2.1 需求清單

平面設(shè)計(jì)需求清單
序號(hào)	項(xiàng)目	需求描述
1	展廳	1、大�。�90㎡左右 2、設(shè)計(jì)時(shí)可考慮榮譽(yù)長(zhǎng)廊以利用面積 3、有大屏幕類，合理布置機(jī)房
2	接待室	1、大小：30㎡左右 2、采自然光面
3	小辦公室	1、大�。�15㎡左右 2、位置：采自然光面，開(kāi)門(mén)處不朝主大門(mén)
4	大辦公區(qū)	1、人均工位大小4㎡左右，考慮空間舒適 2、大小：按照12-16人設(shè)計(jì) 3、位置：采自然光面 4、公共區(qū)域：文件柜、打印機(jī)、微波爐、冰箱等
5	小會(huì)議室	1、需容納4-6人及茶幾或會(huì)議桌子 2、有65寸~85寸電視機(jī)
6	大會(huì)議室	1、需容納12-16人及以上會(huì)議桌 2、有大屏幕或投影設(shè)備
7	大門(mén)	1、按消防要求不允許封鎖
備注：如有更好設(shè)計(jì)思路或想法可添加，以上為硬性需要的功能分區(qū)
進(jìn)入辦公室動(dòng)線要求
序號(hào)	項(xiàng)目	要求
1	進(jìn)大門(mén)	進(jìn)門(mén)可見(jiàn)建筑科技公司LOGO

二.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 二.3.1 產(chǎn)品質(zhì)量要求符合國(guó)家、省、市及相關(guān)行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。 二.4 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 二.4.1  應(yīng)合理分配工程造價(jià)，突出工程重點(diǎn)部位，普通功能房間應(yīng)滿足使用要求。 二.4.2 裝飾施工圖要求參照原建筑設(shè)計(jì)以及相關(guān)專業(yè)施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)要求簡(jiǎn)潔、實(shí)用、美觀、大方、安全、適用。 二.4.3 裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)在原有建筑方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化、優(yōu)化，但不得對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)作大的改動(dòng)，保證結(jié)構(gòu)安全性和耐久性。 二.4.4 設(shè)計(jì)單位應(yīng)考慮到所有與裝飾設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)性問(wèn)題，包括材料選擇、加工制作、施工安裝、現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)、竣工驗(yàn)收和保修因素。 二.4.5 消防設(shè)計(jì)滿足功能布局要求，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免消防設(shè)施的變動(dòng)，盡量利用原有設(shè)備和聯(lián)動(dòng)設(shè)備，并確保審圖通過(guò)。 二.5 投標(biāo)單位資質(zhì)要求：

投標(biāo)單位必須是經(jīng)國(guó)家工商、稅務(wù)登記注冊(cè)，并具有投標(biāo)內(nèi)容經(jīng)營(yíng)范圍，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人組織，具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)或建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一體化資質(zhì)，且在人員、設(shè)備資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力。

投標(biāo)單位需提供的資料及資質(zhì)證明：

1. 企業(yè)簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2. 法定代表人授權(quán)委托書(shū)（及被授權(quán)代理人身份證復(fù)印件）。

3. 質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書(shū)（若有）；

4. 投標(biāo)資格審查表（格式附后）；

5. 投標(biāo)報(bào)價(jià)表（格式附后）；

6. 承諾函（格式附后）；

方案設(shè)計(jì)成果要求：

1、按商務(wù)辦公標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，提乙方案設(shè)計(jì)說(shuō)明(包括清單預(yù)算等）及電子文檔。

2、效果圖(各個(gè)功能區(qū)域的平面布置圖;辦公區(qū)、會(huì)議室、展廳、接待室等)。

3、本項(xiàng)目中標(biāo)人所有設(shè)計(jì)成果所有權(quán)歸招標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)人在使用時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴，否則由投標(biāo)人承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果。

未中標(biāo)單位的方案設(shè)計(jì)成果招標(biāo)人可無(wú)償使用。

二.6 承諾函有關(guān)事項(xiàng)

承諾函具有法律效力，如投標(biāo)單位同意參與投標(biāo)，應(yīng)在承諾函上加蓋公章，并由法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字（需有法定代表人授權(quán)委托書(shū)），投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)其承諾的內(nèi)容負(fù)相關(guān)的法律責(zé)任。

二.7 投標(biāo)流程

本次招標(biāo)流程包含報(bào)名，資格預(yù)審，標(biāo)書(shū)獲取，投標(biāo)報(bào)價(jià)，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、議標(biāo)、定標(biāo)，發(fā)送中標(biāo)通知，簽定合同等環(huán)節(jié)。

紙質(zhì)版的標(biāo)書(shū)等相關(guān)資料寄到甲方公司（投標(biāo)文件均膠裝）。

二.8 合規(guī)要求

所有參與投標(biāo)的單位有義務(wù)配合招標(biāo)單位完成盡職調(diào)查，報(bào)名后，招標(biāo)單位向投標(biāo)單位發(fā)送《采購(gòu)相對(duì)方調(diào)查問(wèn)卷》、《采購(gòu)相對(duì)方合規(guī)申明》，投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)并蓋章寄回至招標(biāo)單位指定地址，只有通過(guò)盡職調(diào)查并合規(guī)的單位才有資格進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)。

法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)投標(biāo)。

禁止投標(biāo)方相互串通投標(biāo)、禁止招標(biāo)方與投標(biāo)方串通投標(biāo)、禁止以他人名義投標(biāo)、禁止以其他方式弄虛作假投標(biāo)。

若投標(biāo)方在中標(biāo)后簽合同時(shí)，堅(jiān)持提出附加條件或不合理要求，招標(biāo)方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，由此產(chǎn)生的一切損失由該中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

投標(biāo)單位投（中）標(biāo)后，不能對(duì)己作出的價(jià)格、服務(wù)等方面的承諾作出修改。對(duì)不執(zhí)行承諾的投（中）標(biāo)單位，招標(biāo)單位有權(quán)終止其資格。

二.9  調(diào)價(jià)模式

本合同為固定單價(jià)合同，價(jià)格不隨市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整。

二.10 結(jié)算方式及付款方式

結(jié)算方式：完工后第二個(gè)月根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的工作量，進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算單需乙方簽字蓋章，乙方根據(jù)結(jié)算單開(kāi)具等額的增值稅專用發(fā)票。

付款方式：無(wú)預(yù)付款，延期付款不計(jì)利息，付款方式以網(wǎng)銀、e 信通、承兌匯票、信用證、或鐵建銀信等支付。按照正式有效結(jié)算單開(kāi)具正式有效發(fā)票后次月付款。驗(yàn)收完成后甲方支付乙方合同額95%的款項(xiàng)，合同額5%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，項(xiàng)目驗(yàn)收之日起一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方合同剩余款項(xiàng)。如遇甲方有資金困難不能及時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，乙方承諾同意甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延期支付工程款，延期付款無(wú)利息。

二.11 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與議標(biāo)

本次招標(biāo)采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法，招標(biāo)方根據(jù)價(jià)格因素確定中標(biāo)供應(yīng)商，即在全部滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的前提下，依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定最低報(bào)價(jià)情況，以提出最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)候選供應(yīng)商或者供應(yīng)商。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列，投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為，排在前面的中標(biāo)候選供應(yīng)商的最低報(bào)價(jià)或者某些分項(xiàng)報(bào)價(jià)明顯不合理或者低于成本，可能影響商品質(zhì)量和不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提供書(shū)面文件予以解釋說(shuō)明，或提交相關(guān)證明材料；否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以取消該投標(biāo)人的中標(biāo)候選資格，按順序由排在后面的中標(biāo)候選供應(yīng)商遞補(bǔ)，以此類推。

各種規(guī)格數(shù)量與單價(jià)匯總得到的總價(jià)與合計(jì)價(jià)不符的以單價(jià)匯總價(jià)格為準(zhǔn)。

評(píng)標(biāo)價(jià)格=（含稅報(bào)價(jià)－可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額）*（1+附加稅率）

開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)工作不邀請(qǐng)投標(biāo)單位參加。投標(biāo)單位就評(píng)標(biāo)工作提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，招標(biāo)單位不作答復(fù)。

本次招標(biāo)控制價(jià)為1500元/m2。

本次招標(biāo)視開(kāi)標(biāo)情況進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，開(kāi)標(biāo)后按投標(biāo)價(jià)由低到高進(jìn)行排序，招標(biāo)人與各投標(biāo)人分別進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，在不影響投標(biāo)文件響應(yīng)條款的前提下，投標(biāo)方可對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行書(shū)面解釋或調(diào)整。

二輪報(bào)價(jià)后由評(píng)標(biāo)小組確定中標(biāo)單位。

二.12 定標(biāo)

定標(biāo)后，將以電話的形式通知中標(biāo)單位，中標(biāo)單位接到通知后，應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)委派人持法定代表人委托書(shū)與招標(biāo)單位洽談簽訂《智慧南方中心平面設(shè)計(jì)施工總承包》，合同文本采用北京中鐵建建筑科技有限公司合同格式。(其他合同格式無(wú)效)。

招標(biāo)文件的各組成部分是一個(gè)整體。簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)，有關(guān)條款必要時(shí)亦可納入。