（2021）黔04破6號(hào)“安順市報(bào)業(yè)中心”項(xiàng)目續(xù)建施工單位招募公告

“安順市報(bào)業(yè)中心”項(xiàng)目收尾工程

續(xù)建施工單位招募公告

（2021）禹晉破管字第5-2號(hào)

安順市中級(jí)人民法院根據(jù)安順禹晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“禹晉公司”）的申請(qǐng)，于2021年9月27日作出（2021）黔  04破6-1號(hào)民事裁定書，裁定受理禹晉公司破產(chǎn)重整一案，并于同日作出（2021）黔04破6-1號(hào)民事決定書，指定貴州貴達(dá)律師事務(wù)所擔(dān)任破產(chǎn)管理人。

為推動(dòng)禹晉公司破產(chǎn)重整工作，最大限度保障廣大債權(quán)人及各相關(guān)方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)就禹晉公司“安順市報(bào)業(yè)中心”項(xiàng)目公開招募續(xù)建施工單位相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、禹晉公司基本情況

2017年2月7日，安順禹晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“禹晉公司”或“債務(wù)人企業(yè)”）在安順市市場監(jiān)督管理局注冊(cè)成立，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)的開發(fā)與銷售。

基本信息如下：

1.公司名稱：安順禹晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2.企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）

3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91520400MA6DRT989G

4.法定代表人：徐煥

5.成立日期：2017年02月07日

6.營業(yè)期限：2017年02月07日至無固定期限

7.注冊(cè)資本：1000萬

8.經(jīng)營狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）

9.注冊(cè)地址：***

10.經(jīng)營范圍：法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定禁止的不得經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定應(yīng)當(dāng)許可（審批）的，經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后憑許可（審批）文件經(jīng)營；法律、法規(guī)、國務(wù)院決定規(guī)定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經(jīng)營。（商品房開發(fā)、銷售。）。

11.對(duì)外股權(quán)投資：（無）

12.高級(jí)管理人員：徐煥（執(zhí)行董事）、劉家慶（監(jiān)事）、郭洪全（監(jiān)事）

13.公司股權(quán)結(jié)構(gòu)及出資：

股東名稱	認(rèn)繳金額（萬元）	出資比例	出資方式	認(rèn)繳出資時(shí)間
徐煥	510	51%	貨幣	2017/7/5
劉家慶	390	39%	貨幣	2017/7/5
郭洪全	100	10%	貨幣	2017/7/5

二、“安順市報(bào)業(yè)中心”項(xiàng)目工程建設(shè)情況介紹

“安順市報(bào)業(yè)中心”項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為14348平方米，總建筑面積為92228.92平方米，其中住宅建筑面積為35483平方米；辦公樓建筑面積為12000平方米；酒店建筑面積為16850平方米（包含4210.18裙樓商業(yè)）；裙樓商業(yè)建筑面積為5700平方米；車庫及設(shè)備、物管用房建筑面積為22193.92平方米。項(xiàng)目規(guī)劃共計(jì)4棟塔樓，其中，1#樓（住宅、裙樓商業(yè)）主體及內(nèi)墻完工，其余水電安裝、防水、消防等圖紙剩余工程未完成；2#樓（住宅）僅完成地下室及地面兩層建設(shè)，尚余21層主體未施工；3#樓（辦公、裙樓商業(yè)）主體完工，其余內(nèi)墻、水電安裝等圖紙剩余工程未完成；4#樓（酒店、裙樓商業(yè)）主體及內(nèi)墻完工，內(nèi)外粉刷及保溫完成近90%，消防及水電工程完成近90%，部分窗框安裝完成，其余圖紙內(nèi)容未做。（實(shí)際施工范圍及工程量以“工程量分項(xiàng)清單”及“工程節(jié)點(diǎn)審計(jì)報(bào)告”內(nèi)容為準(zhǔn)）

三、施工單位必須具備的條件

1.具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)，無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)。

2.具有國家建筑總承包一級(jí)資質(zhì)。

3.關(guān)于墊資能力的要求。鑒于復(fù)建資金來源涉及銀行按揭貸款辦理、剩余房產(chǎn)銷售等因素，資金回籠可能存在一定周期。為保證項(xiàng)目復(fù)工后的連續(xù)性及快速、高效，本項(xiàng)目招募的施工單位必須確保具有充分的資金準(zhǔn)備和墊資能力。必須提供不低于（含）1000萬元的履約保證金繳納至管理人賬戶，且必須承諾在禹晉公司資金回籠情況不佳時(shí)仍能繼續(xù)墊資修建完成本項(xiàng)目剩余所有工程。

4.在項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)過程中，因承包人原因累計(jì)停工達(dá)15日或連續(xù)停工達(dá)10日的，發(fā)包人保留本合同解除權(quán)，發(fā)包人決定解除合同的，解除通知達(dá)到承包人之日起即生效。承包人應(yīng)在收到合同解除通知之日起7日內(nèi)，完成退場，否則承包人施工場地的材料、設(shè)備等由發(fā)包人處分、清理，由此產(chǎn)生的所有損失由承包人自行承擔(dān)，且承包人無權(quán)要求前期已施工部分的工程款。

5.本次招募的續(xù)建施工單位必須為投標(biāo)企業(yè)自身，不能通過掛靠方式投標(biāo)。若經(jīng)資格審查系掛靠，則將自動(dòng)喪失投標(biāo)資格且需承擔(dān)因此造成的相應(yīng)損失。

四、施工單位須知事項(xiàng)

序號(hào)	內(nèi)容	說明與要求
1	工程名稱	安順市報(bào)業(yè)中心項(xiàng)目
2	建設(shè)地點(diǎn)	安順市黃果樹大街兩六路及安順東客站斜對(duì)面
3	建設(shè)規(guī)模	詳見工程量分項(xiàng)清單及工程節(jié)點(diǎn)審計(jì)報(bào)告
4	承包方式	包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工
5	施工單位資質(zhì)要求	國家建筑總承包一級(jí)
6	質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	合格
7	招標(biāo)范圍	施工總承包招標(biāo)
8	工期要求	365日
9	資金來源	承包方墊資及項(xiàng)目資產(chǎn)銷售資金
10	履約擔(dān)保	保證金+墊資實(shí)力證明
11	報(bào)價(jià)方式	貴州省16定額，自行決定上下浮動(dòng)

五、招募程序

（一）報(bào)名時(shí)間

1.報(bào)名時(shí)間：截止2021年10月3日下午18:00前，管理人可根據(jù)工作需要適當(dāng)延長報(bào)名時(shí)間。

2.報(bào)名地點(diǎn)：安順市黃果樹大街報(bào)業(yè)大廈項(xiàng)目營銷中心四樓。

（二）報(bào)名需提交資料：

1.投標(biāo)意向書（意向書內(nèi)容應(yīng)包括：投標(biāo)企業(yè)概況及業(yè)績簡介；項(xiàng)目承包方式；工期計(jì)劃安排；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；工程款支付方式及時(shí)間要求；前期墊資方式及最大可承受的墊資金額說明；墊資能力的證明；其他需予以特別說明或補(bǔ)充的事項(xiàng)。）；

2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（須加蓋企業(yè)公章），法定代表人身份證明；

3.其他用以證明符合報(bào)名條件的相關(guān)資料；

以上資料一式三份裝訂成冊(cè)提交。

（三）保證金的繳納及退還

本次投標(biāo)需繳納不低于（含）1000萬元保證金，因管理人賬戶正在開設(shè)之中，管理人賬戶開設(shè)完成后將書面通知投標(biāo)人，投標(biāo)人需在接到管理人書面通知后兩日內(nèi)將保證金繳納至管理人賬戶。逾期未繳納的，視為自愿放棄本次競標(biāo)。

未確定為續(xù)建施工單位的，管理人將在評(píng)選結(jié)果公示后7日內(nèi)無息退還保證金，確定為本項(xiàng)目續(xù)建施工單位的，保證金的具體退還方式由雙方在《建設(shè)工程施工合同》中另行約定。

（四）評(píng)選方式

管理人將在人民法院、問題房開小組領(lǐng)導(dǎo)專班的指導(dǎo)監(jiān)督下，綜合投標(biāo)人提供的材料以公平、公開、公正為原則，擇優(yōu)選擇最適合本項(xiàng)目的續(xù)建施工單位。被確定為中標(biāo)人的續(xù)建施工單位，應(yīng)于收到管理人中標(biāo)確認(rèn)通知書之日起三個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽訂《建設(shè)工程施工合同》，中標(biāo)人因自身原因拒絕與管理人簽訂書面協(xié)議或與其他施工單位串通擾亂招標(biāo)程序、損害招標(biāo)方利益等的，投標(biāo)人（中標(biāo)人）交納的投標(biāo)保證金（履約保證金）將不予退還，并取消其競標(biāo)人（中標(biāo)人）資格，重新確定續(xù)建施工單位。

六、現(xiàn)場踏勘及其他說明

意向投標(biāo)單位可自行到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘和索要施工圖紙電子版，并根據(jù)工程量分項(xiàng)清單自行估算項(xiàng)目投資建設(shè)金額。若有其他不明事項(xiàng)亦可與管理人進(jìn)行聯(lián)系。

現(xiàn)場踏勘和施工圖紙聯(lián)系人***

管理人聯(lián)系方式***

七、其他

本公告由管理人制作，管理人對(duì)本公告內(nèi)容享有最終的解釋權(quán)。

（以下無正文）

 

安順禹晉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

二〇二一年九月三十日