寶旭觀邸物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)公告

根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《寶旭觀邸業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定，寶旭觀邸業(yè)主委員會(huì)委托第三方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘的招標(biāo)代理工作�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

【聲明】本次選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要先通過招標(biāo)篩選出候選企業(yè)，再進(jìn)行企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)展示及業(yè)主大會(huì)投票表決。鑒于此次競(jìng)聘活動(dòng)帶有一定的招標(biāo)、投標(biāo)性質(zhì)，考慮到從公眾認(rèn)知角度以招投標(biāo)相關(guān)術(shù)語出現(xiàn)更加容易理解，因此本文件以及此次活動(dòng)當(dāng)中可能會(huì)采用一些招投標(biāo)術(shù)語，采用專業(yè)術(shù)語不等于本次活動(dòng)就是法律意義上的招投標(biāo)，特此聲明。

一、項(xiàng)目名稱：

類別/名稱
服務(wù)類。寶旭觀邸小區(qū)物業(yè)服務(wù)

主要內(nèi)容
寶旭觀邸小區(qū)物業(yè)管理綜合服務(wù)

接管時(shí)間
預(yù)計(jì)2021年6月30日。以實(shí)際為準(zhǔn)

服務(wù)周期
三年。

位置座落
東至寧慈路，南至規(guī)劃天沁路，西至規(guī)劃道路，北鄰規(guī)劃道路

小區(qū)概況

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
2019年9月20日交付使用。小區(qū)總建筑面積數(shù)：144300.18m2，綠化面積1.55萬 m2。住宅790戶+商鋪26家。物業(yè)管理用房面積309.78㎡，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房面積516.91㎡；社區(qū)辦公用房 1278.77㎡。




二、投標(biāo)人資格要求：

1、有成功管理類似樓盤的管理經(jīng)驗(yàn)，有相似的在管住宅（10萬平方米以上）的小區(qū)（服務(wù)檔次相近）；

2、投標(biāo)企業(yè)或在管項(xiàng)目通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三體系認(rèn)證；

3、外地企業(yè)要求在寧波有實(shí)際在管項(xiàng)目；

4、企業(yè)信譽(yù)良好，無行賄受賄等不良記錄；投標(biāo)企業(yè)及法人代表本人未列入信用中國(guó)www.creditchina.gov.cn網(wǎng)站失信被執(zhí)行人；以往三個(gè)年度內(nèi)無行業(yè)主管部門通報(bào)或行政處罰記錄；

5、如投標(biāo)企業(yè)互相之間有股份關(guān)系或有共同控股股東等關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不可同時(shí)參加；

6、本次采取投標(biāo)人資格后審方式。不接受聯(lián)合體投標(biāo)。



三、投標(biāo)人報(bào)名：

1、采購(gòu)文件售價(jià)：每份500元（售后不退）；

2、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名/郵寄報(bào)名地址：***

3、網(wǎng)上微信報(bào)名（報(bào)名微信號(hào)15258283604）。

4、獲取招標(biāo)時(shí)應(yīng)出示的資料：（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）（2）報(bào)名表。投標(biāo)人單位名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式***

5、投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間：2021年4月23日



四、繳付投標(biāo)保證金

2021年4月28日16：00之前將投標(biāo)保證金打入招標(biāo)人指定賬戶，逾期未打入賬戶，視為主動(dòng)放棄投標(biāo)。不接受個(gè)人賬戶打入，不接受未報(bào)名的企業(yè)打入。

未入圍的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在開標(biāo)結(jié)果公示3個(gè)工作日后退還；推薦候選企業(yè)的投標(biāo)保證金在業(yè)主投票結(jié)果公布并完成物業(yè)合同簽訂、繳納選聘物業(yè)相關(guān)費(fèi)用及合同履約保證金后退還。上述保證金退還均不計(jì)利息。

保證金賬戶名：寧波市鄞州致誠(chéng)物業(yè)管理師事務(wù)所（普通合伙）

銀行賬號(hào)：7337010182800001173

開戶行：中信銀行寧波鄞州支行

保證金金額：貳拾萬元。請(qǐng)備注“寶旭觀邸投標(biāo)保證金”



五、投標(biāo)截止時(shí)間/開標(biāo)時(shí)間：2021年5月5日 9:00 逾期或不符合規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)文件恕不接受。



六、投標(biāo)/開標(biāo)地點(diǎn)：

寧波市江北區(qū)莊橋街道寶旭觀邸北門，社區(qū)居委會(huì)會(huì)議室



七、注意事項(xiàng)：

1、投標(biāo)人認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自收到采購(gòu)文件之日（獲取/發(fā)售截止日之后收到采購(gòu)文件的，以獲取/發(fā)售截止日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)且應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)響應(yīng)截止時(shí)間之前，以書面形式一次性向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出同一環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。否則，被質(zhì)疑人可不予接受。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15天內(nèi)向本小區(qū)所在地街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府投訴。

2、為更加公平起見，本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表成員三代以內(nèi)親屬作為主要股東的供應(yīng)商將被拒絕參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。





八、聯(lián)系方式***

采購(gòu)人名稱：寧波市江北區(qū)寶旭觀邸業(yè)主委員會(huì)

地址：***

聯(lián)系方式***



代理機(jī)構(gòu)名稱：寧波市鄞州致誠(chéng)物業(yè)管理師事務(wù)所（普通合伙）

地址：***

聯(lián)系人***



監(jiān)督機(jī)構(gòu)：寧波市江北區(qū)莊橋街道天潤(rùn)社區(qū)

電話：***