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凱鐵大酒店房屋租賃招商（第二次)招商公告

信息發(fā)布日期：2021.03.25 標(biāo)簽：貴州省招標(biāo) 酒店招標(biāo) 租賃招標(biāo)

加入日期：	2021.03.25
地區(qū)：	貴州省
關(guān)鍵詞：	酒店租賃

招標(biāo)公告正文

招商公告
招商編號(hào)：CTZS-2021-037

*重要提示：根據(jù)《國(guó)鐵集團(tuán)經(jīng)開(kāi)部關(guān)于國(guó)鐵招商平臺(tái)上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開(kāi)產(chǎn)業(yè)函[2020]26號(hào)）要求，所有競(jìng)商人須在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站：（https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢(xún)網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

1.招商項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：凱鐵大酒店房屋租賃招商（第二次）。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州凱里市清江路老火車(chē)北站旁。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：凱鐵大酒店房屋。劃分為1個(gè)包件，面積共約8000平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘。）

2.招商依據(jù)

2.1《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔2018〕522號(hào)）。

3.招商內(nèi)容、范圍及業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)范

3.1招商內(nèi)容：

凱鐵大酒店房屋租賃招商（第二次）。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項(xiàng)目劃分為1個(gè)包件。

1包件：凱鐵大酒店房屋，面積8000平方米；租賃期限72月。

4.競(jìng)商人資格要求

4.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或自然人。

4.2 法人企業(yè)承租者注冊(cè)資本：1包件不低于100萬(wàn)元人民幣；

4.3 須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，與中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。法人企業(yè)承租者：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）

4.4 在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。

4.5 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年（2019年度或2020年度)）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜�，�?cái)務(wù)報(bào)表中的期末累計(jì)利潤(rùn)（未分配利潤(rùn)）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）
個(gè)體工商戶(hù)、自然人承租者：提供本項(xiàng)目招商公告發(fā)布后，開(kāi)戶(hù)銀行出具的個(gè)人近三個(gè)月銀行流水，且連續(xù)三個(gè)月存款日余額均不得低于三個(gè)月的招商底價(jià)。

4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

5.特別約定

5.1 中商人在中商通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價(jià)的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按 12 個(gè)月預(yù)繳。

5.2 本次招商的房屋用途僅限于商業(yè)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門(mén)窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書(shū)面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。

5.3 本次招商以該點(diǎn)位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.4 本次招商點(diǎn)位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。

5.6 該資產(chǎn)公開(kāi)招商2次若都流標(biāo)，按招商文件管理規(guī)定進(jìn)行商務(wù)洽談。

6.招商方式

擬采用公開(kāi)招商二輪競(jìng)價(jià)方式，在國(guó)鐵招商平臺(tái)、中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、招標(biāo)網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布招商公告。遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

7.資格審查方式

擬采用資格后審方式。

8.招商文件的獲取

8.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2021年3月26日至2021年4月6日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢(xún)網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，請(qǐng)?jiān)诔啥嘉髂翔F路物資有限公司招投標(biāo)代理中心持競(jìng)商報(bào)名表(含U盤(pán)電子版或直接發(fā)送電子版至郵箱1505511356@qq.com)、法人授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件，自然人持身份證）、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)+周老師/鐘老師”）、法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名截圖（上述所有材料均需加蓋公章）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。招商文件售價(jià)每個(gè)包件500元，（企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)通過(guò)單位轉(zhuǎn)賬，自然人通過(guò)個(gè)人轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)鈔）售后不退。之前購(gòu)買(mǎi)過(guò)《凱鐵大酒店房屋租賃招商》相應(yīng)包件的競(jìng)商人不用購(gòu)買(mǎi)。

8.2 本次招商不接受郵購(gòu)招商文件。

8.3 報(bào)名聯(lián)系人：周老師/鐘老師，聯(lián)系電話：18285165917/18786039579，聯(lián)系地址***

9.招商時(shí)間、地點(diǎn)

9.1競(jìng)商文件遞交時(shí)間為：2021年4月15日08時(shí)30分至09時(shí)00分,遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為：2021年4月15日09時(shí)00分，遞交競(jìng)商文件地點(diǎn)為成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心（成都市成華區(qū)駟馬橋路2號(hào)附1號(hào)綜合樓11樓）本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室。

9.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競(jìng)商文件，不予受理。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com/）、國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）、招標(biāo)網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式***

招商人：貴州金路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司

地址：***

郵編：610051

聯(lián)系人***

電話：***

郵箱：1505511356@qq.com

開(kāi)戶(hù)名：成都西南鐵路物資有限公司

開(kāi)戶(hù)行：建設(shè)銀行成都市雙建路支行

賬號(hào)：5100 1885 3360 5912 3456

競(jìng)商報(bào)名表

單位名稱(chēng)

單位地址

郵編

授權(quán)代表人及電話

傳真電話

電子郵箱***

項(xiàng)目名稱(chēng)

招標(biāo)編號(hào)

包件號(hào)

開(kāi)票信息

名稱(chēng)：

納稅人識(shí)別號(hào)：

納稅人類(lèi)別（一般納稅/小規(guī)模納稅）：

若中商后，代理服務(wù)費(fèi)發(fā)票開(kāi)具種類(lèi)（增值稅專(zhuān)票或普票）：

地址、電話：***

開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：

（注：此賬戶(hù)為開(kāi)具發(fā)票及退還競(jìng)商保證金賬戶(hù)）

標(biāo)書(shū)費(fèi)銀行匯款憑證：（附后）

注：1.請(qǐng)務(wù)必確保本表信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有問(wèn)題，后果自負(fù)。

2.匯款憑證備注信息格式“招商編號(hào)+包件號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)+周老師/鐘老師”

單位名稱(chēng)或授權(quán)代表人（簽章）：年月日

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南