江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司關(guān)于江西省養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目PPP項目（項目編號：JXTC2021040019）競爭性磋商采購公告

項目概況
    江西省養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目PPP項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司三樓招標(biāo)四部311室獲取磋商文件，并于2021年02月01日 09點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

（1）項目名稱：江西省養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目PPP項目

（2）授權(quán)機(jī)構(gòu)：江西省人民政府

（3）實施機(jī)構(gòu)：江西省民政廳

（4）建設(shè)地址：***

（5）項目概況：本項目總用地面積265畝，總建筑面積為164060平方米（其中地上建筑面積141060㎡，地下建筑面積23000㎡），具體以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，規(guī)劃總床位數(shù)3500床。江西省養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目采用一次性規(guī)劃、分兩期建設(shè)的模式。

一期工程建筑規(guī)模：用地面積60000㎡，建筑面積為47690㎡，其中：地上建筑面積44890㎡，地下建筑面積2800㎡；建設(shè)床位1100床。一期采用LOT（租賃-運營-移交）的模式進(jìn)行運作；

二期工程建筑規(guī)模：用地面積116667.55㎡,建筑面積116370㎡，其中：地上建筑面積96170㎡，地下建筑面20200㎡；建設(shè)床位數(shù)2400張，二期采用BOT（建設(shè)-運營-移交）的模式進(jìn)行運作，具體以二期項目報建批準(zhǔn)內(nèi)容為準(zhǔn)。

(6)本項目采用PPP模式進(jìn)行運作，項目總投資規(guī)模不低于112600萬元（其中一期擬投資額人民幣5.2億元，二期投資額人民幣不低于6.06億元）。項目一期已由政府方投資建設(shè)完成，達(dá)到運營標(biāo)準(zhǔn)；二期擬由社會資本全額投資建設(shè)至可運營，項目二期總投資實際發(fā)生金額以審計結(jié)果為準(zhǔn)。

(7)合作形式:具體內(nèi)容詳見《江西省養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目PPP實施方案》。

二、申請人的資格要求（同本項目資格預(yù)審公告中資格要求內(nèi)容一致）

1、具有獨立法人資格的境內(nèi)外企業(yè)或其他組織，符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，具體要求如下：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、申請人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。

3、本項目接受聯(lián)合體參加采購活動，關(guān)于聯(lián)合體的特殊要求

3.1 以聯(lián)合體形式進(jìn)行政府采購的，參加聯(lián)合體的供應(yīng)商均應(yīng)當(dāng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，以聯(lián)合體參加的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方股權(quán)占比、擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并承諾一旦成交聯(lián)合體各方對聯(lián)合體在本PPP項目實施全過程中（25年合作期）的項目投融資、建設(shè)、運營等事項出現(xiàn)任何違法違約情況、損失及法律責(zé)任向采購人及其授權(quán)機(jī)構(gòu)承擔(dān)共同的連帶責(zé)任；

3.2 聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級（如有要求）；

3.3 以聯(lián)合體形式參加政府采購活動的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項下的政府采購活動；

3.4 通過資格預(yù)審的聯(lián)合體，不得再變更其組織形式及成員構(gòu)成；

3.5 聯(lián)合體所有成員不超過2家。

4、本項目的特定資格要求：

4.1、供應(yīng)商（或聯(lián)合體中運營方）具有5年及以上運營維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗，具有單個機(jī)構(gòu)總床位超過1000張（含）的業(yè)績，且運營模式為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)一級及以上醫(yī)院）；

4.2、供應(yīng)商（或聯(lián)合體中投資方）應(yīng)具有雄厚的投融資實力，出具本單位自2018年1月1日起至本項目響應(yīng)文件遞交的截止時間內(nèi)任意時間，不少于1.2億元人民幣的銀行存款證明書；同時出具本單位自2018年1月1日起至本項目響應(yīng)文件遞交的截止時間內(nèi)任意時間，由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具的可用授信證明額度不低于5億元人民幣針對本項目貸款意向書（或等值外幣，匯率以本公告發(fā)布之日中國人民銀行授權(quán)中國外匯交易中心公布的各國貨幣對人民幣的中間價進(jìn)行換算）。

三、獲取磋商文件

時間：2021年01月18日至2021年01月25日，每天上午08：30至12：00，下午14：00至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：線下方式（文件獲取方式詳見“七、其他補(bǔ)充事宜”）

方式：線下報名和購買文件

售價：200元

四、提交響應(yīng)文件截止時間和地點

2021年02月01日09點30分（北京時間）

地點：江西省南昌公共資源交易中心（南昌市紅谷灘豐和大道1318號）四樓第四談判室

五、開啟

2021年02月01日09點30分（北京時間）

地點：江西省南昌公共資源交易中心（南昌市紅谷灘豐和大道1318號）四樓第四談判室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.線下方式獲取文件：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司三樓招標(biāo)四部311室購買磋商文件；

獲取文件須遞交材料：同本項目資格預(yù)審公告中“八、申請報名須遞交材料”內(nèi)容一致。

2. 本項目不專門面向中小企業(yè)采購。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

實施機(jī)構(gòu)：江西省民政廳

聯(lián) 系 人***

聯(lián)系電話***

聯(lián)系地址***

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：***

電子函件：jz4@jxzxtz.com

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***

電話：***