2020年-2021年度五礦哈施塔特樓盤(pán)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目

2020年-2021年度五礦哈施塔特樓盤(pán)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司受博羅縣碧華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)2020年-2021年度五礦哈施塔特樓盤(pán)銷售代理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于博羅縣羅陽(yáng)街道888號(hào)，項(xiàng)目總占地約1500畝，總建筑面積約150萬(wàn)平方米，是由世界500強(qiáng)央企中國(guó)五礦投資120個(gè)億，以世界文化遺產(chǎn)小鎮(zhèn)——奧地利哈爾施塔特小鎮(zhèn)為建筑藍(lán)本，結(jié)合惠州本土特點(diǎn)，傾力打造的世界級(jí)湖山別墅區(qū)。項(xiàng)目分五期開(kāi)發(fā)。

2.2服務(wù)內(nèi)容：本項(xiàng)目經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)和綜合評(píng)審后，擇優(yōu)選擇2家公司作為中標(biāo)人，中標(biāo)人承擔(dān)本項(xiàng)目營(yíng)銷服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.3服務(wù)周期：合同簽訂之日起至2021年12月31日。

2.4招標(biāo)范圍：中標(biāo)人接受招標(biāo)人委托，負(fù)責(zé)辦理哈施塔特樓盤(pán)銷售（簡(jiǎn)稱委托項(xiàng)目）所需手續(xù)。為完成委托項(xiàng)目涉及有關(guān)事項(xiàng)：

（1）根據(jù)招標(biāo)人要求制定詳細(xì)的委托項(xiàng)目方案。內(nèi)容包含但不限于：委托項(xiàng)目的市場(chǎng)分析；為實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)制定策略，確定銷售主題、項(xiàng)目創(chuàng)意、形象制定、賣(mài)點(diǎn)宣傳及廣告設(shè)計(jì)等內(nèi)容；在約定銷售周期內(nèi)，根據(jù)銷售的不同階段或目標(biāo)制定對(duì)應(yīng)的銷售措施；對(duì)客戶及招標(biāo)人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的內(nèi)容和保證措施；制定團(tuán)隊(duì)的管理制度；為完成本項(xiàng)目包含的其他內(nèi)容及辦法；

（2）負(fù)責(zé)組織和管理團(tuán)隊(duì)，根據(jù)工作需要制定崗位及對(duì)人員合理分工；

（3）根據(jù)招標(biāo)人規(guī)定的委托項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)對(duì)象條件，負(fù)責(zé)與購(gòu)買(mǎi)客戶簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《商品房銷售合同》及有關(guān)售后服務(wù)工作；

（4）根據(jù)房地產(chǎn)管理部門(mén)要求，協(xié)助招標(biāo)人辦理銷售合同的備案等方面工作；

（5）制定廣告設(shè)計(jì)方案；

（6）協(xié)助招標(biāo)人為購(gòu)買(mǎi)客戶辦理銀行按揭事宜；

（7）維護(hù)和管理招標(biāo)人提供中標(biāo)人使用的銷售場(chǎng)所或資產(chǎn)；

（8）負(fù)責(zé)與招標(biāo)人在委托項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中或工作完成后的階段移交或工作結(jié)束移交等事項(xiàng)；

（9）在完成委托項(xiàng)目過(guò)程中涉及其他事項(xiàng)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照含房地產(chǎn)策劃及銷售業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍；

3.2投標(biāo)人應(yīng)為具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)、具有操作1萬(wàn)平方米及以上項(xiàng)目業(yè)績(jī)的房地產(chǎn)銷售代理公司；

3.3法定代表人或單位負(fù)責(zé)人***

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年10月17日至2020年 10月23日（節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至11時(shí) 30 分，下午13時(shí)至16時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同），在五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司（北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈D212室）辦理投標(biāo)報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件事宜，招標(biāo)文件售價(jià)、投標(biāo)報(bào)名的具體要求及流程等詳見(jiàn)本招標(biāo)公告的“七.其他”中的相關(guān)規(guī)定和要求。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2020年11月6日09時(shí)30分，紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈四層會(huì)議室，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收；電子投標(biāo)文件須在在上述時(shí)間前通過(guò)中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)”(http://ec.mcc.com.cn)進(jìn)行電子標(biāo)書(shū)上傳，逾期上傳的投標(biāo)文件，中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈四層會(huì)議室。

七、其他

7.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（http://ec.mcc.com.cn）上發(fā)布。

7.2投標(biāo)人需在中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)”）上提交投標(biāo)報(bào)名，具體辦理流程及要求為：

（1）投標(biāo)人需先在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上注冊(cè)準(zhǔn)入為該電子商務(wù)平臺(tái)中的“供應(yīng)商”，辦理注冊(cè)準(zhǔn)入手續(xù)時(shí)“準(zhǔn)入單位”選擇“五礦地產(chǎn)華南區(qū)域公司營(yíng)銷管理部”，辦理注冊(cè)準(zhǔn)入的要求詳見(jiàn)五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上服務(wù)中心中的“注冊(cè)指南”（已注冊(cè)準(zhǔn)入的單位略過(guò)此步操作）。

（2）注冊(cè)成功后須在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名操作，投標(biāo)人可在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上的“采購(gòu)公告”中查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，下載并填寫(xiě)“開(kāi)發(fā)票信息表”（為兩個(gè)表，分別適用于開(kāi)增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本公司的財(cái)務(wù)要求二選一填寫(xiě)）。在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上投標(biāo)報(bào)名的具體操作步驟：建議使用IE瀏覽器，投標(biāo)人登錄平臺(tái)后點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價(jià)管理”條目下的“公開(kāi)招標(biāo)投標(biāo)報(bào)名”，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊頁(yè)面右下角的“投標(biāo)報(bào)名錄入”，進(jìn)入 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面，在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中可點(diǎn)擊“招標(biāo)編碼”查看本項(xiàng)目的招標(biāo)公告，可在招標(biāo)公告附件中下載“開(kāi)發(fā)票信息表”；投標(biāo)人在 “投標(biāo)報(bào)名編制”界面中完善信息后點(diǎn)擊“保存”后再點(diǎn)擊“提交”。

7.3投標(biāo)人在五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上完成投標(biāo)報(bào)名操作后，需持法人授權(quán)委托書(shū)原件（此授權(quán)委托書(shū)須是針對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名用、而非平臺(tái)入庫(kù)注冊(cè)用的，格式自擬<授權(quán)委托內(nèi)容需明確XXX公司辦理參加X(jué)XX項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名事項(xiàng)>）、被授權(quán)委托人身份證、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料加蓋公章的復(fù)印件前往五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司辦理線下投標(biāo)報(bào)名審查和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件手續(xù)（只有辦理完線下投標(biāo)報(bào)名審查和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件手續(xù)的投標(biāo)人才具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格），本項(xiàng)目招標(biāo)文件每套售價(jià)600元，售后不退，上述事項(xiàng)投標(biāo)人可通過(guò)以下兩種方式辦理：

（1）現(xiàn)場(chǎng)辦理，持上述線下報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需的資料前往五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司（北京市海淀區(qū)三里河路5號(hào)五礦大廈D212室）辦理；

（2）采用郵購(gòu)的方式辦理，將上述線下報(bào)名和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需資料的彩色掃描件發(fā)送郵件到kliu@minmetals.com，郵件主題應(yīng)注明“投標(biāo)人名稱+參加投標(biāo)的項(xiàng)目名稱的報(bào)名資料”。發(fā)到郵箱的資料除線下投標(biāo)報(bào)名審查和購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件所需資料的彩色掃描件外，還需包括：<1>購(gòu)買(mǎi)投標(biāo)文件的匯款底單；<2>填寫(xiě)好的“開(kāi)發(fā)票信息表”（需為可編輯的EXCEl表）。同時(shí)在郵件中應(yīng)提供投標(biāo)人的具體聯(lián)系人、聯(lián)系方式***

購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件匯款賬戶賬號(hào)信息：

收款人：五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶銀行：工商銀行北京首都體育館支行

銀行帳號(hào)：0200 0537 0902 2105 773

銀行地址：***

銀行代碼：102100005374

7.4投標(biāo)報(bào)名經(jīng)審核通過(guò)后，可自行下載招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料：投標(biāo)人登錄五礦集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)，點(diǎn)擊“招標(biāo)報(bào)價(jià)管理”項(xiàng)下的“招標(biāo)文件報(bào)價(jià)編制”，在“未投標(biāo)的招標(biāo)文件”界面中，選擇本招標(biāo)項(xiàng)目點(diǎn)擊“投標(biāo)錄入”。進(jìn)入“投標(biāo)文件錄入”界面，下載“招標(biāo)文件及有關(guān)招標(biāo)資料”；投標(biāo)文件編制后在 “投標(biāo)文件錄入”界面中填寫(xiě)相關(guān)報(bào)價(jià)、聯(lián)系人***

7.5在“中國(guó)五礦集團(tuán)有限公司采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)及操作事宜的咨詢電話為010-60163308。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為：/。

九、聯(lián)系方式***

地址：***

郵編：516000

聯(lián)系人***

電話：***

電子郵件***

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：五礦國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：***

郵編：100044

聯(lián)系人***

電話：***

傳真：***

電子郵件***