柳州市長(zhǎng)樓市場(chǎng)2#樓二、三層、地下室和回建樓一層房屋招商公告

招商項(xiàng)目

長(zhǎng)樓市場(chǎng)2#樓二、三層、地下室和回建樓一層房屋

出租物地址

           柳州市飛鵝路利民區(qū)

建筑面積

5237平方米

招標(biāo)標(biāo)的

80萬(wàn)元/年

招商方式

              公開(kāi)競(jìng)價(jià)

招商具體事項(xiàng)和條件

1.標(biāo)的位置及基本情況：本次擬對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)招租的是柳州市飛鵝路利民區(qū)柳州長(zhǎng)樓市場(chǎng)2#樓二、三層、地下室和回建樓一層房屋。
 2.承租方資質(zhì)要求：出具身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件，無(wú)任何違法、失信行為等不良記錄。
 3.標(biāo)底價(jià)：80萬(wàn)元/年，同時(shí)中標(biāo)人需按月支付收入分成，收入分成按照酒店每月?tīng)I(yíng)業(yè)收入（酒店收費(fèi)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)的月?tīng)I(yíng)業(yè)收入）的百分比計(jì)算。收入分成比例通過(guò)招標(biāo)方式確定，投標(biāo)分成比例高者中標(biāo)（提成比例≥1且為0.5倍數(shù)）。

4.標(biāo)的面積：5237㎡。招標(biāo)面積為圖紙面積。中標(biāo)人不能以實(shí)際面積和招標(biāo)面積有出入為由，來(lái)減少或降低中標(biāo)單價(jià)金額。

5.招標(biāo)要求和條件：

①以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看并了解房屋、土地的權(quán)證現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。競(jìng)租人一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)租人自行承擔(dān)，中標(biāo)人不能以此為由拒絕簽訂合同或要求減租。

②中標(biāo)人需負(fù)責(zé)租賃期間長(zhǎng)樓市場(chǎng)消防報(bào)警噴淋系統(tǒng)設(shè)備的更新改造、維護(hù)維保維修以及消防室的值守并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

③中標(biāo)人需負(fù)責(zé)租賃期間長(zhǎng)樓市場(chǎng)保安人員的聘請(qǐng)和管理并承擔(dān)保安人員工資以及日常所有的費(fèi)用。保安人員需承擔(dān)現(xiàn)有保安的崗位職責(zé)。

④中標(biāo)人需負(fù)責(zé)租賃期間長(zhǎng)樓市場(chǎng)地下室水井抽水工作（包含抽水人員工資、日常管理、抽水設(shè)備的維修維護(hù)和更新以及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用）。

⑤中標(biāo)人改造、裝修承租的房屋，需考慮房屋樓板承重、消防等因素，須有相關(guān)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的單位出具圖紙、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)政府相關(guān)監(jiān)管部門(mén)驗(yàn)收許可，取得相關(guān)證照。消防設(shè)計(jì)通過(guò)政府部門(mén)批準(zhǔn)后才能進(jìn)場(chǎng)裝修，否則損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證照需交物資公司備案。

⑥中標(biāo)人需負(fù)責(zé)長(zhǎng)樓市場(chǎng)2#樓一樓公廁的改造并承擔(dān)全部費(fèi)用。

⑦中標(biāo)人須負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋以及一樓通道、公廁的衛(wèi)生保潔和垃圾清運(yùn)并承擔(dān)所有費(fèi)用。

⑧中標(biāo)人在裝修免租期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目無(wú)實(shí)質(zhì)性推進(jìn)（指未投資進(jìn)行裝修改造和辦理證照），合同終止，履約保證金歸公司所有。
 6.合同期為10年，擬簽訂合同的主要條款參照集團(tuán)公司合同文本。

7.報(bào)名截止時(shí)間：2020 年9月21日前。 

招商方案

1.潛在投標(biāo)人攜帶有關(guān)資質(zhì)證明文件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照），填表繳費(fèi)報(bào)名。

2.招租單位對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，接收投標(biāo)文件。

3.招租標(biāo)準(zhǔn)：按公開(kāi)競(jìng)價(jià)招標(biāo)程序招租。
 4.投標(biāo)人必須提交履約保證金不低于3個(gè)月的房租。
 5.報(bào)名地點(diǎn)：廣西寧鐵物資工業(yè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理部

 聯(lián)系人:黃靜   電話：***

         盧經(jīng)理  電話：***