中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司重慶建筑段生產(chǎn)閑置房屋租賃招商

中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司重慶建筑段生產(chǎn)閑置房屋租賃招商

時(shí)間：2020-08-14 15:40:04

招商編號：CTZS-2020-047

1.招商項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司重慶建筑段生產(chǎn)閑置房屋租賃招商。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司重慶建筑段管內(nèi)。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司重慶建筑段生產(chǎn)閑置房屋租賃招商，劃分為4個包件，面積共約4062平方米。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量面積僅作參考，競商人自行實(shí)地踏勘。）

2.招商依據(jù)

2.1《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號）

3.招商內(nèi)容及范圍

3.1招商內(nèi)容：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司重慶建筑段生產(chǎn)閑置房屋租賃招商。

3.2招商范圍及包件劃分：本次招商項(xiàng)目劃分為4個包件。

1包件：廣安火車站三和商務(wù)賓館，面積1835平方米，經(jīng)營期限1年。

2包件：沙坪壩天陳路22號附12號房屋，面積531平方米，經(jīng)營期限2年。

3包件：江津建筑工區(qū)房，面積750平方米，經(jīng)營期限1年。

5包件：重慶北碚建筑工區(qū)院內(nèi)房屋，面積946平方米，經(jīng)營期限1年。

4.競商人資格要求

4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人企業(yè)、個體商戶或自然人。營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對應(yīng)的經(jīng)營范圍。法人企業(yè)承租者注冊資本：1包件注冊資本金在20 萬元（含）以上。2包件注冊資本金在50萬元（含）以上。3包件注冊資本金在20 萬元（含）以上。5包件注冊資本金在30萬元（含）以上。（個體商戶或自然人無需注冊資本金）

4.2須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供 行政處罰信息 、 列入經(jīng)營異常名錄信息 、 列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息 截圖照片。）

4.3在中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。

4.4法人企業(yè)承租者：企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜�，�?cái)務(wù)報(bào)表中的期末累計(jì)利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）個體工商戶、自然人承租者：提供本項(xiàng)目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個人近三個月銀行流水，且連續(xù)三個月存款日余額均不得低于三個月的招商底價(jià)。

4.5本次招商不接受聯(lián)合體競商。

5.特別約定

5.1非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按3個月預(yù)繳。

5.2本次招商的房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。

5.3本次招商以該點(diǎn)位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.4本次招商以該點(diǎn)位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。

6.招商方式

擬采用公開招商方式，在中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺、中國鐵路95306招商平臺、____上同時(shí)發(fā)布招商公告。遵循 公開、公平、公正 的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

7.資格審查方式

擬采用資格后審方式。

8.招商文件的獲取

8.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請于2020年8月17日至2020年8月21日（每日9:00時(shí)至11:00時(shí)、14:00時(shí)至17:00時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不受理），在成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)采購中心持法人授權(quán)委托書原件（委托書必須有法人和委托人簽字，如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件,介紹信須附法定代表人身份證復(fù)印件）、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式 CTZS-2020-047+包件號+標(biāo)書費(fèi)+聯(lián)系人：謝老師 ）、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（所有材料均需加蓋公章）報(bào)名，自然人須持身份證原件及復(fù)印件。招商文件售價(jià)每個包件500元，（須通過轉(zhuǎn)賬方式，不允許現(xiàn)金繳款）售后不退。聯(lián)系人：謝老師，聯(lián)系電話：028-86429971，聯(lián)系地址***

8.2 本次招商不接受郵購招商文件。

9.招商時(shí)間、地點(diǎn)

詳見招商文件。

10.發(fā)布公告的媒介

中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺（http://www.cd-rail.com）、中國鐵路95306招商平臺（http://ctwz.cd-rail.com:8080/）、____（http://www.chinabidding.cn/）上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式***

招商人：中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司重慶建筑段

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司

地址：***

郵編：610051

聯(lián)系人***

電話：***

郵箱：1359427461@qq.com

開戶名：成都西南鐵路物資有限公司

開戶行：建行成都市雙建路支行

賬號：5100 1885 3360 5912 3456