臺山市廣海鎮(zhèn)社會事務(wù)綜合服務(wù)中心廣海鎮(zhèn)廣海文體廣場管理中心物業(yè)招標(biāo)公告

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廣海鎮(zhèn)廣海文體廣場管理中心物業(yè)招標(biāo)公告

臺山市廣海鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心受臺山市廣海鎮(zhèn)社會事務(wù)綜合服務(wù)中心 的委托，定于2020年4月29日上午10：00 時于廣海鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心對 臺山市廣海鎮(zhèn)廣海文體廣場管理中心物業(yè) 進行招投標(biāo)，本項目采用 明標(biāo) 方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來投標(biāo)。

一、項目基本情況

1、項目名稱： 廣海鎮(zhèn)廣海文體廣場管理中心物業(yè)（具體詳情見附圖） ；

2、承租項目用途：    作為文體廣場配套、只能用于文化、體育展示等方面，不得用于工廠、餐飲或零售等經(jīng)營性用途 ；

3、標(biāo)的物所在位置：  臺山市廣海鎮(zhèn)廣海文體廣場旁   。

4、面積：     建筑面積250.00㎡，土地面積150.00㎡        。

5、期限：            租期10年                            。

6、交易底價：每月租金￥3800元（明標(biāo)底價，以投標(biāo)結(jié)果為準(zhǔn)），以五年為周期，每周期遞增10%。乙方要在每月30日前一次性繳交當(dāng)月租金。逾期30天不繳交，甲方有權(quán)解除合同，并按乙方所欠款項每天加收5‰的滯納金。（注：如競投價格發(fā)生變動，按變動價計算）

7、兌現(xiàn)繳交辦法：乙方簽訂合同時要向甲方繳交合同履約保證金 人民幣50000元（大寫：伍萬元整），直至合同期滿，乙方完全履行合同條款，甲方將合同履行保證金全額（不計息）退回乙方。乙方違約或放棄經(jīng)營，甲方有權(quán)沒收乙方的全部合同履約保證金。

8、競投保證金：  50000元（大寫：伍萬元整）  。

二、競投單位（或個人）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

三、接受競投報名時間

1、報名截止時間： 2020年 4月28日  下午16：00 時  。

2、競投單位（或個人）可于 2020年4月22日至2020年4月28日 上午 8：30至12：00時，下午 14：30至16：00時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到廣海鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理服務(wù)中心索取競投詳細資料。

攜帶資料明細如下：

（1）法人、自然人和其他組織的身份證明原件；

（2）由銀行開具的競投信譽保證金交納憑證；

（3）競投人本人的開戶銀行賬戶或銀行卡。

四、競投保證金

競投人必須在 2020年4月28日 下午 16：00時 前將競投信譽保證金以轉(zhuǎn)賬方式一筆匯入指定銀行賬戶：

①賬戶名稱：      臺山市廣海鎮(zhèn)財政結(jié)算中心

②開戶銀行：   臺山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社廣海信用社

③賬    號：       80020000000994536 

④款項來源：   廣海鎮(zhèn)廣海文體廣場管理中心經(jīng)營權(quán)競投信譽保證金

⑤匯款人應(yīng)競投人本人或受托人，在指定時間內(nèi)實名達賬。

競投人持銀行存（匯）款回單原件到 廣海鎮(zhèn)財政結(jié)算中心 開具“收款收據(jù)”。競投人憑競投信譽保證金交納憑證和收款單位收款收據(jù)到廣海鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心確認競投資格，領(lǐng)取競投資格確認書。

五、競投規(guī)則：

1、本次項目采用 明標(biāo) 方式競投，競投人按指定賬號存入競投保證金后，經(jīng)報名確認具備競投資格。

2、經(jīng)確認競投資格的競投人請于 2020年4月29日上午10：00 時 前，攜帶相關(guān)資料到廣海鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心參與招投標(biāo)會。

3、競投按照 價高者得 原則確定競得人，在現(xiàn)場競投過程中，每次舉牌加價金額不得低于 人民幣100元 。若中標(biāo)人棄權(quán)，招標(biāo)方?jīng)]收競投人的保證金 人民幣50000元（大寫：五萬元整） ，招標(biāo)方重新組織競投。

4、競投結(jié)束后，競得人將現(xiàn)場簽訂《成交協(xié)議書》，并協(xié)議將部分競投信譽保證金轉(zhuǎn)付為合同履約保證金，扣除后余下的競投信譽保證金經(jīng)工作人員核對后，一般在五個工作日內(nèi)退回各自賬戶。未中標(biāo)競投人的競投信譽保證金經(jīng)工作人員核對后，一般在五個工作日內(nèi)退回各自賬戶。

六、實地查看

本次競投不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，有意投標(biāo)者應(yīng)提前了解資產(chǎn)資源的地理位置、實測面積、水電供給等基本情況。

為避免因面積測量誤差造成爭議，競投人投標(biāo)前有義務(wù)提前了解清楚 土地實測面積、資產(chǎn)狀況 ，并作為競投報價依據(jù)，土地實測面積與合同載明面積存在差異時，以合同載明面積為準(zhǔn)，成交總價不作變更。

競投人競投時視為已知情合同的基本情況，競投人中標(biāo)后借故拒簽合同的一律視同棄權(quán)，并沒收競投信譽保證金。

七、競投資料

競投意向人如有意競投，可在廣海鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)中心簽名查閱下列資料：

1、廣海鎮(zhèn)廣海文體廣場管理中心經(jīng)營權(quán)

2、資產(chǎn)清查評估明細表

3、競投標(biāo)的物附圖

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聯(lián)系地址***

聯(lián)系人：    鄭錫洪      聯(lián)系電話***

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聯(lián)系地址***

聯(lián)系人：    黃永均     聯(lián)系電話***

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                                  2020年4月22日

公示合同