站前路二街委外裝卸辦公樓一樓、站前路二街圍墻倉庫和廣州火車西站二層樓舊宿舍門前場地

招商公告

羊城粵鐵招〔2019〕31號

一、招商人：廣州市粵鐵經營發(fā)展有限公司

二、招商項目名稱：站前路二街委外裝卸辦公樓一樓、站前路二街圍墻倉庫和廣州火車西站二層樓舊宿舍門前場地

三、招商物業(yè)基本情況

本次招商物業(yè)共3處，逐個招商（競商人可選擇一處物業(yè)競商租，也可選擇多處物業(yè)競商）。具體情況如下：

注：

    1.每一標的作為一個招商項目進行招商。對于有產權資料的物業(yè)，招商人僅提供房屋權屬證明，房屋性質以權屬證明文件為準，物業(yè)以現狀交付。

2.中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔相應費用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責任。

3.所在物業(yè)如有物業(yè)管理的，中商人須自行與中商物業(yè)所在的物業(yè)管理公司協商并簽訂管理合同，繳納物業(yè)管理費、空調費、公用水電費等費用。

4.中商人須自行與其他樓層業(yè)主或使用人協商解決公建配套面積、設備設施等的使用問題。

5.中商人不得將物業(yè)整體轉租，否則招商人有權解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。

6.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因導致延誤交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔任何責任。

7．水電（含配電房）、消防設施設備需中商人自行解決，其費用由中商人解決，水電必須以甲方名義報建，費用由中商人承擔，且必須做到消除安全隱患，確保安全。

8. 中商人需對標的3現有場地按現狀接收使用，不得加蓋建構筑物或圍蔽，不得發(fā)生擾民投訴問題，并自行解決水電、消除安全隱患，確保安全。

四、競商人資格

（1）競商人必須為在中華人民共和國境內注冊登記的企業(yè)法人；個體工商戶；自然人。

（2）不得經營危險化學品等業(yè)態(tài)。

（3）競商人必須資信良好，無商業(yè)經營違約記錄。

（4）與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團有限公司管內沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：2020年4月9日至2020年4月15日。

2.報名方式:競商人通過廣鐵招商網注冊報名（網址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn）,請競商人注冊成功并在網站首頁點擊本招商公告后與招商人聯系，以便獲取報名資格）,招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網上報名及購買招商文件。

3. 報名資格初審合格且網上報名成功的競商人，請于2020年4月21日至2020年4月22 日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到廣州市禺東西路43號粵鐵公司204室購買招商文件。招商文件每份售價人民幣500元，售后不退。

4、競商人為企業(yè)法人的，報名時須在廣鐵招商網上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務登記證等企業(yè)資料。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等原件交招商聯系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料復印件1份（加蓋公章）交招商聯系人***

競商人為個體工商戶或自然人的，報名時須在廣鐵招商網上傳營業(yè)執(zhí)照和經營者本人身份證。購買《招商文件》時需提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經營者本人身份證原件及加蓋手模的復印件各1份交招商聯系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料復印件1份加蓋手模交招商聯系人***

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：2020年4 月29日至2020年4月30日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止時間：2020年4月30日17:00時。

2.遞交地點：廣州市荔灣區(qū)西灣東路18號旁廣州西站貨運大樓406房

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

    參與物業(yè)競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、物業(yè)以現狀交接，招商人不統一組織現場勘察，競商人可自行勘察。

九、聯系方式***

聯 系 人***

聯系電話***

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

聯系地址***

廣州市粵鐵經營發(fā)展有限公司

2020年4月8日