廣州地區(qū)廣州西站西區(qū)侯工樓區(qū)域物業(yè)

招商公告

羊城粵鐵招〔2019〕8 號

一、招商人：廣州市粵鐵經(jīng)營發(fā)展有限公司

二、招商項目名稱：廣州地區(qū)廣州西站西區(qū)侯工樓區(qū)域物業(yè)

三、招商物業(yè)基本情況

本次招商物業(yè)共1處，具體情況如下：

注：

1該標(biāo)的作為一個招商項目進(jìn)行招商。對于有產(chǎn)權(quán)資料的物業(yè)，招商人僅提供房屋權(quán)屬證明，房屋性質(zhì)以權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)，物業(yè)以現(xiàn)狀（房屋陳舊，無連接市政通道道路，無水電、消防設(shè)施，下水道堵塞）交付。

2.中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔(dān)相應(yīng)費用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.所在物業(yè)如有物業(yè)管理的，中商人須自行與中商物業(yè)所在的物業(yè)管理公司協(xié)商并簽訂管理合同，繳納物業(yè)管理費、空調(diào)費、公用水電費等費用。

4.中商人須自行與其他樓層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設(shè)備設(shè)施等的使用問題。

5.中商人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，否則招商人有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。

6.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．水電（含配電房）、消防設(shè)施設(shè)備需中商人自行解決，其費用由中商人解決，水電必須以招商人名義報建。對水電、通道、消防設(shè)施、排水管道的改造需在合同期外給予的3個月改造施工期內(nèi)完成，費用由中商人承擔(dān)，且必須做到消除安全隱患，確保安全。

8. 在合同期外給予3個月改造施工期，租金按招商底價交納，在改造施工期內(nèi)需完成對水電、通道、消防設(shè)施、排水管道的改造，如在改造施工期內(nèi)未完成改造的，由中商人自行承擔(dān)責(zé)任，招商人不再給予改造施工期和合同租賃期延期。

四、競商人資格

（1）競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人。

（2）不得經(jīng)營危險化學(xué)品等業(yè)態(tài)。

（3）競商人必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄。

（4）與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：2020年4 月9日至2020年4月15日。

2.報名方式:競商人通過廣鐵招商網(wǎng)注冊報名（網(wǎng)址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn）,請競商人注冊成功并在網(wǎng)站首頁點擊本招商公告后與招商人聯(lián)系，以便獲取報名資格）,招商人對競商人進(jìn)行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可點擊包件號進(jìn)行網(wǎng)上報名及購買招商文件。

3. 報名資格初審合格且網(wǎng)上報名成功的競商人，請于2020年4月21日至2020年4月22日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到廣州市禺東西路43號粵鐵公司204室購買招商文件。招商文件每份售價人民幣500元，售后不退。

4、競商人報名時須在廣鐵招商網(wǎng)上傳營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等企業(yè)資料。購買《招商文件》時需提交法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人***

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：2020年4月29日至2020年4月30日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止時間：2020年4月30日17:00時。

2.遞交地點：廣州市荔灣區(qū)西灣東路18號旁廣州西站貨運大樓406房

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

    參與物業(yè)競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、商鋪以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。

九、聯(lián)系方式***

聯(lián) 系 人***

 聯(lián)系電話***

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

聯(lián)系地址***

廣州市粵鐵經(jīng)營發(fā)展有限公司：

2020年4月8日