長壽區(qū)行政中心過渡性住房服務(wù)管理招標(biāo)(20C0013)采購公告

長壽區(qū)行政中心過渡性住房服務(wù)管理招標(biāo)(20C0013)采購公告 發(fā)布日期： 2020年1月29日 一、項目號：20C0013采購執(zhí)行編號：長機(jī)管采﹝2020﹞01號 二、項目名稱：長壽區(qū)行政中心過渡性住房服務(wù)管理招標(biāo) 三、采購方式：競爭性磋商 四、預(yù)算金額：￥397,000.00元 五、項目詳情概況

一、項目基本概況介紹

     本項目位于長壽區(qū)行政中心旁，主要內(nèi)容包括指定區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔服務(wù)工作、房間內(nèi)酒店式客房服務(wù)工作(包含房間內(nèi)清潔衛(wèi)生、內(nèi)務(wù)整理)、指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備檢查檢修、24小時值班工作以及采購人要求的其他合理的內(nèi)勤事務(wù)等工作，采購人每月量化考核成交人，根據(jù)考核情況及時向成交人支付管理服務(wù)包干費用。

二、服務(wù)及質(zhì)量要求

（一）項目內(nèi)容：酒店式服務(wù)管理

（二）項目地址：***

（三）面積：5000平方米。

（四）服務(wù)要求包含：指定區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域清潔服務(wù)工作、房間內(nèi)酒店式客房服務(wù)工作(包含房間內(nèi)清潔衛(wèi)生、內(nèi)務(wù)整理)、指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備檢查檢修、24小時值班工作以及采購人要求的其他合理的內(nèi)勤事務(wù)等工作。

（五）服務(wù)崗位最低配置：成交人自行按實際需用聘請工作人員，服務(wù)人員及管理人員為女性，年齡不超過45歲，總?cè)藬?shù)不少于7人，其中專職現(xiàn)場管理人員不少1人。

（六）服務(wù)內(nèi)容：

1、指定區(qū)域范圍內(nèi)建筑物（包含客廳、臥室、書房、廚房、廁所、陽臺等）的室內(nèi)室外地面、墻、玻璃、吊頂、梯級、燈飾、扶手、鐵欄、柵欄、窗臺、玻璃窗、門、消防門、垃圾筒、電腦電話、辦公臺、坐椅、沙發(fā)、茶幾、窗、地腳線、廢紙簍、煙灰缸、燈飾、灶臺、廚電、消防栓、報警器開關(guān)等設(shè)施設(shè)備的清潔保潔。

2、指定區(qū)域范圍內(nèi)公共區(qū)域地面、通道梯口、門旁樹叢、綠化地草坪、綠化地灌木叢等的清潔保潔。

3、指定區(qū)域內(nèi)房間設(shè)施設(shè)備每日檢查保證正常使用和內(nèi)勤內(nèi)務(wù)的酒店式服務(wù)整理。

內(nèi)房間設(shè)施設(shè)備每日檢查保證正常使用和內(nèi)勤內(nèi)務(wù)的酒店式服務(wù)整理。

4、指定區(qū)域內(nèi)室內(nèi)室外設(shè)施設(shè)備檢查、報修、維修跟蹤、維修反饋以及簡單故障的及時排除并做安記錄等。

5、在指定區(qū)域內(nèi)實行全天候24小時值班備勤服務(wù)。

6、指定區(qū)域內(nèi)的日常消防檢查管理工作和日常安保管理工作并積極協(xié)助相關(guān)單位做好消防和安保工作，及時處理各種突發(fā)事件。

7、管理指定區(qū)域室內(nèi)室外設(shè)施設(shè)備和物資、認(rèn)真記錄物資物品、設(shè)施設(shè)備出入記錄。

8、建立服務(wù)管理資料收集、分類、歸檔制度。

9、做好交接班及巡查登記、外來人員、故障登記等。

10、合同期滿，服務(wù)管理資料需全部交業(yè)主單位。

六、項目政策信息

（一）按照《財政部 生態(tài)環(huán)境部關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）和《財政部 發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）的規(guī)定，落實國家節(jié)能環(huán)保政策。

（二）按照《財政部 工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)<政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法>的通知》（財庫〔2011〕181號）的規(guī)定，落實促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策。

（三）按照《財政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）的規(guī)定，落實支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策。

（四）按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕 141號）的規(guī)定，落實支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。

七、供應(yīng)商資格要求

合格供應(yīng)商應(yīng)首先符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本條件，同時符合根據(jù)該項目特點設(shè)置的特定資格條件。

（一）基本資格條件

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格條件

1、注冊資金50萬元以上（含）。

2、經(jīng)營范圍必須包括酒店管理、餐飲管理，且近三年內(nèi)從事有酒店管理項目3家以上（含）。

八、獲取分散采購文件的地點、方式、期限及售價

獲取文件期限:2020年1月29日 至 2020年2月10日 09:00

文件購買費:￥0.00元/分包

獲取文件地點：重慶市政府采購網(wǎng)或長壽區(qū)行政中心北樓117室

方式或事項：

九、磋商響應(yīng)文件遞交信息

磋商響應(yīng)文件遞交開始時間： 2020年2月3日 09:30

磋商響應(yīng)文件遞交結(jié)束時間： 2020年2月10日 14:30

磋商響應(yīng)文件遞交地點：重慶市長壽區(qū)桃花新城行政中心區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局北樓110會議室

十、評審信息

磋商開始時間： 2020年2月10日 15:00

磋商地點：重慶市長壽區(qū)桃花新城行政中心區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局北樓110會議室

十一、聯(lián)系方式***

采購人：重慶市長壽區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)局

采購經(jīng)辦人：朱老師

采購人電話：***

采購人傳真：

采購人地址：***

十二、附件 長壽區(qū)行政中心過渡性住房招標(biāo)競爭性磋商文件.doc