濱江星悅灣項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

代理機(jī)構(gòu)：江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人***

代理機(jī)構(gòu)地址：***

一、采購(gòu)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

總建筑面積：81796.83㎡，其中：占 地 面 積： 28347 ㎡，綠化面積： 8504.1 ㎡,綠地率 30 %其中：住 宅 面 積： 61114.56 ㎡ ，商業(yè)面積： 997.25 ㎡，停 車 位： 709 個(gè)；物業(yè)管理用房情況： 250.6 ㎡

二、對(duì)供應(yīng)商資格要求（供應(yīng)商資格條件）:

a．有合格的獨(dú)立法人資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；b．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時(shí)間為開標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）d. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；e. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

三、磋商和響應(yīng)文件時(shí)間及地點(diǎn)等:

預(yù)算金額：0.0 萬(wàn)元（人民幣）

談判時(shí)間：2020年01月10日 15:00

獲取磋商文件時(shí)間：2019年12月31日 08:30 至 2020年01月05日 17:30(雙休日及法定節(jié)假日除外)

獲取磋商文件地點(diǎn)：江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司（吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館38棟三樓303）

獲取磋商文件方式：現(xiàn)金購(gòu)買

磋商文件售價(jià)：400.0 元（人民幣）

響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2020年01月10日 15:00 至 2020年01月10日 15:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)

響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓303室

響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2020年01月10日 15:00

響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓303室

四、其它補(bǔ)充事宜：

江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司受吉安市星旺置業(yè)有限公司委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）、《關(guān)于開展前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作的通知》（吉市房管〔2008〕112號(hào)）等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)濱江星悅灣項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商招標(biāo)，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)單位：吉安市星旺置業(yè)有限公司

二、項(xiàng)目名稱：濱江星悅灣項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) 

三、工程地點(diǎn)：東至湖濱西路、南至茨萍路、西至經(jīng)二路、北側(cè)為想鄰地塊

四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：總建筑面積：81796.83㎡，

其中：占 地 面 積： 28347 ㎡，綠化面積： 8504.1 ㎡,綠地率 30 %

其中：住 宅 面 積： 61114.56 ㎡ ，商業(yè)面積： 997.25 ㎡，

停   車  位： 709 個(gè)；

物業(yè)管理用房情況： 250.6 ㎡

五、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

六、招標(biāo)范圍：整個(gè)小區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理服務(wù)（詳見標(biāo)書）。

七、報(bào)名時(shí)間及標(biāo)書發(fā)售時(shí)間： 北京時(shí)間 2019年12月31日至2020年1月5日上午 8：30 - 12：00，下午2：30 - 5：30 整（節(jié)假日除外）。

八、 開標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2020年1月10日下午15：00整。

九、 開標(biāo)地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓303室。

十、經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，合格投標(biāo)方資格條件如下：

a．有合格的獨(dú)立法人資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

b．投標(biāo)企業(yè)必須通過“吉安市物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書；

c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地市物業(yè)管理部門出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時(shí)間為開標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）

d. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；

e. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

十一、本項(xiàng)目采用資格預(yù)審的方式確定投標(biāo)人，凡對(duì)本項(xiàng)目有興趣參與競(jìng)爭(zhēng)并符合上述條件的投標(biāo)企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權(quán)書、合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案》原件各一套，從2019年12月31日至2020年1月5日上午8：30 — 12：00，下午2：30—5：30（節(jié)假日除外）報(bào)名、購(gòu)買標(biāo)書并進(jìn)行資格預(yù)審。

十二、 資格審查及購(gòu)買標(biāo)書地址：***

十三、資料審查費(fèi)：400元。

十四、 聯(lián)系方式***

　　　 招標(biāo)單位聯(lián)系人及電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：***

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五、項(xiàng)目聯(lián)系方式***