中建一局一公司-華南區(qū)域-主體勞務(wù)-招標(biāo)-三亞海棠灣太平國際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目

第一章 投標(biāo)人須知
1、工程概況
1.1項(xiàng)目名稱：三亞海棠灣太平國際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程
1.2項(xiàng)目地址：***
1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積128652.26㎡；F-1-1地塊主要設(shè)置1#醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院（-1F,4F）、2#商業(yè)街（2F)、3#~6#康復(fù)樓（5F），F(xiàn)-2-1地塊主要設(shè)置1#酒店（2F，5F）、2#~5#康復(fù)樓（5F)、低層酒店客房52棟（2F、3F）。
1.4結(jié)構(gòu)類型：醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院、商業(yè)街、酒店、低層酒店客房為框架結(jié)構(gòu)，康復(fù)樓為異形柱框剪結(jié)構(gòu)。
1.5現(xiàn)場條件：投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場勘察（費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)），投標(biāo)人應(yīng)充分考慮現(xiàn)場周邊地區(qū)環(huán)境條件，有關(guān)處理相關(guān)事項(xiàng)以保證正常施工的費(fèi)用一并進(jìn)入報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，任何理由都不能導(dǎo)致該類費(fèi)用的增加和節(jié)點(diǎn)工期的延長。
1.6招標(biāo)人擬將土方、防水、樁基、基坑圍護(hù)、外腳手架、門窗、二次結(jié)構(gòu)、外墻保溫等專業(yè)工程委托其他單位施工，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮這些因素對本工程施工可能帶來的影響。
1.7其他影響報(bào)價(jià)和工期的因素由投標(biāo)人在投標(biāo)答疑時(shí)提出。
1.8投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮以上情況，并且充分熟悉施工圖紙，一旦中標(biāo)，中標(biāo)人承諾不會因上述情況提出更改合同單價(jià)、提出費(fèi)用和工期索賠要求。
1.9本次招標(biāo)內(nèi)容：三亞海棠灣太平國際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程地下室及地上一次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包工程，招標(biāo)人有權(quán)變更招標(biāo)范圍，中標(biāo)人承諾不會因?yàn)楣こ塘吭黾踊驕p少而進(jìn)行索賠要求。
2、工程內(nèi)容
三亞海棠灣太平國際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程一次結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包工程（具體詳見擬定的合同內(nèi)容）。
3、承包方式
包工、包輔料、包小型機(jī)械工具設(shè)備，即提供為完成承包范圍內(nèi)之工程所需的勞務(wù)、輔助材料以及施工所需工具、用具和機(jī)械。
4、招標(biāo)范圍：
4.1招標(biāo)人提供的資源詳見清單及附件7《甲方及乙方所須提供的材料、機(jī)械等資源劃分表》
4.2承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
1）三亞海棠灣太平國際醫(yī)療康養(yǎng)項(xiàng)目施工總承包工程一結(jié)構(gòu)勞務(wù)工作的供應(yīng)、制作、安裝、保修及保養(yǎng)等。具體實(shí)際做法按現(xiàn)場確認(rèn)的樣板和甲方要求進(jìn)行施工。
2）合同清單結(jié)合施工圖紙、圖集及施工技術(shù)規(guī)范要求的所有內(nèi)容。
3）所有為完成施工任務(wù)所需的附屬和配套工作，以及乙方施工組織設(shè)計(jì)中提及的相關(guān)工作。
4）施工圖深化設(shè)計(jì)及所有相關(guān)的設(shè)計(jì)變更，變更費(fèi)用參照清單價(jià)格據(jù)實(shí)調(diào)整。
5）在乙方施工范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)自己和其他分包商未完和已完工程的成品保護(hù)工作，還應(yīng)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的垃圾清理工作。若乙方在施工過程中對其他分包商未完或已完工程造成破壞，由乙方自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方不及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，我司將指派其他單位進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用直接從乙方工程款中扣除。
6）負(fù)責(zé)本工程安全文明施工，臨邊洞口防護(hù)等安全工作、所承建施工范圍要求防止揚(yáng)塵、擾民、每天工完場清及垃圾雜物清理等文明施工工作和按甲方要求布設(shè)CI工作（CI材料由甲方提供，其余乙供）。
7）對使用甲方的臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)、維修，負(fù)責(zé)材料、工器具（包括甲供材和工器具）的裝卸車、倒運(yùn)、碼放、清理和現(xiàn)場二次搬運(yùn)以及相關(guān)配合工作，甲供材限額領(lǐng)料。
8）負(fù)責(zé)提供所承建范圍安全文明施工所需勞動防護(hù)用品（除安全帽、安全帶、反光背心）、三級配電箱、工序施工輔材、工器具等。
9）預(yù)埋件預(yù)埋、洞口預(yù)留及相關(guān)封堵及所有砼面水電線槽、洞、箱、柜等預(yù)留的周邊處理等施工。
10）提供滿足甲方要求和海南省三亞市建委建筑安裝工程資料管理的相關(guān)規(guī)定和國家現(xiàn)行有效的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求及檔案管理規(guī)定要求的分包工程竣工資料、技術(shù)資料。
4.3分包工作內(nèi)容，除非另有約定，乙方對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工付總，乙方應(yīng)履行本合同約定的以及與施工作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序，包括但不限于甲方根據(jù)本項(xiàng)目需求所推行的新工藝、新技術(shù)、新材料等工作內(nèi)容。具體承包內(nèi)容如下，并包含在合同綜合單價(jià)中：
1）場地平整：（包括但不限于）基底清理及整形；基坑（電梯井、集水坑、排水溝、承臺、獨(dú)基等）、降板、管道溝槽等邊坡整形；配合機(jī)械挖土清理工作面，樁間土清理，樁頭清運(yùn)，有可能發(fā)生的夯實(shí)；
2）磚胎膜砌筑或成品胎膜安裝：（包括但不限于）磚胎膜砌筑、抹灰、陰陽角抹圓角施工或成品胎膜材料采購及安裝；磚胎膜外土方或其他材料回填及夯實(shí)；回填土方取土及運(yùn)輸，其他回填材料二次倒運(yùn)；
3）混凝土工程：（包括但不限于）
3-1.混凝土泵管的架設(shè)及拆除、碼放等；自拌混凝土拌制；各類商品砼或自拌砼澆筑；機(jī)尾的送料、清底、清機(jī)口；混凝土振搗密實(shí)、找平壓實(shí)（不少于兩便）、抹平收光、壓紋順直；橡膠止水帶安裝、膨脹止水條等材料的安裝；快易收口網(wǎng)、施工縫網(wǎng)等材料的采購及安裝；
3-2.砼結(jié)構(gòu)面、后澆帶、洞口等的剔鑿，防水面泛角倒角處理等；混凝土養(yǎng)護(hù)：灑水、覆膜采購及覆蓋、其他保溫覆蓋等常規(guī)方式養(yǎng)護(hù)；后澆帶的回頂、擋水、覆蓋、清理；穿墻螺桿洞和止水螺桿堵洞的割除、防銹處理、打磨以及螺桿洞防水封堵；
3-3.零星砼的人工運(yùn)輸；工完場清工作，拆模后樓層及外架清理；澆筑完成后砼缺陷修補(bǔ)；接拆泵管、架設(shè)泵車配合；基坑抽水至施工完畢，地下汽車庫頂、屋面要求機(jī)械抹光、鐵板鏡光；
3-4.乙方負(fù)責(zé)提供除鋼筋、混凝土及泵送機(jī)械外的所有材料及中小型施工器具、機(jī)械設(shè)備；
3-5.包含但不限于：混凝土基礎(chǔ)（墊層、帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)、樁承臺基礎(chǔ)、底板防水保護(hù)層、設(shè)備及鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)、設(shè)備及鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)二次灌漿等）、混凝土柱（矩形柱、異形柱等）、混凝土梁（基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁、弧形、拱形梁等）、混凝土墻（直形墻、弧形墻、短肢剪力墻、擋土墻、導(dǎo)墻等）、混凝土板（有粱板、無梁板、平板、拱板、欄板、天溝、檐溝等）、電梯井、挑檐板、雨篷、懸挑板（空調(diào)板等）、陽臺板、懸掛梁、懸掛板、混凝土樓梯（直形樓梯、弧形樓梯等）、后澆帶、擋水坎、反坎、其它構(gòu)件（消防水池、集水井、排水溝、電纜溝、汽車坡道、化糞池、檢查井等）等，另乙方應(yīng)無條件配合項(xiàng)目部(試驗(yàn)員)對混凝土檢驗(yàn)的取樣；
4）鋼筋工程：（包括但不限于）按甲方及設(shè)計(jì)圖紙要求翻樣施工，乙方負(fù)責(zé)鋼筋翻樣，按甲方要求分樓層分樓棟提前交予甲方審核；鋼筋的場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、超運(yùn)距運(yùn)輸；鋼筋、預(yù)埋鐵件及措施筋加工制作、綁扎、焊接（閃光對焊、搭接焊、電渣壓力焊）、套絲、套筒安裝等；鋼筋與預(yù)埋件、樁頭鋼筋等的連接、焊接；鋼筋與預(yù)埋件連接、焊接，鋼筋與鋼結(jié)構(gòu)部位的連接、焊接等；其他零星鋼筋的加工、安裝、焊接；試塊籠焊接制作；鋼筋調(diào)直或冷拉、除銹、選料、切斷、放樣、彎曲、分類捆扎、編寫料牌、掛牌（標(biāo)號）過磅、墊木枋、分類堆放覆蓋；各種構(gòu)件的插筋施工。乙方負(fù)責(zé)提供除鋼筋外的所有材料、中小型施工器具及機(jī)械設(shè)備，包括套筒采購，另乙方應(yīng)無條件配合項(xiàng)目部(試驗(yàn)員)對鋼筋試件的取樣,上述工作內(nèi)容均已包含于合同單價(jià)中；
5）模板及支撐工程：（包括但不限于）按甲方及設(shè)計(jì)圖紙要求翻樣施工，乙方負(fù)責(zé)鋼筋翻樣，按甲方要求分樓層分樓棟提前交予甲方審核，負(fù)責(zé)甲供材分類碼放至指定地點(diǎn)，按甲方要求進(jìn)行周轉(zhuǎn)與廢料回收處理；
5-1.模板包括但不限于：木模、鋼模、塑料模板、鋁模板、組合模板、模殼等；背楞包括但不限于：方鋼、C型輕鋼、木方、型材、鋼管等；支撐架包括但不限于：鋼管扣件、盤扣、輪扣、碗扣等；
5-2.模板及支撐架搭拆位置包括但不限于：圓形模板、弧形模板、異型模板、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)模板、裝配式疊合板/梁及柱模板、預(yù)制構(gòu)件模板、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件模板等，包含井管洞口、鋼管穿墻、板、洞口、后澆帶洞口、塔吊洞口等吊模、封堵、施工電梯封模板、刷漆；
5-3.模板木方及支撐架料場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、超運(yùn)距運(yùn)輸?shù)龋荒０寮爸渭芄馨词┕し桨复钤O(shè)、拆除，以及超高位置的相關(guān)措施等；
5-4.清理模板粘結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等；包括但不限于：模板墊塊、穿墻螺桿、止水螺桿、穿墻套管、扇形扣、步步緊、扎絲等的采購、安拆、切割；止水螺桿剔除點(diǎn)防銹處理、螺桿洞眼封堵修復(fù)及材料采購；
5-5.混凝土澆筑看護(hù)；因模板施工質(zhì)量所導(dǎo)致的缺陷問題的處理；頂板腳手架回頂及拆除；本工程混凝土墻體頂棚不進(jìn)行抹灰處理，如因頂棚平整度偏差超出國標(biāo)規(guī)范要求須進(jìn)行處理時(shí)，由乙方進(jìn)行整改，或甲方另行委托處理并從乙方工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用；
5-6.乙方自備部分材料（包括對拉螺桿（含止水螺桿）及配套套管、山型卡、蝴蝶扣、拉片、鐵釘、鐵絲、墊片、脫模劑、混凝土墊塊及內(nèi)撐、步步緊等輔助材料、圓盤鋸、刨木機(jī)各種小型電動機(jī)具、手工用具等）；
5-7.與機(jī)電安裝工程配合的設(shè)備基礎(chǔ)、管道溝槽、穿墻預(yù)埋及各種所需的預(yù)留洞口、預(yù)埋鐵件的埋設(shè)安裝等工程,預(yù)留洞口（除特殊防火封堵要求外）及機(jī)電開槽后的封堵由土建勞務(wù)單位完成
上述工作內(nèi)容均已包含于合同單價(jià)中。
5）地下室外墻防水保護(hù)板：（包括但不限于）基層清理；刷粘結(jié)材料；保護(hù)板鋪貼及固定，保證鋪貼位置符合甲方及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，避免鋪貼不嚴(yán)造成多次重新鋪貼，按甲方要求控制損耗；回填完成前施工維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)提供除防水保護(hù)板、砂漿外的所有材料、中小型施工器具及機(jī)械設(shè)備。
6)安全文明施工及考核：（包括但不限于）
6-1.工作面安全防護(hù)及工完場清；
6-2.施工期間建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的，臨邊洞口的警示帶、LED燈、防護(hù)板等安全防護(hù)用品安裝；后澆帶擋水坎砌筑、防護(hù)蓋板安裝及刷漆；相關(guān)警示帶、LED燈、防護(hù)板等安全防護(hù)用品由甲方提供；
6-3.按甲方要求搭設(shè)木工棚、鋼筋棚防護(hù)、臨時(shí)材料倉庫等安全措施；
6-4.乙方生活區(qū)垃圾清理及分類至指定位置；乙方使用的衛(wèi)生間清潔及維護(hù)；施工期間臨邊洞口等的定型化防護(hù)安裝；施工期間因乙方需要，定型化或非定型化防護(hù)拆改及當(dāng)日恢復(fù)；施工期間乙方使用的易飛揚(yáng)材料覆蓋及覆蓋材料采購，現(xiàn)場挖土、降水、塔吊等其他專業(yè)分包機(jī)械的保護(hù)工作；
6-5.甲方在基坑周邊布置二級電箱，乙方需提供足夠的三級過路電箱、三級開關(guān)電箱及相應(yīng)電纜以滿足施工需要以及設(shè)施日常的維護(hù)工作。甲方在基坑周邊布置施工用水干管及龍頭，乙方需提供足夠的施工用水支管以滿足施工需要以及設(shè)施日常的維護(hù)工作；
6-6.構(gòu)筑工作面的臨時(shí)排水設(shè)施、抽水;施工期間現(xiàn)場明排，以及排水設(shè)備、管道、配件的采購、安拆、維護(hù)，以及排水期間人員值班等；施工期間臨時(shí)排水溝及沉淀池的定期清理；
6-7.制作試件和試塊（包括甲供材料)
6-8.由于施工工序、土方開挖、深井降水等因素造成的施工間歇或降效，及由此帶來的窩工費(fèi)用
6-9.施工現(xiàn)場照明、現(xiàn)場照管、施工區(qū)域安全、文明施工的管理，其他甲方根據(jù)合同及常規(guī)結(jié)構(gòu)施工所需的所有措施項(xiàng)目及文明施工所需的所有項(xiàng)目
6-10.乙方設(shè)備工具及乙供材自行保管負(fù)責(zé)，進(jìn)場時(shí)配合組織進(jìn)場甲方管理人員進(jìn)行材料、機(jī)械及工器具的進(jìn)場清單登記和出場記錄。
6-11.已完工程及設(shè)備保護(hù)：現(xiàn)場施工升降機(jī)、塔吊等其他分包機(jī)械的保護(hù)工作；成品保護(hù)工作（包括但不限于護(hù)角條安裝等）以及臨近、地下建筑物/構(gòu)筑物/公共設(shè)施、文物等的保護(hù)；
7）鋼板止水帶（包括制作、焊接及安裝）
8）負(fù)責(zé)本工程的承包范圍內(nèi)全面施工管理（專職項(xiàng)目經(jīng)理1名），測量工作（需配備專職測量員2名）、安全文明施工工作（需配備專職安全員2名，具備相關(guān)資質(zhì)；專職抽水2名）、質(zhì)量管理工作（需配備專職質(zhì)量員1名）、技術(shù)資料管理工作（需配備專職技術(shù)員和資料員各1名）、勞務(wù)實(shí)名制管理（勞務(wù)管理員2名）以及以上沒有提到的其他管理工作。
9）為每臺塔吊提供兩名信號工，為甲方提供兩名普工，用于現(xiàn)場內(nèi)建筑物外圍線以外和辦公生活區(qū)保潔等工作。為本工程配置電工兩名，具備相關(guān)證書，負(fù)責(zé)乙方自施范圍及生活區(qū)水電的維護(hù)，確保安全用電，服從甲方管理、聽從甲方調(diào)派、完成甲方安排的水電維護(hù)工作事項(xiàng)；
10）材料裝卸及二次搬運(yùn)：負(fù)責(zé)自有材料裝卸以及甲供材料配合裝卸，各類材料的倒運(yùn)、碼放、清理等工作（甲供材料包括但不僅限于模板、木方、鋼筋、混凝土、各類磚塊、砂石料、水泥、商品砂漿、鋼管、扣件、預(yù)制構(gòu)件、各種架料、各類板材及其他各種用于本工程的材料）；以及甲方提供的周轉(zhuǎn)材料，分類分尺寸碼放打包，場內(nèi)運(yùn)輸。（該部分人工費(fèi)不可計(jì)算工作量及零星簽工）。
11）試驗(yàn)檢測：甲供材料及乙方自購材料的實(shí)驗(yàn)取樣、試件及試塊制作、送檢配合工作、場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、試件統(tǒng)計(jì)、現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)室維護(hù)等
12）測量放線：測量放線配合；主控制線之外的其它放線及各施工區(qū)標(biāo)高的傳遞；水平標(biāo)高控制線的引測、彈線；施工現(xiàn)場軸線控制點(diǎn)的保護(hù)；分包方施工所需的測量設(shè)備儀器，以及設(shè)備儀器的保養(yǎng)、計(jì)量校檢和維修等，費(fèi)用由分包方自行承擔(dān)。
13）施工資料：
13-1.分包自行采購材料進(jìn)場前，須報(bào)送一式5份報(bào)驗(yàn)單至總包方資料室；待材料復(fù)試合格后，報(bào)送5份完整報(bào)審資料至總包方資料室（材料報(bào)審資料包括：材料合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、材料生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照、材料生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證，所有資料需在有效期內(nèi)）；
13-2.檢驗(yàn)批資料填寫需符合規(guī)范并滿足設(shè)計(jì)要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送總包方資料室；檢驗(yàn)批按規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行劃分，不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)；
13-3.隱蔽驗(yàn)收記錄填寫需符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，相關(guān)附圖需與驗(yàn)收部位吻合并與設(shè)計(jì)圖紙一致，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送總包資料室，不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)；
13-4.竣工資料整理歸檔，分包方資料員需全力配合總包方相關(guān)人員完成檔案移交。
13-5.工程移交及保修：工程整改期及工程保修期內(nèi)的配合用工，以及因乙方原因造成的保修用工。
14）乙方人員施工用安全防護(hù)用品（安全帽、反光背心等）由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購，乙方管理人員及勞務(wù)工人進(jìn)場前至甲方項(xiàng)目物資管理部領(lǐng)取，費(fèi)用在乙方價(jià)款中扣除（若有安全文明施工費(fèi)的則直接在其中扣除）。安全帽35 元/頂，反光背心20 元/件；
15）具體工作界面劃分與資源劃分祥見，附件6《甲方及乙方工作界面劃分表》，附件7《甲方及乙方所須提供的材料、機(jī)械等資源劃分表》所包含的由乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容。
5、報(bào)價(jià)方式
一次結(jié)構(gòu)工程采取以工程量清單形式，報(bào)價(jià)依據(jù)為招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件、合同主要條款及清單約定的所有工作內(nèi)容。
6、投標(biāo)價(jià)款說明
本工程價(jià)格為固定綜合單價(jià)（詳見合同附件五），該單價(jià)包含人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)以及為保證達(dá)到要求的質(zhì)量及安全文明施工而采取必要的措施費(fèi)（如材料二次搬運(yùn)費(fèi)（二次搬運(yùn)包含材料及機(jī)械）、夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、基坑抽水費(fèi)、施工配合費(fèi)）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)和勞務(wù)分包應(yīng)交納的稅費(fèi)等，試塊制作試樣取樣費(fèi)用、甲供材料的保管費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、每日工完場清、臨時(shí)設(shè)施（除甲方免費(fèi)提供外）、與其他分包商的配合照管費(fèi)、人工及物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、人員社保費(fèi)等一切費(fèi)用。無論市場價(jià)格漲跌以及政府調(diào)價(jià)文件變化綜合單價(jià)均不予以調(diào)整。中標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)包括為進(jìn)行和完成工程項(xiàng)目所必需的或者是為了保證工程竣工而可能變?yōu)楸仨毜墓ぷ骱唾M(fèi)用的支出，無論這些項(xiàng)目及費(fèi)用是否在合同中單獨(dú)說明或明確提及。
7、分包工程款結(jié)算、計(jì)量及支付
7.1結(jié)算價(jià)格采用方式:
結(jié)算總價(jià)=完成工程量（必須是經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格的工程）* 合同綜合單價(jià)+設(shè)計(jì)變更簽證費(fèi)用(招標(biāo)人原因?qū)е?如有發(fā)生) —分包范圍內(nèi)未做項(xiàng)目費(fèi)用—應(yīng)扣除的其它費(fèi)用。
分包范圍內(nèi)未做項(xiàng)目費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程量*（投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)對應(yīng)分部分項(xiàng)價(jià)格*2）應(yīng)扣除其它費(fèi)用：例如質(zhì)量、安全、工期、文明施工罰款等。
7.2工程量計(jì)算規(guī)則按合同要求執(zhí)行，若合同沒有規(guī)定則按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）執(zhí)行。
7.3工程款計(jì)量:
按甲方公司“月結(jié)月清”要求，每月21日，乙方上報(bào)自上月21日至本月20日完成工程量月報(bào)表和付款申請書上報(bào)甲方項(xiàng)目部，包含已完工程實(shí)體、非實(shí)體、零星簽證、變更及其他部分，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和公司兩級審核，審核后的工程量即為乙方自上月21日至本月20日的完成的工作量。若乙方未按合同約定時(shí)間完成月度結(jié)算工作，甲方將自行按乙方完成內(nèi)容結(jié)算，且乙方須無條件接受。審核周期為30日。
7.4工程款支付:
7.4.1本工程無預(yù)付款，在業(yè)主支付工程款能滿足支付中標(biāo)單位工程款前提下進(jìn)行支付。
7.4.2工程款支付：
1）第一筆付款為2020年春節(jié)前，春節(jié)前支付至已完工程量的80%；
2）除春節(jié)外按兩月一付，每隔兩月支付至當(dāng)月已完工程量70%；
4）工程實(shí)際竣工、竣工證書發(fā)出、分包商提交竣工圖和其他一切有關(guān)資料、結(jié)算書簽訂并提交包括保修金在內(nèi)的全額發(fā)票后，總承包商支付至結(jié)算總價(jià)80%的進(jìn)度款。
5）在工程整體竣工驗(yàn)收合格并且業(yè)主審計(jì)完成后支付至工程結(jié)算價(jià)的95%，
5）保修期開始起算后滿兩年、保修工作完成且經(jīng)總承包商確認(rèn)無任何遺留問題及保修完成證書發(fā)出后，總承包商一次性無息付清剩余全部保修金，保修金不計(jì)息。
6）在總承包商向分包商付款前，分包商應(yīng)按總承包商要求向總承包商提供相應(yīng)數(shù)額的合法稅務(wù)發(fā)票；否則，總承包商有權(quán)順延付款時(shí)間而無需承擔(dān)任何違約責(zé)任�？偝邪谈吨梁贤Y(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，分包商必須提供至合同結(jié)算總價(jià)100％的合法稅務(wù)發(fā)票。
涉及勞務(wù)工人工資代付及其他注意事項(xiàng)：
1）總包方每月代付分包方勞務(wù)工人工資2500元/人；工人月度工資總額不足2500元時(shí)，則按工人工資本月實(shí)際額支付；
2）每年9月開學(xué)季，總包方于8月份100%代付勞務(wù)工人7月份核定月工資；
3）每年春節(jié)前總包方代付至分包方勞務(wù)工人本年度累計(jì)確認(rèn)工資總額的100%；
4）個(gè)別工人退場或所有工人退場時(shí)總包方代付至分包方勞務(wù)工人累計(jì)已確認(rèn)工資總額的100%，但工人退場調(diào)換至甲方其它項(xiàng)目的除外；
5）本工程簽證價(jià)款均不于進(jìn)度款中支付，工程計(jì)算后于尾款中支付。
6）甲供材料損耗：
A、甲供材料損耗、周轉(zhuǎn)、回收率：
序號 材料 損耗率 計(jì)算方法
一、工程實(shí)體材料
1 鋼材（房建項(xiàng)目） ≤1% 損耗率=（實(shí)際用量-翻樣量）/翻樣量
2 商砼、預(yù)拌砂漿 ≤0.7% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；扣除鋼筋體積
3 樁基砼損耗率 ≤50%定額充盈系數(shù) 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；扣除鋼筋體積
4 瀝青砼、水穩(wěn)碎石 ≤0.1% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
5 加氣混凝土砌塊 ≤5% 耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
6 砂加氣混凝土砌塊 ≤5% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
7 混凝土小型砌塊 ≤3% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
8 蒸壓灰砂多孔磚 ≤2.5% 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
9 其它主材 ≤70%定額損耗率 損耗率=（實(shí)際用量-圖紙凈量）/圖紙凈量；
二、工程周轉(zhuǎn)材料
11 鋼管 ≤1.7% 損耗率=（進(jìn)場量-出場量）/進(jìn)場量；
12 鍍鋅鋼管 ≤0.8% 損耗率=（進(jìn)場量-出場量）/進(jìn)場量；
13 普通扣件 ≤4% 損耗率=（進(jìn)場量-出場量）/進(jìn)場量；
14 輪扣扣件 ≤1% 損耗率=（進(jìn)場量-出場量）/進(jìn)場量；
15 盤扣扣件 ≤1% 損耗率=（進(jìn)場量-出場量）/進(jìn)場量；
16 木方 回收率≥60%
17 模板 周轉(zhuǎn)次數(shù) 滿足施工方案及進(jìn)度要求 按最終合同、甲方施工方案及交底要求
18 鋁合金模板 ≤1% 損耗率=（進(jìn)場量-出場量）/進(jìn)場量；
19 銷釘銷片 ≤10% 損耗率=（進(jìn)場量-出場量）/進(jìn)場量；

甲供材超量部分按甲方采購價(jià)的120％在支付乙方價(jià)款中直接扣除；材料節(jié)余部分按照同期市場價(jià)的20%給與分包方獎勵，材料進(jìn)場使用后的剩余不視為節(jié)余。
8、其他事項(xiàng)
8.1 進(jìn)場后簽訂分包告知書（詳見附件10）、工人工資代付協(xié)議（詳見附件8),確保所有在場作業(yè)工人工資由總包進(jìn)行代付；
8.2分包方必須按總包要求實(shí)行現(xiàn)場勞務(wù)實(shí)名制信息化管理，并派專人負(fù)責(zé)工人實(shí)名制管理工作；分包方月度組織工人確認(rèn)花名冊、考勤表及工資表數(shù)據(jù)，簽字蓋章留存項(xiàng)目部，否則因分包原因支付不到位造成的后果由分包自行承擔(dān)；分包方每月按要求登陸自己賬號，將場內(nèi)工人工資在系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行填報(bào)，由總包項(xiàng)目商務(wù)管理部進(jìn)行審核；工人月度基本工資按約定金額，由總包方代發(fā)，分包方私自發(fā)放的基本生活費(fèi)必須經(jīng)過我方同意，并按規(guī)定要求提供相應(yīng)資料，方可執(zhí)行，否則不予認(rèn)可；
8.3分包方周上報(bào)新增及退場的工人名冊，所屬工人必須提前進(jìn)行人臉錄入，通過我司項(xiàng)目現(xiàn)場的安裝的高轉(zhuǎn)閘、人臉識別進(jìn)出現(xiàn)場，并作為工人考勤的憑證，分包方所屬每一個(gè)工人進(jìn)場前，組織與總包方、班組、工人簽訂四方協(xié)議（詳見附件9）；分包方退場后，需簽訂無拖欠承諾書；
9、時(shí)間安排及要求：
9.1 招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間：2019年 11月 6 日
9.2 分包投標(biāo)時(shí)間安排：
9.2.1 投標(biāo)人在2019年11月 6 日16:00 前領(lǐng)取招標(biāo)文件。
9.2.2 2019 年 11月 6日 18:00 前，各投標(biāo)人將投標(biāo)中遇到的疑問以加蓋單位公章的掃描件發(fā)送至- 532261430@q.com 并電話通知招標(biāo)方，過后不補(bǔ)，招標(biāo)人將進(jìn)行統(tǒng)一的電子郵件方式答復(fù)，答疑資料（如有）于2019年 11 月 7日 10:00前 由招標(biāo)人以郵件方式通知。招標(biāo)答疑將作為本招標(biāo)文件的組成部分，接收人：532261430 ，聯(lián)系電話***
9.3現(xiàn)場答疑時(shí)間：在截標(biāo)之前，各投標(biāo)人須自行前往工地踏勘施工現(xiàn)場，現(xiàn)場聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話***
9.4 投標(biāo)書遞交截止時(shí)間：20 19年 11 月8 日 16:00 前將密封的標(biāo)書送至：海南省三亞市海棠灣林旺片區(qū)控規(guī)F-1-1和F-2-1地塊中建一局項(xiàng)目部 。
9.5 定標(biāo)時(shí)間：定標(biāo)結(jié)果在截標(biāo)之日起30天內(nèi)通知中標(biāo)人。
10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格且滿足《海南省建設(shè)工程綠島杯獎評選標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。
11、工期：
應(yīng)嚴(yán)格按照甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃施工（詳見附件8），保證每個(gè)工期節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成。開工日期可能會有變更，但絕對工期不變，開工日期的變動不能成為乙方提出合同價(jià)款變動的理由。工期包括法定節(jié)假日（春節(jié)除外，甲方在春節(jié)期間沒有安排施工任務(wù)）。
12、招標(biāo)文件
12.1招標(biāo)文件組成：招標(biāo)文件包括下列文件及所有投標(biāo)須知發(fā)出的補(bǔ)充資料及招標(biāo)答疑會議紀(jì)錄，招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：
12.1.1第一章 投標(biāo)須知；
12.1.2第二章 工程建設(shè)條件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求；
12.1.3第三章 投標(biāo)文件格式及報(bào)價(jià)說明；
12.1.4第四章 擬簽訂合同；
12.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī)范等所有要求，如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，不能響應(yīng)和滿足本須知的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕或視為無效標(biāo)書。
12.3招標(biāo)人擁有所有招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)。
12.4招標(biāo)文件的修改：招標(biāo)人有權(quán)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。若需進(jìn)行必要的修改，在投標(biāo)截至?xí)r間2天前，以書面形式送達(dá)所有投標(biāo)人。該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件組成部分。
13、投標(biāo)文件內(nèi)容及封裝要求（相關(guān)資信資料在遞交標(biāo)書時(shí)須提供原件以備查驗(yàn)）：
13.1第一部分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分：按招標(biāo)文件提供的格式（詳見投標(biāo)函）及要求填寫
13.1.1附表：工程量清單綜合單價(jià)分析報(bào)價(jià)表
13.2第二部分 技術(shù)標(biāo)部分（按以下順序裝訂）：
13.2.1項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表（須二級以上項(xiàng)目經(jīng)理證明）；
13.2.2項(xiàng)目經(jīng)理近年完成項(xiàng)目情況及在建工程名稱表；
13.2.3主要施工管理人員表；
13.2.4主要施工機(jī)械設(shè)備表；
13.2.5勞動力計(jì)劃表；
13.3第三部分 商務(wù)標(biāo)部分（按以下順序裝訂,復(fù)印件須蓋企業(yè)公章）：
13.3.1法定代表人資格證明書；
13.3.2法定代表人授權(quán)委托書；
13.3.3有關(guān)資信證明資料（須一級勞務(wù)以上資質(zhì)）；
13.3.4近三年來企業(yè)獲獎情況。
13.4密封：
13.4.1投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署：
1）投標(biāo)人須編制投標(biāo)文件“正本”一份，“副本”二份，并明確標(biāo)注“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。正本與副本若有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。紙介版投標(biāo)文件快遞至招標(biāo)單位項(xiàng)目部。
項(xiàng)目部地址：***
收件人：
電話：***
2）投標(biāo)文件的封面至少應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)工程名稱、正本或副本、投標(biāo)人全稱，并由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或其授權(quán)人印鑒。
13.4.2投標(biāo)文件的裝訂要求：務(wù)必請將經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分別裝訂，但可不分別密封。
13.4.3在投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱。
14、投標(biāo)注意事項(xiàng)：
14.1務(wù)請各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件等資料，詳細(xì)了解工程承包范圍及性質(zhì)特點(diǎn)、地質(zhì)情況、周邊情況、交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，充分考慮工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、施工措施、成本投入、利潤及所有稅費(fèi)、確保投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯漏概由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
14.2投標(biāo)文件采用中文，中文字及數(shù)字均應(yīng)全部采用打印體。
14.3修改
投標(biāo)人對招標(biāo)文件的任何修改都必須專函說明，并裝訂在《投標(biāo)函》之后，否則招標(biāo)人對此可以選擇不接受或評為廢標(biāo)。
15、廢標(biāo)條件：
投標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件，對有下列情形之一的投標(biāo)文件即告作廢；
15.1惡意競標(biāo)、圍標(biāo)、串標(biāo)；
15.2投標(biāo)文件未密封；
15.3投標(biāo)文件數(shù)量未按要求提供；
15.4投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫或字跡模糊、辨認(rèn)不清或加以涂改的；
15.5企業(yè)法定代表人或其委托代理人未簽字或加蓋法人印章；
15.6投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；
15.7投標(biāo)文件內(nèi)容不全的或未按招標(biāo)文件的要求編制。
16、評標(biāo)：
16.1本工程采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，綜合評估法評標(biāo)。評標(biāo)分為技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)兩部分。由招標(biāo)人對投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評價(jià)。
16.2技術(shù)標(biāo)評審：先開技術(shù)標(biāo)，由招標(biāo)人對各投標(biāo)單位的技術(shù)進(jìn)行評審，若有需要即組織投標(biāo)單位就各自的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行答辯。投標(biāo)單位參加答辯的人員至少應(yīng)包括公司主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)負(fù)責(zé)人***
16.3經(jīng)濟(jì)標(biāo)評審：在技術(shù)標(biāo)評審合格的情況下，對經(jīng)濟(jì)標(biāo)進(jìn)行分析，采用“合理低價(jià)”的原則選取中標(biāo)人。
16.4招標(biāo)工程評標(biāo)結(jié)果的確定：通過招標(biāo)人對技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)的綜合評審后，與投標(biāo)人議標(biāo)，從而最終確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書。報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人將無權(quán)參加議標(biāo)。
17、其它：
17.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任，均由投標(biāo)人自己承擔(dān)。
17.2投標(biāo)人明白，招標(biāo)人并無義務(wù)必須接受他收到的最低價(jià)格或其它任何投標(biāo)文件，且無需作任何解釋。
17.3招標(biāo)人保留回標(biāo)后與任何一家投標(biāo)人進(jìn)一步協(xié)商的權(quán)力。