中共福建省委黨校（福建行政學院）新校區(qū)建設(shè)項目工程總承包招標公告

中共福建省委黨校（福建行政學院）新校區(qū)建設(shè)項目工程總承包

投標邀請書

致：（被邀請單位名稱）

1. 招標條件

本招標項目 中共福建省委黨校（福建行政學院）新校區(qū)建設(shè)項目工程總承包 已由 福建省發(fā)展和改革委員會 以閩發(fā)改網(wǎng)審投資函〔2019〕40號批準建設(shè)，項目業(yè)主為 中共福建省委黨校 福建行政學院 ，項目資金為 財政統(tǒng)籌 ，招標人為 中共福建省委黨校 福建行政學院（業(yè)主單位）、廈門市房地產(chǎn)股份有限公司（代建單位）。項目已具備招標條件，現(xiàn)邀請貴單位參加本項目投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.建設(shè)地點：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)厚美村。

2.2.建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本次招標項目建設(shè)用地總面積為440000㎡，總建筑面積約244478㎡（地上建筑面積188605㎡，地下建筑面積55873㎡）。主要建設(shè)內(nèi)容為綜合樓、會堂、圖書館、教學樓、教學配套用房、學員宿舍、教工單身宿舍、文體活動館、學員綜合樓、后勤保障服務(wù)用房（含食堂）、專家樓、連廊、地下室及室外拓展訓練基地、校區(qū)道路、廣場、綠化與景觀，停車場及公用工程等配套設(shè)施。本項目為裝配式建筑試點項目，部分建筑采用預制裝配式混凝土構(gòu)件的結(jié)構(gòu)體系建設(shè)。

2.3.標段劃分：全部為一個標段。

2.4.工程建設(shè)投資：本招標項目工程總承包費用最高投標限價為人民幣154156.49萬元[施工圖設(shè)計費與工程費用（建筑安裝工程費與設(shè)備購置費）之和）]。

2.5.招標范圍：中共福建省委黨校（福建行政學院）新校區(qū)建設(shè)項目工程總承包范圍包含施工圖設(shè)計、施工及預制構(gòu)件生產(chǎn)一體化，其中：

2.5.1設(shè)計范圍：包含但不限于本項目建筑紅線圖內(nèi)建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)等。其中①建筑安裝工程包括但不限于：土石方、地基及基礎(chǔ)、基坑支護、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑外立面、建筑幕墻、門窗二次深化設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)工程、預制構(gòu)件設(shè)計（含預制構(gòu)件深化設(shè)計）、給排水及供暖、通風與空調(diào)、供配電、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化）、電梯、防雷、抗震支吊架、標識導示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計、海綿城市等所有專業(yè)工程設(shè)計；②裝修工程包括但不限于：外墻裝飾裝修工程、室內(nèi)裝飾裝修（含室內(nèi)精裝修）、舞臺機械及燈光音響、聲學等專業(yè)工程設(shè)計；③室外工程包括但不限于：綠化、景觀、道路、夜景照明、路燈、供水供電、燃氣、廣電有線、電信線路、泵房、污水處理工程等所有相關(guān)配套工程的施工圖設(shè)計及后續(xù)服務(wù)。

備注：（1）招標人專項設(shè)計另行發(fā)包的，中標人應負責審核及協(xié)調(diào)；（2）中標人應采用BIM技術(shù)設(shè)計，并向招標人提供BIM技術(shù)應用成果。

2.5.3施工范圍：包括但不限于本項目施工圖紙所載明的土石方、地基與基礎(chǔ)（含試樁）、基坑支護、排水降水、邊坡加固、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑外立面、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)工程、預制構(gòu)件生產(chǎn)（或采購）及安裝、裝修裝飾（含室內(nèi)精裝修）、給排水及供暖、通風與空調(diào)、供配電、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化）、電梯、防雷、抗震支吊架、標識導示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、海綿城市等所有專業(yè)工程及室外綠化、景觀、道路、夜景照明、路燈、供水供電、燃氣、廣電有線、電信線路、泵房等所有相關(guān)配套工程施工。具體以通過招標人審核并通過施工圖審查機構(gòu)審核的施工圖紙為準。

2.5.4 采購范圍：本項目所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。

備注：

（1）中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。

（2）負責協(xié)助招標人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設(shè)施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關(guān)事宜。

 2.6.工期要求：總工期715個日歷天，包含設(shè)計工期及施工工期，總工期以中標通知書發(fā)出日期為計算起點，以竣工日期（以人防、消防驗收通過日期為準）為計算終點。其中關(guān)鍵節(jié)點的工期要求：自中標通知書發(fā)出之日起210個日歷天內(nèi)完成會堂±0.000；240個日歷天內(nèi)全部學員宿舍主體封頂。

2.7.質(zhì)量要求：

2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準，通過招標人委托的第三方審查機構(gòu)的施工圖審查，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。

2.7.2施工要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，獲得福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎，爭創(chuàng)“中國建設(shè)工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)獎）”。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

3.2本招標項目 不要求 預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標，但要求參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的預制構(gòu)件廠商（如果構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人須提供預制構(gòu)件廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的預制構(gòu)件廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果預制構(gòu)件廠商為合作的，投標人須提供預制構(gòu)件廠商的營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書復印件；復印件均須加蓋投標人單位公章）。預制構(gòu)件廠商須列入閩建辦筑[2018]7號文附表《福建省第一批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單》、閩建辦筑[2018]24號文附表《福建省第二批裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單》中（若在投標截止時間前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有正式公文發(fā)布第三批或更多批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的，名單內(nèi)裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求）。一家預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商在同一招標項目中，僅限作為一家投標人的預制構(gòu)件供應商，否則其投標均被否決。

3.3項目總負責人的資格要求：1人，須具備合格有效的中華人民共和國一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或中華人民共和國一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或中華人民共和國一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱，且應是投標人本單位正式在崗職工。項目總負責人可由本項目的施工負責人兼任，但應滿足其資格要求，不允許除施工負責人外的其他崗位人員兼任項目總負責人。項目總負責人還應當承擔過工程總承包項目負責人，或承擔過大中型工程項目的設(shè)計項目負責人、代建項目負責人或施工項目負責人***

其中大中型工程指：工程設(shè)計資質(zhì)標準（建市【2007】86號文）-建筑行業(yè)（建筑工程）建設(shè)項目設(shè)計規(guī)模劃分表中的大型或中型建設(shè)項目。投標人投標時應在投標文件中附上能證明“擬派項目總負責人曾擔任上述職務(wù)之一”的項目合同和竣工驗收報告（如擬派項目總負責人曾擔任職務(wù)為設(shè)計項目負責人的，也可提供項目合同和施工圖審查合格書）。如上述材料均無法體現(xiàn)擬派項目總負責人曾擔任職務(wù)的或符合招標要求項目特征的，應補充提交由該項目業(yè)績所在地建設(shè)行政主管部門或者該項目合同甲方出具的能恰當說明“擬派項目總負責人***

3.4施工負責人***

3.5項目技術(shù)負責人***

3.6本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.7本項目招標采用資格后審方式，投標人必須按招標文件要求報送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標文件。

4. 招標文件的獲取

4.1 請于2019年 4月15日至2019年 4月19日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同）持單位介紹信及本項目投標確認函（格式見附件1-1）至福建省公共資源交易中心（福州市華林路128號屏東寫字樓2層本項目售標處）購買招標文件。

4.2 招標文件每套售價200元，圖紙及資料每套300元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年 5 月9日9時00分，地點為福建省公共資源交易中心（福州市華林路128號屏東寫字樓2層）本項目開標室。開標會將于遞交投標文件的同一截止時間和地點進行。

5.2 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3投標人遞交投標文件時應注意以下事項：

 在提交投標文件的同時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)和擬派出的本項目項目總負責人必須到場登記，且應提供法定代表人(或其委托代理人) 的身份證復印件、項目總負責人的身份證復印件、項目總負責人執(zhí)業(yè)資格證書（或職稱證書）復印件，并提供上述復印件的原件到場核驗登記。【若為法定代表人到場的，還應提交營業(yè)執(zhí)照復印件（營業(yè)執(zhí)照可不提供原件）；若為委托代理人到場的，還應隨帶并出示授權(quán)委托書原件】，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。投標人法定代表人的委托代理人及項目總負責人***

6. 評標辦法：

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

7. 發(fā)布投標邀請書的媒介

本次投標邀請書在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、福建省公共資源交易中心網(wǎng)（http://www.fjggzyjy.cn/）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招標人：中共福建省委黨校 福建行政學院（業(yè)主單位）

地址：***

郵編：350002

電話：***

聯(lián)系人***

招標人：廈門市房地產(chǎn)股份有限公司（代建單位）

地址：***

郵編：361008 

電話：***

聯(lián)系人***

招標代理機構(gòu)：福建省機電設(shè)備招標有限公司

地址：***

郵編：350002

電子郵箱***

電話：0591-38872095/87525265 ，傳真：***

聯(lián)系人***

公共資源電子交易平臺名稱：福建省公共資源交易中心網(wǎng)

網(wǎng)址：http://www.fjggzyjy.cn/

聯(lián)系電話***

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：***

聯(lián)系電話***

公共資源交易中心名稱：福建省公共資源交易中心

地址：***

聯(lián)系電話***

附件 1-1：確認函（格式）

確    認    函

中共福建省委黨校 福建行政學院（業(yè)主單位）、廈門市房地產(chǎn)股份有限公司（代建單位）：

我方已于 2019年  月  日收到你方2019年  月  日發(fā)出的關(guān)于邀請我方參加中共福建省委黨校（福建行政學院）新校區(qū)建設(shè)項目工程總承包投標的“投標邀請書”，并確認（參加/不參加）投標。

特此確認。

                                  投標人名稱：            （蓋單位公章） 

日期：_______________________________