保山中心城市保山學(xué)院片區(qū)土地儲備債券項目管理服務(wù)招標(biāo)公告

保山中心城市保山學(xué)院片區(qū)土地儲備債券項目管理服務(wù)

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》及配套的法律法規(guī)的規(guī)定，保山中心城市保山學(xué)院片區(qū)土地儲備債券項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施，項目資金來源：土地儲備債券資金和市財政配套的項目資本金，項目出資比例為100%。受招標(biāo)人保山市土地收購儲備交易中心的委托，現(xiàn)對該項目的項目管理服務(wù)進行公開招標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：保山中心城市保山學(xué)院片區(qū)土地儲備債券項目管理服務(wù){(diào)招標(biāo)編號：TRZBC2019-25}　　

2.2項目地點：保山中心城市保山學(xué)院片區(qū)

2.3服務(wù)要求：服務(wù)主體負責(zé)保山中心城市保山學(xué)院片區(qū)土地儲備項目征拆補償資金的兌付和土地前期開發(fā)整理工程管理，所有資金實行�？顚Ｓ�、專戶存儲、專賬核算，不得擅自挪用、截留和改變項目資金用途，必須配合做好項目審計和專項檢查等各項工作；涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完成項目管理服務(wù)范圍中的相關(guān)工作。

2.4 采購預(yù)算（招標(biāo)控制價上限）：￥200.00萬元

2.5擬管理服務(wù)的項目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：保山中心城市保山學(xué)院以北區(qū)域，東至遠征路，西至西山腳，南至保山學(xué)院，北至白塔村，總規(guī)劃面積2249.71畝，項目實施后，計劃開發(fā)建設(shè)用地1538.87畝。項目估算總投資238515.20萬元，其中：資本金58515.20萬元，債券資金180000.00萬元。

建設(shè)內(nèi)容主要包括：（1）征收集體土地約1800畝，（2）征收集體土地上房屋建筑面積約36.30萬㎡，涉及拆遷1166院、1500戶；（3）征收國有土地上房屋建筑面積約9.44萬㎡，涉及企事業(yè)單位5戶，收儲國有土地約258.073畝；（4）實施前期開發(fā)，完成項目區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎(chǔ)建設(shè)并進行土地平整。建設(shè)時間：2019年1月至2020年12月。

2.6管理服務(wù)范圍：保山中心城市保山學(xué)院片區(qū)土地儲備債券項目管理服務(wù)范圍，具體為：

（1）征地拆遷資金兌付服務(wù)；

（2）貨幣補償資金兌付服務(wù)；

（3）前期開發(fā)涉及的基礎(chǔ)設(shè)施和土地平整工程項目的勘察、設(shè)計、施工單位管理服務(wù)；

（4）監(jiān)理、造價咨詢單位的管理服務(wù);

（5）質(zhì)量檢驗及驗收管理服務(wù);

（6）前期開發(fā)涉及的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地平整工程；

①配合辦理年度投資計劃和年度基建支出預(yù)算、負責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和消防、市政等工程竣工前的有關(guān)手續(xù)；
　　②代理組織施工以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購的招標(biāo)投標(biāo)活動，并將招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告和中標(biāo)合同報有關(guān)行政主管部門備案；
　　③對施工和工程建設(shè)實行全過程管理；
　　④投資控制并按規(guī)定時間向招標(biāo)單位報送工程進度和資金使用情況；
　　⑤項目工程的竣工驗收，對工程承擔(dān)管理責(zé)任；
　�、薨凑铡�云南省政府投資建設(shè)項目審計辦法》（現(xiàn)行），編制工程決算報告，配合審計部門進行審計。負責(zé)將項目竣工及有關(guān)技術(shù)資料整理匯編移交；

⑦對工程項目進行質(zhì)量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位、保修期滿等實施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。
　�、唷俄椖抗芾矸⻊�(wù)合同》約定的其他職責(zé)或者委托人委托的其他事項。

（7）其他實施項目建設(shè)所需的專業(yè)管理服務(wù)。

2.7服務(wù)期：經(jīng)甲乙雙方確認，不論在何情況下，除非甲方另行書面同意，乙方完成本項目規(guī)定的所有服務(wù)的期限為:自本合同生效之日起至全部管理服務(wù)工作完成，涉及工程建設(shè)的須至保修期結(jié)束止。

2.8質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格；

2.9進度目標(biāo)：按計劃工期完成竣工交驗；

2.10投資控制目標(biāo)：投資達預(yù)期控制目標(biāo)，項目各階段費用支出有計劃，有控制；

2.11安全目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故；

2.12文明施工目標(biāo)：施工文明滿足項目當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定。

2.13 服務(wù)成果的驗收

 合同簽訂后，甲方應(yīng)向在約定的時間內(nèi)向乙方提供服務(wù)區(qū)域內(nèi)的土地收儲詳細用地圖紙，并明確土地收儲的時間及成果要求的書面文件。在乙方按照要求完成工作后，由甲方組織驗收，收儲相應(yīng)土地。涉及前期開發(fā)工程建設(shè)的須組織相關(guān)單位及部門進行驗收。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須是具有獨立法人資格，并具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任，持有合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》等證件；且經(jīng)營范圍須包含本次采購項目內(nèi)容的相關(guān)經(jīng)營范圍，具有良好的商業(yè)信譽及完成本項目的能力；

3.2投標(biāo)人具備財務(wù)狀況報告（提供2018年度企業(yè)財務(wù)報表），依法繳納稅收和社會保障資金；

3.3投標(biāo)人具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3.4參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

3.5具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.6本次采購項目須符合的其它條件：

3.6.1 投標(biāo)人須具備與本項目相關(guān)的建設(shè)管理服務(wù)經(jīng)驗；

3.6.2 擬派往本項目的負責(zé)人須至少具備中級及以上技術(shù)職稱或具備注冊類執(zhí)業(yè)資格，且擬派往本項目的項目人員（含項目負責(zé)人***

3.6.3 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得同時向本項目提出投標(biāo)申請；

3.6.4 投標(biāo)人未列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，請?zhí)嵩凇靶庞弥袊本W(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中“信用服務(wù)”模塊中對應(yīng)查詢內(nèi)容進行查詢，提供在采購公告發(fā)出日期之后的查詢結(jié)果截圖。同時請?zhí)峁┩稑?biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站中的信用報告截圖。

3.6.5 投標(biāo)人未列入中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”，請?zhí)嵩谥袊少従W(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”模塊中進行查詢，提供在采購公告發(fā)出日期之后的查詢結(jié)果截圖。

3.6.6投標(biāo)人為保山市外企業(yè)的若有幸中標(biāo)，須到保山市政務(wù)服務(wù)中心（保山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口）辦理“項目管理人員登記表”；

3.6.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)從事建筑活動中無“工資支付信用記錄/勞動保障行政處理（處罰）記錄”的證明函（由招標(biāo)人或代理機構(gòu)申請向相關(guān)人社部門查詢出具）,有不良記錄的投標(biāo)將被拒絕；

3.6.8其它資格證明材料要求詳見招標(biāo)文件；

3.6.9  本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.現(xiàn)場報名：凡有意參加投標(biāo)者，請于報名時段內(nèi)，2019年 03 月 28 日至 2019年 04 月 03 日（節(jié)假日不休），每日上午 08 時00分至 11 時30分，下午14 時30分至 18時00分（北京時間，下同），由投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托代理人攜帶：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目負責(zé)人***

2.網(wǎng)上報名及電子招標(biāo)文件獲取：凡有意參加投標(biāo)者，除需在保山市天瑞建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司現(xiàn)場報名登記外，還需登錄保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.bszwzx.gov.cn/），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（格式為*.BZBJ），未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.bszwzx.gov.cn/）進行注冊并在網(wǎng)上申請辦理證書，以便獲取資格預(yù)審文件。（數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見網(wǎng)頁、辦理咨詢聯(lián)系電話***

3. 投標(biāo)人須同時進行現(xiàn)場報名及網(wǎng)上報名后方可視為報名成功，否則，報名無效；逾期不接收任何報名，不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

五、資格審查：方式--后審；辦法--合格制

六、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

1.投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的截止時間：2019年 04 月 19 日15時00分止。

2.在投標(biāo)文件光盤遞交的截止時間前，需在網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件和現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件光盤（格式為*.BTBJ），具體要求：

1）網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交需登錄保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://www.bszwzx.gov.cn/），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件提交截止時間前完成所有電子投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳文件回執(zhí)”，投標(biāo)文件遞交截止時間前未完成文件上傳的，視為撤回投標(biāo)文件。

2）網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件后，還須把投標(biāo)文件光盤（同時攜帶CA）遞交至保山市公共資源交易中心開標(biāo)會場，逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件光盤（格式為*.BTBJ），視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

3.投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點：保山市公共資源交易中心開標(biāo)室（保山市隆陽區(qū)蘭城路永昌傳媒中心2號樓4樓）

4.開標(biāo)時間：2019年04月19日15時00分（北京時間）。

七、本采購項目投標(biāo)保證金金額：人民幣30000.00元；

八、招標(biāo)文件費：600.00元/份。

九、招標(biāo)文件費及投標(biāo)保證金繳納賬戶如下：

投標(biāo)保證金交納專用賬戶	招標(biāo)文件費匯款賬戶
開戶名稱：保山市政務(wù)服務(wù)管理局	開戶名稱：保山市天瑞建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司
開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行保山隆陽區(qū)支行	開戶銀行：中國建設(shè)銀行有限公司保山市分行新村支行
賬號：100764695070010002	賬號：5300 1728 6420 5100 0568
匯入地址：***	匯入地址：***
投標(biāo)保證金交納查詢電話：***	匯款交納查詢電話：***
聯(lián)系人***	聯(lián)系人***
***

十、招標(biāo)代理服務(wù)費

招標(biāo)代理服務(wù)費由招標(biāo)人承擔(dān)，在代理公司移交全部采購檔案時向采購人收取,采購代理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件；

十一、其它事宜

招標(biāo)人：保山市土地收購儲備交易中心      

地  址：云南省保山市隆陽區(qū)人民路新9號

郵  編：678000                  

聯(lián)系人***

電  話：0875-2220257           

招標(biāo)代理機構(gòu)：保山市天瑞建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

地  址：保山市隆陽區(qū)象山路5號

郵  編：678000

聯(lián)系人***

電  話：0875-2147689

電子郵箱***

 

備注：

1.投標(biāo)人在參加投標(biāo)之前務(wù)必認真閱讀公開招標(biāo)公告全部內(nèi)容；公開招標(biāo)公告如有變更，將在云南省政府采購網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)及保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)或以書面形式發(fā)布。

2.本次采購須在保山市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)上進行采購與遞交投標(biāo)文件，擬參與的投標(biāo)人須同時按采購文件要求提交紙質(zhì)投標(biāo)文件及電子投標(biāo)文件。請擬參與的投標(biāo)人在公告期內(nèi)及時與采購代理機構(gòu)取得聯(lián)系，紙質(zhì)采購文件獲取和遞交與采購代理機構(gòu)聯(lián)系。

3.關(guān)于電子招標(biāo)文件獲取和遞交

3.1 電子招標(biāo)文件獲取

凡有意參加的投標(biāo)人，請于報名截止時間前（北京時間，下同），進入保山市公共資源交易系統(tǒng)（http://www.bszwzx.gov.cn/），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取采購文件及其它資料，數(shù)字證書（CA）詳見其辦理流程。

3.2電子投標(biāo)文件的遞交

在投標(biāo)文件遞交的截止時間（北京時間，下同）前，需在網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件和現(xiàn)場遞交光盤，具體要求：

網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交需登錄保山市公共資源交易系統(tǒng)（http://www.bszwzx.gov.cn/），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件提交截止時間前完成所有電子投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳文件回執(zhí)”，投標(biāo)文件提交截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。

網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件后，還須到開標(biāo)會議現(xiàn)場遞交刻錄投標(biāo)文件的光盤（同時攜帶CA），逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件（光盤），視為撤回投標(biāo)文件，采購人不予受理。

3.3 電子投標(biāo)文件的組成及要求

（1）投標(biāo)文件全部采用電子文檔，應(yīng)使用《云南省政府采購模塊化投標(biāo)文件編制系統(tǒng)》制作，并進行電子簽名及加密。

（2）在編制標(biāo)投標(biāo)文件時，粘貼圖片建議使用JPG格式的文件，并且每張圖片的分辨率應(yīng)小于100dpi。

3.4電子投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

（1）網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件需要對投標(biāo)文件進行加密。現(xiàn)場遞交的電子光盤，將刻錄好的投標(biāo)文件光盤密封在密封袋中，在封口處加蓋投標(biāo)人單位章（鮮章）。不要在光盤盤面上粘貼標(biāo)簽，應(yīng)使用記號筆在盤面上標(biāo)注單位名稱。

3.5電子開標(biāo)及投標(biāo)文件解密

（1）投標(biāo)人需在到開標(biāo)會議現(xiàn)場遞交1份紙質(zhì)投標(biāo)文件、1份電子投標(biāo)文件（光盤），確保電子投標(biāo)文件（光盤）與網(wǎng)上上傳的電子投標(biāo)文件一致，當(dāng)紙質(zhì)文件與數(shù)據(jù)電文不一致時以電子文件為準(zhǔn)；當(dāng)開標(biāo)評標(biāo)系統(tǒng)出現(xiàn)故障無法采用電子系統(tǒng)開標(biāo)評標(biāo)時，以紙質(zhì)投標(biāo)文件作為評審依據(jù)。

（2）電子文件開標(biāo)順序：按照交易平臺自動提取所有投標(biāo)人的順序當(dāng)眾開標(biāo)。

（3）采購人宣布開啟電子投標(biāo)文件后，投標(biāo)人按照電子文件的開啟順序上前，使用投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時的加密數(shù)字證書對投標(biāo)文件進行解密。

4、技術(shù)支持

交易平臺技術(shù)支持

服務(wù)電話：***

在線服務(wù)QQ：4009618998

 

2019年03月27日