泉州“冠寓城建·青年社區(qū)”海星小區(qū)長租公寓裝修項目總承包（EPC）招標(biāo)公告

泉州“冠寓城建·青年社區(qū)”海星小區(qū)長租公寓裝修項目總承包（EPC）招標(biāo)公告

本招標(biāo)項目  泉州“冠寓城建·青年社區(qū)”海星小區(qū)長租公寓裝修項目總承包（EPC） （項目名稱）已由  泉州市豐澤區(qū)發(fā)展和改革局 以  閩發(fā)改備【2019】C02004號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標(biāo)人為泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工采購總承包（EPC）進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目建設(shè)地點：泉州市豐澤區(qū)東海街道雙垵街 100 號。

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：本項目是海星安置小區(qū)擴建項目工程（一期安置房）3號樓室內(nèi)裝修工程，總建筑面積為7798.85平方米，實施范圍為第四層到第十二層共計152個房間(含四層公共活動區(qū))、各層室內(nèi)通廊部分，以及十三層（屋面）核心筒。主要將采用裝配式裝修技術(shù)并運用集成衛(wèi)生間、廚房等裝配化部品部件。改造完成之后將提供150套長租公寓。本項目總投資額為995.3900萬元。

2.2 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：泉州“冠寓城建·青年社區(qū)”海星小區(qū)長租公寓裝修項目總承包（EPC），工作內(nèi)容包括本項目的設(shè)計、采購、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

2.2.1 設(shè)計工作范圍：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計，以及施工圖審核、施工期間指導(dǎo)和配合服務(wù)、竣工驗收及竣工圖審核等后續(xù)設(shè)計服務(wù)。

2.2.2 施工范圍：包括但不限于施工圖紙所載明的裝配式裝修、水電安裝、消防工程、家具家電等專業(yè)的施工。

2.2.3 采購范圍：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備采購。工程設(shè)備的采購或訂貨需在實施前報發(fā)包人同意后方可實施。

2.2.4 其他：涉及本項目的供電、供水、天然氣、電信、廣電等建設(shè)申請及安裝調(diào)試事宜由中標(biāo)人按項目實際進度要求負(fù)責(zé)辦理，涉及費用需報發(fā)包人同意后由發(fā)包人另行支付。

2.2.5 工程總承包單位必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗收。

2.3 工期要求：

2.3.1 總工期：100日歷天[設(shè)計、采購、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)安裝一體化等]。

2.3.2 工程設(shè)計時間要求：初步設(shè)計10日歷天，初步設(shè)計完成時同時提供項目概算，施工圖設(shè)計10日歷天。

2.3.3工程施工時間要求：施工工期80日歷天。以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令之日起計。

2.4 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)不分標(biāo)段，各投標(biāo)人應(yīng)對上述招標(biāo)范圍進行全部投標(biāo)。

2.5 質(zhì)量要求：

2.5.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求。必須執(zhí)行省、市有關(guān)綠色建筑工程設(shè)計的規(guī)定。采用裝配式建筑的，按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建〔2015〕6號）文件規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。

2.5.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。采用裝配式建筑的，按《福建省工業(yè)化建筑認(rèn)定管理（試行）辦法》（閩建〔2015〕6號）文件規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須具有相應(yīng)的綜合實力、財務(wù)能力和建設(shè)經(jīng)驗的中國境內(nèi)企業(yè)法人，并同時具備：

3.1.1工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級以上（含乙級）資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)；

3.1.2建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

3.2 本項目不要求預(yù)制構(gòu)件廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的企業(yè)在中標(biāo)通知書發(fā)出后，主合同簽訂前必須與預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地簽訂預(yù)制構(gòu)件購買合同和技術(shù)服務(wù)協(xié)議。

3.3總承包項目總負(fù)責(zé)人***

擬派出的總承包項目總負(fù)責(zé)人經(jīng)驗要求：自在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日），應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過工程總承包項目負(fù)責(zé)人，或承擔(dān)過大中型工程項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、代建項目負(fù)責(zé)人或者施工項目負(fù)責(zé)人***

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5投標(biāo)人未被暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形。

注：根據(jù)《關(guān)于辦理建設(shè)類人員執(zhí)業(yè)注冊有關(guān)事項的補充通知》（閩建許[2015]274號）文件規(guī)定，投標(biāo)人因辦理相關(guān)注冊業(yè)務(wù)無法提供注冊證書原件的，應(yīng)在投標(biāo)文件中附有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政服務(wù)中心出具的《福建省建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格注冊證書有效性證明》，否則按資格審查不合格處理。

3.6投標(biāo)人及從業(yè)人員執(zhí)行《福建省建設(shè)工程責(zé)任主體不良記錄“黑名單”管理實施辦法（試行）》閩建[2016]5號、泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《泉州市建設(shè)工程責(zé)任主體質(zhì)量安全“黑名單”管理制度的通知》泉建建[2016]105號。

3.7 本招標(biāo)項目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1.請投標(biāo)人于2019年01月31日至2019年02月11日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午08時30分至11 時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），到泉州市洛江區(qū)萬祥街67號遠南商務(wù)大廈4樓402室購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價 300 元，售后不退。

5.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2019年02月27日17時00分前到賬：

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：壹拾陸萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：必須以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式從法人單位基本帳戶匯出。

注：現(xiàn)金（電匯或者銀行轉(zhuǎn)賬）形式:從法人單位基本帳戶匯到以下賬戶：

賬戶名稱：泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司；

①開戶行：興業(yè)銀行泉州分行　

賬號：152300100100708650

匯款憑證上用途欄應(yīng)注明本招標(biāo)工程編號 (標(biāo)準(zhǔn)格式：投標(biāo)保證金     號)并要求受理銀行錄入憑證。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2019年02月28 日10時00分，地點為 正大鵬安建設(shè)項目管理有限公司（地址：***

7.2在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人的法定代表人（持營業(yè)執(zhí)照副本原件、本人身份證原件）或授權(quán)委托代理人（持單獨的授權(quán)委托書原件、本人身份證原件），到場驗證登記，否則，視為自動棄權(quán)，放棄參加投標(biāo)。

7.3逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出到場人員在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(https://www.fjggfw.gov.cn/)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：泉州城寓商業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：***

電話：0595-28961882 聯(lián)系人***

招標(biāo)代理機構(gòu)： 正大鵬安建設(shè)項目管理有限公司 

地址：***

電話： 0595-28191333、18160982222  聯(lián)系人***