福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務(wù)

投標(biāo)邀請書

招標(biāo)編號：FJTP-FJTC191310115

    建銀工程咨詢有限責(zé)任公司、福建省海天工程造價咨詢有限公司、福建省正大青商工程造價咨詢有限公司、福建華夏工程造價咨詢有限公司、福建省閩咨造價有限公司、福建省廣廈工程咨詢有限公司、福建華為工程造價咨詢有限公司、福建正茂工程造價咨詢有限公司、福建閩審工程造價咨詢有限公司、福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司、福建省營造項目管理有限公司、福建聯(lián)審工程管理咨詢有限公司、福建恒信工程咨詢有限公司、福建華廣工程管理有限公司、福建省明建工程咨詢有限公司、廈門長實建設(shè)有限公司、福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司、福建省建融工程咨詢有限公司、福建中信工程造價咨詢有限公司、福建博信工程造價咨詢有限公司、福建省建信工程管理集團(tuán)有限公司：

1. 招標(biāo)條件

   本招標(biāo)項目 福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務(wù)已經(jīng)批準(zhǔn)實施，項目業(yè)主為福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司,招標(biāo)人為福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務(wù)進(jìn)行邀請招標(biāo)。

2. 項目概況

1. 項目名稱：福州濱海新城安置房一期至四期項目造價咨詢服務(wù)。

2. 建設(shè)地點：福州市長樂區(qū)

3. 建設(shè)規(guī)模：

   濱海新城安置房一期,即碧海銀灘花園，總占地面積114375.5平米，總建筑面積315414平米。其中地下室一層建筑面積78200平米。

   濱海新城安置房二期，即“望隆新城”，用地面積約130180平方米，計容面積約260360平方米。

   濱海新城安置房三期，即“雙龍新城”，用地面積約104739平方米，計容面積約215762.34平方米。

   濱海新城安置房四期，即“壺江泛月花園”，用地面積約99352平方米，計容建筑面積約198704平方米。

4. 造價咨詢服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價：按照福建省物價局《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（閩價[2002]房457號）規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的4折計取，以工程總承包中標(biāo)價中的建安工程費(fèi)作為基數(shù)（安置房一期為109767萬元、二期為123417萬元、三期為99763萬元及四期為94297萬元），計算安置房一期及二期（合同包一）項目的招標(biāo)控制價為93.2736萬元，安置房三期及四期（合同包二）項目的招標(biāo)控制價為77.624萬元。

5. 咨詢服務(wù)類型：造價咨詢服務(wù)。

6. 咨詢服務(wù)范圍和內(nèi)容：本項目咨詢服務(wù)范圍：福州濱海新城安置房一期至四期造價咨詢服務(wù)，具體工作內(nèi)容包括但不限于全過程造價咨詢服務(wù)。

        全過程造價咨詢服務(wù)具體有工程造價指標(biāo)分析、工程造價進(jìn)度控制及施工過程中對方案、工程變更及經(jīng)濟(jì)簽證進(jìn)行審核、材料詢價定價等施工過程造價咨詢工作并出具各階段書面咨詢意見或簽署相關(guān)意見，以及上述咨詢服務(wù)中與施工、評審、審計等單位的必要的核對、復(fù)核、協(xié)調(diào)、解釋等工作。

   服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至全面配合完成咨詢服務(wù)之日止。工程進(jìn)度款審核在3天內(nèi)完成，其余各階段咨詢服務(wù)在7天內(nèi)完成。

7. 質(zhì)量要求：滿足國家、福建省工程量計價規(guī)范、地方造價行業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件以及招標(biāo)投標(biāo)文件、合同文件、招標(biāo)人相關(guān)管理辦法規(guī)定等要求。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

       3.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照應(yīng)合格有效。

       3.2 投標(biāo)人應(yīng)具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)，且證書合法、有效。

   3.3投標(biāo)人擬投入的項目負(fù)責(zé)人***

   3.4采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

   4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年1月21日至2019年1月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午14時30分至18時00分（北京時間，下同），憑單位介紹信到福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司（福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座633室）購買招標(biāo)文件；

   4.2. 招標(biāo)文件每份人民幣300元（其中，招標(biāo)文件100元，其他材料200元），售后不退。

5. 投標(biāo)文件的提交

   投標(biāo)文件提交的截止時間為2019年2月15日9時30分（北京時間），在截止時間前30分鐘開始接收投標(biāo)文件，提交地點為福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司開標(biāo)會議室（福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈四層本項目開標(biāo)室）。遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場，且應(yīng)出示其本人身份證原件(委托代理人還應(yīng)隨身攜帶授權(quán)委托書)。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 評審辦法：綜合評估法。

7. 投標(biāo)保證金的提交

   7.1投標(biāo)保證金提交的時間：遞交投標(biāo)文件時間截止前；

   7.2投標(biāo)保證金提交的方式：①從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)公告中招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；

   7.3投標(biāo)保證金提交的金額：合同包一：人民幣2000元整，合同包二：人民幣2000元整。

投標(biāo)保證金銀行賬戶：

賬戶名稱：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司

賬    號：118080100100104492

開戶銀行：興業(yè)銀行福州西門支行  

(應(yīng)在匯款憑證上注明“  FJTP-FJTC191310115 投標(biāo)保證金”，如因投標(biāo)人匯款憑證未注明用途造成銀行無法識別投標(biāo)保證金到賬情況或識別錯誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1. 其他需說明的情況

   7.1合同簽訂：中選人在收到中選通知書后3天內(nèi)，應(yīng)派代表與招標(biāo)人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜，并在中選通知書發(fā)出后的30天內(nèi)完成合同訂立。

   7.2招標(biāo)代理費(fèi)：在發(fā)放中選通知書之前，由中標(biāo)人一次性支付招標(biāo)代理費(fèi)。計費(fèi)依據(jù)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）、《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）的100%計取，不足5000元的按5000元計取。

   注：上述招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)未含稅，稅費(fèi)按現(xiàn)行規(guī)定計算后，由中標(biāo)人支付。

2. 發(fā)布公告的媒介：福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）上發(fā)布。

3. 本次招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的澄清、中標(biāo)候選人公示、中標(biāo)結(jié)果公示均在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）上發(fā)布。投標(biāo)人提出質(zhì)疑或要求招標(biāo)文件澄清的時間為2019年1月27日17：00之前，招標(biāo)人和代理人發(fā)出答疑或澄清的時間為：2019年1月28日17：00之前。投標(biāo)人提出質(zhì)疑或要求澄清的方式：以網(wǎng)絡(luò)形式在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）發(fā)布，招標(biāo)人和招標(biāo)代理人將按規(guī)定時間在網(wǎng)上進(jìn)行答疑和澄清。

    

4. 聯(lián)系方式

   招標(biāo)人：福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 ；

   地址：***

   聯(lián)系電話： 0591-38722643 ；聯(lián)系人***

    

   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司 ；

   地址：***

   電話：***

聯(lián)系人***

監(jiān)督部門：福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司監(jiān)察小組

聯(lián)系電話***