羅田泰禾富概念設計招標

第一章 投標邀請函

羅田泰禾富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)已啟動黃岡市羅田縣擬開發(fā)地產(chǎn)項目開發(fā)，對下述服務進行招標，歡迎合格的投標人前來投標。

1、招標書編號：LTTHF2018—02

2、招標內(nèi)容：羅田縣泰禾富公館住宅及商業(yè)開發(fā)項目概念設計。3、投標人資格要求：具有建筑設計乙級以上資質(zhì)。

4、發(fā)放招標文件時間：2019年1月13日

5、發(fā)放招標文件地點：羅田泰禾富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室既羅田縣王葆心大道（巴源廣場斜對面）傾城賓館228房。

6、投標截止時間：2019年1月21日8.00時整。

7、開標時間及地點：2019年1月21日8.00時開始（全天）。開標地點另行通知。

第二章 招標內(nèi)容及要求

一、投標人提供圖紙文件：

1、設計理念說明。對所采用的設計理念及設計思路應作重點闡述。

2、項目總平面圖、各地塊分期建設平面圖、基地豎向規(guī)劃圖，反映設計意圖的相關意向效果圖、住宅戶型圖及戶型組合、整體及分期經(jīng)濟技術指標等相關圖紙文件。

3、招標人提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、擬參加下一輪初步設計和施工圖設計人員構成及商務報價。

二、設計要求：

1、設計必須滿足本項目規(guī)劃（重點是容積率、密度、停車指標）和相關規(guī)范要求。

2、產(chǎn)品客戶目標初步定位：大部分為鄉(xiāng)鎮(zhèn)進城剛需及少量改善居住條件的群體。戶型要求南北通透、功能全、公攤少、性價比高、易去化。建筑外立面要求：簡潔大方、符合地方人文習慣、注重當?shù)貧v史文脈。

3、鑒于本地塊地形復雜、樓面地價高、政府限價、市場競爭激烈的現(xiàn)實條件，設計方案應充份考慮工程造價、成本控制。在風格定位、外立面造型、選材、園林景觀、地形利用、地下室和停車位等方面應充分考慮經(jīng)濟性、美觀性、實用性、特色突出。

三、評標辦法

招標方組織相關人員現(xiàn)場評審，在所有投標人中擇優(yōu)選擇三家進入第二階段進行初步設計和施工圖設計招標。

四、其它

一、招標人提供下列附件：項目位置圖、用地紅線圖、規(guī)劃設計條件、控規(guī)圖、地形圖。

二、1-02-01和1-02-02地塊統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設，01地塊先于02地塊開發(fā)。

三、投標文件要求紙質(zhì)文件不少于3套、電子文件一份，PPT匯報文件。

四、本次招標人對所有提供投標文件的投標人不進行投標費用補償，入圍進入下一輪投標資格的投標人，招標人將對下一輪有效投標人給予一定的補償。

五、本招標文件解釋權歸招標人所有。

六、聯(lián)系人***

李 波： 15829346451



招標人：羅田泰禾富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司



2019.1.13