同森?錦熙（四期）前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，四川林氏企業(yè)投資管理有限公司決定對“同森·錦熙（四期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將公告如下：

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃簡要說明

項(xiàng)目名稱：同森·錦熙（四期）

建設(shè)單位：四川林氏企業(yè)投資管理有限公司

本建筑區(qū)劃位于：成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)金土地巷269號

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅

本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積26072.67平方米，規(guī)劃總建筑面積114219.39平方米。

其中：住宅 3棟，建筑面積54666.52平方米；非住宅建筑面積23543.48平方米；地上不計(jì)容建筑面積1008.94平方米；地下（含半地下）建筑面積35000.45平方米；物業(yè)服務(wù)用房建筑面積400.65平方米（其中：地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積200.65 平方米，地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積200.00平方米）；業(yè)主委員會議事用房建筑面積不少于 30.00 平方米（位于地上物業(yè)服務(wù)用房內(nèi)）。

本建筑區(qū)劃按規(guī)劃配建的機(jī)動(dòng)車停車位共905輛；非機(jī)動(dòng)車停車位共1473輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積400.65平方米（其中：地上物業(yè)服務(wù)用房建筑面積200.65 平方米，地下物業(yè)服務(wù)用房建筑面積200.00平方米）；業(yè)主委員會議事用房建筑面積不少于 30.00 平方米（位于地上物業(yè)服務(wù)用房內(nèi)）。

三、報(bào)名條件

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年01月11日、2019年01月14日工作時(shí)間內(nèi)在成都市武侯區(qū)桐梓林南路7號2棟1單元1703室購買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年01月11日工作時(shí)間內(nèi)在購買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請人才能領(lǐng)取招標(biāo)文件，參與投標(biāo)。

四、投標(biāo)單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量參照本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息信用計(jì)分高于80分。

五、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1、有意向的投標(biāo)人請與于2019年01月08日和2019年01月10日16時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在報(bào)名。

2、決定報(bào)名的投標(biāo)單位在報(bào)名時(shí)應(yīng)提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，所交資料查驗(yàn)原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

3、資格預(yù)審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標(biāo)人對資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，均可按照通知書確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標(biāo)文件。

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                                               招標(biāo)人：四川林氏企業(yè)投資管理有限公司