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成都新益州新城一、二期(德源)拆遷安置房物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目預(yù)審公告

招標(biāo)文件下載
信息發(fā)布日期:2012.12.31 標(biāo)簽: 四川省招標(biāo) 
招標(biāo)編號:郫政采[2012]119號
加入日期:2012.12.31
截止日期:2013.01.07
招標(biāo)業(yè)主:郫縣德源鎮(zhèn)政府
招標(biāo)代理:郫縣公共資源交易中心
地 區(qū):四川省
內(nèi) 容: 申請人資格: " (一)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定: 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力; 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度; 3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力; 4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄; 5.參加此項(xiàng)采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。 (二)本項(xiàng)目規(guī)定的特定條件: 6.在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊,具有獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商;外地駐蓉企業(yè)需通過書面授權(quán)的方式授權(quán)依法登記注冊的駐蓉分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo),并承諾承擔(dān)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的一切法律責(zé)任。 7.具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理二級及以上資質(zhì)證書。"
 
招標(biāo)公告正文
預(yù)審公告標(biāo)題: 成都新益州新城一、二期(德源)拆遷安置房物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目預(yù)審公告
采購項(xiàng)目名稱: 成都新益州新城一、二期(德源)拆遷安置房物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
采購項(xiàng)目編號: 郫政采[2012]119號 公告發(fā)布時(shí)間: 2012年12月31日16時(shí)52分
行政區(qū)劃: 成都市-郫 縣 采購方式: 公開招標(biāo)
采 購 人: 郫縣德源鎮(zhèn)政府 采購包個(gè)數(shù): 5
委托招標(biāo)單位/
采購中介機(jī)構(gòu)名稱: 本級政府采購中心 中介機(jī)構(gòu)編號:
更正公告: 無
采購內(nèi)容: 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
申請人資格: " (一)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關(guān)規(guī)定:
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度;
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5.參加此項(xiàng)采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
(二)本項(xiàng)目規(guī)定的特定條件:
6.在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊,具有獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商;外地駐蓉企業(yè)需通過書面授權(quán)的方式授權(quán)依法登記注冊的駐蓉分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo),并承諾承擔(dān)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的一切法律責(zé)任。
7.具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理二級及以上資質(zhì)證書。"
公示截至?xí)r間: 2013年1月7日17時(shí)0分
聯(lián)系人/聯(lián)系方式***
采購代理機(jī)構(gòu)名稱:郫縣公共資源交易中心
采購代理機(jī)構(gòu)地址:***
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
采購項(xiàng)目聯(lián)系人***
采購項(xiàng)目聯(lián)系人電話:***
其它內(nèi)容:
備 注: 供應(yīng)商對招標(biāo)(采購)文件的資格性要求和技術(shù)參數(shù)指標(biāo)有疑問的請?jiān)诠窘刂谷掌趦?nèi)向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出書面申請。
附件:
 
(一)綜合服務(wù)
                  綜合服務(wù)內(nèi)容及要求

項(xiàng)   目
內(nèi)容及要求
客戶服務(wù)
場所
1、有客戶服務(wù)中心,至少應(yīng)配置有辦公桌、椅、飲水機(jī)、電腦、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、電話。
2、公示有物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(復(fù)印件)或其它管理人名錄證書(復(fù)印件)、項(xiàng)目主要服務(wù)人員姓名、照片、崗位信息,物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)率(每季度統(tǒng)計(jì)1次)、報(bào)修電話、三級投訴電話等物業(yè)服務(wù)及收費(fèi)信息。有管務(wù)信息查詢臺。提供特約服務(wù)的,應(yīng)公示服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
3、客戶服務(wù)中心工作時(shí)間至少10小時(shí)值班,其它時(shí)間物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有值班人員。
4、公示有24 小時(shí)服務(wù)電話。
人   員
1、從業(yè)人員按照相關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
2、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域配備1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3、從業(yè)人員及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4、項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心配備有客戶經(jīng)理,每人管理戶數(shù)應(yīng)不高于300戶。
5、從業(yè)人員統(tǒng)一著裝,佩戴標(biāo)志,規(guī)范服務(wù),語言文明,主動、熱情。
***
1、有便民服務(wù)指南內(nèi)容的業(yè)主手冊。
2、有雙方簽訂規(guī)范的(前期)物業(yè)服務(wù)合同,合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。
3、有共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、消防安全防范、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)等管理制度。
4、有突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案。
5、有培訓(xùn)、考核制度。
6、有物業(yè)服務(wù)工作記錄。
檔   案
1、有物業(yè)服務(wù)檔案管理制度,有電梯、消防等設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)、運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)檔案資料。
2、檔案資料管理規(guī)范、齊全、整潔、查閱方便。
3、有檔案管理人員,并設(shè)置有檔案資料室。
標(biāo)   識
1、重點(diǎn)部位按相關(guān)要求設(shè)置有安全警示標(biāo)識、消防標(biāo)識、導(dǎo)向標(biāo)識、指示標(biāo)識及其它標(biāo)識。
2、有倡導(dǎo)文明、環(huán)保、健康生活的溫馨提示標(biāo)識。
3、房屋棟號、房號及公共配套設(shè)施、設(shè)備標(biāo)識清晰、明顯。
客戶服務(wù)
1、每半年公示物業(yè)服務(wù)合同履行情況。
2、重要物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)應(yīng)在主要出入口、各樓單元門內(nèi)以書面形式履行告知義務(wù)。
3、對違反治安、規(guī)劃、環(huán)保等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為,應(yīng)勸阻并報(bào)告相關(guān)行政主管部門。
4、水、電急修20 分鐘內(nèi)、其它報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場;由專項(xiàng)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施應(yīng)在30 分鐘內(nèi)告知。
5、業(yè)主或使用人提出的意見、建議、投訴在2 個(gè)工作日內(nèi)回復(fù);投訴回訪率不低于80%。
6、每年組織1次滿意度調(diào)查,客戶滿意率不低于80%。
7、有寵物管理制度與措施,設(shè)置寵物管理標(biāo)識,嚴(yán)格管理,有園區(qū)犬只花名冊。
8、出入口配置有便民服務(wù)推車,配置標(biāo)準(zhǔn)不低于1輛/300戶,不少于6輛。
9、按約定投保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。
10、有智能公共廣播系統(tǒng),播放廣播與背景音樂。
11、公共衛(wèi)生間能正常使用,公共衛(wèi)生間內(nèi)的殘疾人無障礙設(shè)施使用情況良好,無侵占、損壞等現(xiàn)象。
12、提供特約服務(wù)。
13、接受委托,提供郵件代收服務(wù)。
專項(xiàng)委托
服務(wù)管理
1、簽訂有專項(xiàng)服務(wù)委托合同,明確各方權(quán)利義務(wù)。
2、專業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)符合相關(guān)行政主管部門的資質(zhì)要求;操作人員應(yīng)持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。
3、專業(yè)服務(wù)企業(yè)人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)佩戴標(biāo)志。
4、對專項(xiàng)委托服務(wù)有監(jiān)督及評價(jià)機(jī)制,有監(jiān)督評價(jià)記錄。

(二)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)
共用部位及共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及要求

項(xiàng)   目
內(nèi)容及要求
 
 
 
 
綜合管理
1、按照相關(guān)規(guī)定實(shí)施承接查驗(yàn)。
2、按照DB510100/T 054-2010的規(guī)定進(jìn)行維修、更新、改造。
3、有房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)檔案。
4、共用部位檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)按照責(zé)任范圍編制修繕計(jì)劃,并按計(jì)劃組織修繕。共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)的故障及檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,屬于急修范圍內(nèi),應(yīng)在30分鐘內(nèi)組織到場維修。
5、按合同約定規(guī)范使用房屋專項(xiàng)維修資金,有緊急維修情形,按維修資金緊急使用預(yù)案實(shí)施維修。
6、每年第4季度制訂出下一年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。
7、特種設(shè)備按照有關(guān)規(guī)定運(yùn)行、維修養(yǎng)護(hù)和定期檢測。
8、雷電、強(qiáng)降水、大風(fēng)等極端天氣前后有檢查防范措施。
9、設(shè)備機(jī)房
(1)每月清潔1 次,機(jī)房整潔有序,室內(nèi)無雜物。
(2)設(shè)有擋鼠板、鼠藥盒或粘鼠板。
(3)在明顯易取位置配備有符合規(guī)定的消防器材及專用工具,確保完好有效。
(4)設(shè)施設(shè)備標(biāo)識、標(biāo)牌齊全。
(5)張貼或懸掛相關(guān)制度、證書。
(6)記錄齊全、完整。
10、運(yùn)行、檢查、維修養(yǎng)護(hù)記錄應(yīng)每月歸檔。
共用部位
1、房屋結(jié)構(gòu)
每季度巡視1 次梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件,外觀出現(xiàn)變形、開裂等現(xiàn)象時(shí),應(yīng)建議相關(guān)業(yè)主申請房屋安全鑒定,同時(shí)采取必要的防護(hù)措施。按照鑒定結(jié)果組織修繕。
2、建筑部件
   (1)每季度檢查1 次外墻貼飾面或抹灰、屋檐、陽臺、雨罩、空調(diào)室外機(jī)支撐構(gòu)件等。
   (2)每月巡查1 次共用部位的門、窗、玻璃等。
   (3)每季度檢查1 次共用部位的室內(nèi)地面、墻面、天棚;室外屋面、散水等。
   (4)每年汛前和強(qiáng)降雨后檢查屋面防水和雨落管等。
3、附屬構(gòu)筑物
   (1)每月巡查1 次道路、場地、階梯及扶手、側(cè)石、管井、溝渠等。
   (2)每季度檢查1 次雨、污水管井等。
   (3)每月巡查1 次大門、圍墻、圍欄等。
(4)每月巡查1 次休閑椅、涼亭、雕塑、景觀小品等。
   (5)每年檢測1 次防雷裝置。
共用設(shè)施設(shè)備
 
供水
系統(tǒng)
1、每半年至少應(yīng)對二次供水設(shè)施進(jìn)行1次清洗消毒,水質(zhì)符合GB 5749的要求。
2、每日巡檢1次供水設(shè)施,發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象及時(shí)解決。
3、每日巡視1 次水箱間、水泵房,檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。
4、水箱、蓄水池蓋板應(yīng)保持完好并加鎖,鑰匙由專人保管;溢流管口、透氣口應(yīng)安裝金屬防護(hù)網(wǎng)并保持完好。
5、不具備自動切換功能的,每半年手動切換1 次備用水泵。
排水
系統(tǒng)
1、有防汛預(yù)案,每年至少組織1次演練。
2、配備有防汛物資(沙袋、雨具、照明工具、抽水泵等)。
3、排水設(shè)施:每年汛前對雨、污水井、屋面雨水口等設(shè)施進(jìn)行檢查,組織清理、疏通。
4、污水泵:汛期每日巡視1 次,平時(shí)每月巡視1 次,檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài);每月進(jìn)行1 次手動啟動測試;每年養(yǎng)護(hù)1 次。
5、化糞池:每半年清掏1 次,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
 
 
 
 
 
供配
電系
統(tǒng)及
照明
1、樓內(nèi)照明:每周巡視2 次,一般故障1 日內(nèi)修復(fù);復(fù)雜故障5日內(nèi)修復(fù)。
2、樓外照明:每周巡視1 次,一般故障1日內(nèi)修復(fù);復(fù)雜故障1 周內(nèi)修復(fù);每月調(diào)整1次時(shí)間控制器。
3、應(yīng)急照明:每日巡視1 次,發(fā)現(xiàn)故障,30分鐘內(nèi)組織維修。
4、低壓柜:每3日巡視1 次設(shè)備運(yùn)行狀況;每年養(yǎng)護(hù)1 次,養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括緊固、檢測、清掃;每年
檢查1次電氣安全。
5、低壓配電箱和線路:每月檢查1 次設(shè)備運(yùn)行狀況;每年養(yǎng)護(hù)1 次,養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括緊固、檢測、清掃。
6、控制柜:每半月檢查1 次設(shè)備運(yùn)行狀況;每年養(yǎng)護(hù)1 次,養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括緊固、檢測、調(diào)試、清掃。
7、發(fā)電機(jī):每半月試運(yùn)行1 次,保證運(yùn)行正常;每年活化1次蓄電池;每周巡視1次充電機(jī)和蓄電池。
8、配電室、樓層配電間:有門、孔、洞、窗等處的防鼠措施完備;穿墻線槽周邊封堵嚴(yán)密;鎖具完好;電纜進(jìn)出線和開關(guān)標(biāo)識準(zhǔn)確。
9、變電站高低壓電纜溝、電梯底坑無積水。每2年組織對高低壓母線、配電盤、變壓器、電纜進(jìn)行1次例行試驗(yàn),根據(jù)試驗(yàn)記錄對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。
10、每5年檢驗(yàn)1次內(nèi)部核算電能表。
11、路燈、樓道燈完好率應(yīng)不低于85%。
 
安全
防范
系統(tǒng)
1、物防
(1)外露管道等易攀爬處有防盜設(shè)施,如:防盜傘、防爬刺、帶鉤鐵絲或抹黃油等。
(2)設(shè)置非機(jī)動車集中停放點(diǎn),有序停放。
(3)應(yīng)安裝單元防盜安全門。
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)路燈、樓道燈等夜間照明設(shè)施齊全,使用正常。
(5)落實(shí)專人對各類物防設(shè)施每月開展1次全面檢查,及時(shí)排除安全隱患。
2、技防
(1)報(bào)警控制管理主機(jī):每日檢查1次,保障設(shè)備運(yùn)行正常。
(2)紅外對射探測器:每半月做運(yùn)行狀態(tài)測試1次,保障設(shè)備運(yùn)行正常。
(3)圖像采集設(shè)備:每周檢查1次監(jiān)視畫面效果、錄像、圖像保存等功能,保障設(shè)備運(yùn)行正常。
(4)攝像頭:每2個(gè)月檢查1次聚焦、清晰度、紅外夜視、遮擋物、鏡頭清潔等情況,進(jìn)行相應(yīng)調(diào)校。
(5)樓宇對講設(shè)備:每月檢查1次按鍵、顯示屏、通話等功能狀況,保障設(shè)備運(yùn)行正常。
(6)門禁管理設(shè)備:每月檢查1次,保障設(shè)備運(yùn)行正常。
(7)技防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)運(yùn)行不正常和損壞等問題,應(yīng)立即進(jìn)行維修。
3、消防
   (1)消防設(shè)施設(shè)備完好,可隨時(shí)啟用;保持消防通道暢通。
(2)在出入口、電梯口、防火門等醒目位置有提示火災(zāi)危險(xiǎn)性、安全逃生路線、安全出口、消防設(shè)施器材使用方法的明顯標(biāo)志和警示標(biāo)語、安全疏散路線指導(dǎo)圖。
(3)有消防安全責(zé)任制,明確各級崗位的消防安全職責(zé)。
(4)有滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,有義務(wù)消防隊(duì),配備必要的消防器材,相關(guān)人員掌握消防基本知識和技能;高層住宅每年至少組織2次有員工、業(yè)主或使用人參加的消防演練,多層、別墅等住宅每年至少組織1次。
(5)對以下消防設(shè)施,應(yīng)每日進(jìn)行檢查:
a. 火災(zāi)報(bào)警器的功能是否正常、指示燈有無損壞;
b. 消防泵房內(nèi)的閥門、報(bào)警閥組、管道壓力、供電是否正常;
c. 疏散通道、安全出口的防火門是否完好,常閉防火門是否處于正常狀態(tài)。
(6)對以下消防設(shè)施,應(yīng)每月進(jìn)行1次檢查或試驗(yàn):
a. 進(jìn)行消防水泵啟動運(yùn)轉(zhuǎn),檢查其運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常;   
b. 消防水泵接合器的接口及附件是否完好,有無滲漏、悶蓋是否齊全;
c. 屋頂供水水箱的儲水水位;
d. 消防泵房間的防火門是否完好;
e. 滅火器的壓力是否達(dá)到要求、是否過期失效、是否生銹、是否無法啟用。
(7)對以下消防設(shè)施,應(yīng)每季度進(jìn)行1次檢查或試驗(yàn):
a. 火災(zāi)警報(bào)裝置聲光顯示、消防控制設(shè)備的控制顯示功能、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等是否有效、是否處于正常狀態(tài)。對主、備電源進(jìn)行自動轉(zhuǎn)換試驗(yàn);
b. 進(jìn)行消防電梯強(qiáng)制停于首層試驗(yàn);
c. 對水流指示器進(jìn)行功能試驗(yàn),利用末端試水裝置排水,水流指示器應(yīng)動作,消防控制室應(yīng)有信號顯示,水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警聲,并應(yīng)啟動消防水泵。對報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)進(jìn)行供水試驗(yàn),驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力;
d. 噴頭外觀,發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)更換,當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)清除;
e. 室外閥門井中進(jìn)水閥、屋頂水箱閥門和管道中的閥門,核實(shí)其是否處于正常狀態(tài);
f. 與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)有聯(lián)動功能的防火門(包括防火卷簾)能否聯(lián)動,設(shè)施、設(shè)備間的防火門是否完好;
g. 防排煙系統(tǒng)是否處于正常狀態(tài)。
共用設(shè)施設(shè)備
共用設(shè)施設(shè)備
 
安全
防范
系統(tǒng)
(8)發(fā)現(xiàn)消防安全違法行為和火災(zāi)隱患,立即糾正、排除;無法立即糾正、排除的,應(yīng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)報(bào)告。
(9)消防控制室設(shè)24 小時(shí)值班,及時(shí)處理各類報(bào)警、故障信息。
(10)發(fā)生火情立即報(bào)警,組織撲救初起火災(zāi),疏散遇險(xiǎn)人員,協(xié)助配合公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)工作。
(11)與有資質(zhì)的消防維保單位簽訂消防維保合同,約定消防維保的內(nèi)容、要求、頻次、期限以及雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。
(12)有消防安全管理制度,每年對員工進(jìn)行至少2次消防安全培訓(xùn)。每年對業(yè)主至少有2次消防安全宣傳教育,可采用宣傳欄、橫幅、講座等形式。
電梯
1、電梯每年進(jìn)行1次定期檢驗(yàn)。電梯檢驗(yàn)有效期屆滿前1個(gè)月,應(yīng)向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。
2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的電梯檢驗(yàn)標(biāo)志;在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志、使用管理單位名稱和維保單位名稱及其急修、救援、投訴電話。
3、有以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用安全管理制度。
6、電梯緊急報(bào)警裝置能隨時(shí)與值班人員取得有效聯(lián)系。
7、日常維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)組織排除。
8、與有相應(yīng)有效資質(zhì)的電梯維保單位簽訂電梯維保合同,約定維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、要求、頻次、期限以及雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。
9、配備至少1名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員。每日檢查1次電梯安全狀況。每年至少對電梯安全管理人員進(jìn)行1次特種設(shè)備安全培訓(xùn),保證其具備必要的安全知識。
10、有電梯突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案, 并每年演練1次。發(fā)生電梯困人時(shí)應(yīng)及時(shí)采取措施。 物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)在20分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,六城區(qū)范圍內(nèi)專業(yè)維修人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,其它地區(qū)在60分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。
水景及游樂設(shè)施
1、啟用前進(jìn)行防滲漏和防漏電檢查,防止?jié)B漏,保證用電安全。
2、使用期間每周巡查2 次噴水池、水泵及其附屬設(shè)施,每月檢查1 次防漏電設(shè)施。
3、有安全警示標(biāo)識。
4、每日巡查1次游樂設(shè)施,確保無安全隱患。

等。

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