招標(biāo)網(wǎng)首頁(yè) | 招標(biāo) 招標(biāo)公告 中標(biāo)公告 招標(biāo)文件下載 免費(fèi)公告 近期招標(biāo) | 項(xiàng)目 擬在建項(xiàng)目 VIP獨(dú)家項(xiàng)目 業(yè)主委托項(xiàng)目 | 企業(yè) 業(yè)主 供應(yīng)商 招標(biāo)機(jī)構(gòu) | 資訊 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
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鄰水縣房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所采購(gòu)數(shù)字房產(chǎn)政務(wù)管理平臺(tái)項(xiàng)目
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鄰水縣房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所采購(gòu)數(shù)字房產(chǎn)政務(wù)管理平臺(tái)項(xiàng)目
招標(biāo)文件下載 - 信息發(fā)布日期：2012.12.13 標(biāo)簽： 四川省招標(biāo)
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招標(biāo)編號(hào)： 川寶采［2012］08號(hào) 加入日期： 2012.12.13 截止日期： 2012.12.18 招標(biāo)業(yè)主： 鄰水縣房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所 招標(biāo)代理： 四川寶盛招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司 地 區(qū)： 四川省 內(nèi) 容： 采購(gòu)內(nèi)容: 數(shù)字房產(chǎn)政務(wù)管理平臺(tái) 政務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)集中，采用Oracle數(shù)據(jù)庫(kù)，應(yīng)用平臺(tái)采用統(tǒng)一的多系統(tǒng)集成模式；能實(shí)現(xiàn)同一應(yīng)用界面的用戶(hù)單點(diǎn)登錄和系統(tǒng)間的無(wú)縫切換，整個(gè)應(yīng)用平臺(tái)應(yīng)基于瀏覽器B/S模式運(yùn)行。 l 獨(dú)立的分區(qū)域、級(jí)別的權(quán)限管理子系統(tǒng)；靈活，方便的可配置的費(fèi)用設(shè)置、流程配置、報(bào)表模版設(shè)置等功能。 l 獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)的受權(quán)限控制的功能全面的數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，以接口的方式支持對(duì)內(nèi)、對(duì)外的數(shù)據(jù)共享交換的需求以及具有跨部門(mén)、單位的業(yè)務(wù)協(xié)同處理能力，。 l 登記流程和業(yè)務(wù)規(guī)范嚴(yán)格遵循《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》要求，支持大平行登記業(yè)務(wù)受理、審核、登簿和發(fā)證模式、支持工作流加業(yè)務(wù)消息流處理模式，實(shí)際工作流可視化；同時(shí)支持手自一體的業(yè)務(wù)分件和實(shí)物資料流轉(zhuǎn)跟蹤功能以及自動(dòng)計(jì)費(fèi)功能。 l 支持各種業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的實(shí)物檔案的流轉(zhuǎn)、查詢(xún)功能。 l 電子登記簿自動(dòng)生成，并支持電子登記簿打印。 l 獨(dú)立運(yùn)行的檔案管理子系統(tǒng)，支持檔案的歸集，保管，利用等業(yè)務(wù)需求，同時(shí)支持特殊檔案和庫(kù)房管理的需求。例如檔案的補(bǔ)錄，歷史數(shù)據(jù)糾錯(cuò)等等功能。。 -
招標(biāo)公告正文
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四川寶盛招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司受鄰水縣房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所的委托，擬對(duì)“數(shù)字房產(chǎn)政務(wù)管理平臺(tái)”進(jìn)行單一來(lái)源采購(gòu)，茲邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：1、項(xiàng)目編號(hào)：川寶采［2012］08號(hào)2、采購(gòu)內(nèi)容: 數(shù)字房產(chǎn)政務(wù)管理平臺(tái)3、報(bào)名時(shí)間：即日起至2012年12月18日18：00分止，報(bào)名費(fèi)480元整。4、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名時(shí)需提供介紹信、報(bào)名人身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件且加蓋鮮章。5、報(bào)名地點(diǎn)：四川寶盛招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司（鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)南門(mén)橋宏志樓A幢二樓）。6、報(bào)價(jià)時(shí)間：2012年12月20日15：00點(diǎn)正之前密封提交報(bào)價(jià)文件，過(guò)時(shí)不候。7、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：四川寶盛招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司（鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)南門(mén)橋宏志樓A幢二樓）。8、報(bào)價(jià)人必須提供以下加蓋鮮章的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、非法人需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、投標(biāo)人身份證復(fù)印件、報(bào)價(jià)表、產(chǎn)品彩頁(yè)資料。以上資料提供一份正本，兩份副本。聯(lián)系 人：劉鳳文 聯(lián)系電話：0826-3222598 手機(jī)：18982653601四川寶盛招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司 聯(lián)系電話***9、定標(biāo)原則和方法（1）公開(kāi)、公平、公正；（2）本次采購(gòu)項(xiàng)目按最低評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)審。即在完全實(shí)質(zhì)性滿(mǎn)足招標(biāo)文件所有條件下，依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定最低報(bào)價(jià),以不高于控制價(jià)的合理價(jià)格確定中標(biāo)供應(yīng)商。10、投標(biāo)保證金及履約保證金投標(biāo)人須在投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)繳納投標(biāo)保證金2000元整。未中標(biāo)的供應(yīng)商于招標(biāo)會(huì)議結(jié)束現(xiàn)場(chǎng)全額退還，中標(biāo)的供應(yīng)商待合同簽訂后憑合同書(shū)和票據(jù)到四川寶盛招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司無(wú)息退還投標(biāo)保證金。履約保證金為合同總額的5%，待項(xiàng)目完成后由采購(gòu)單位無(wú)息退還。有下列情形之一的，投標(biāo)保證金不予退還：（1）投標(biāo)商在有效期內(nèi)撤回響應(yīng)文件的；（2）投標(biāo)商在采購(gòu)活動(dòng)中有違法、違紀(jì)行為的；（3）成交投標(biāo)商無(wú)正當(dāng)理由不與采購(gòu)人簽訂政府采購(gòu)合同的；（4）成交投標(biāo)商未按招標(biāo)文件要求交納履約保證金的；（5）招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。11、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委價(jià)格[2002]1980號(hào)和國(guó)家發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi)，本項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。國(guó)家計(jì)委（2002）1980號(hào)文件招標(biāo)類(lèi)型中標(biāo)金額（萬(wàn)元）貨物招標(biāo)服務(wù)招標(biāo)工程招標(biāo)100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)按差額定率累進(jìn)法計(jì)算。例如：某工程標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為6000萬(wàn)元，計(jì)算招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)額如下：100萬(wàn)元×1.0%=1萬(wàn)元（500-100）萬(wàn)元×0.7%=2.8萬(wàn)元（1000-500）×0.55%=2.75萬(wàn)元（5000-1000）×0.35%=14萬(wàn)元（6000-5000）×0.2%=2萬(wàn)元合計(jì)收費(fèi)=1+2.8+2.75+14+2=22.55（萬(wàn)元）
附件：
編號(hào)軟件項(xiàng)目及服務(wù)名稱(chēng)說(shuō)明1數(shù)字房產(chǎn)政務(wù)平臺(tái)l 政務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)集中，采用Oracle數(shù)據(jù)庫(kù)，應(yīng)用平臺(tái)采用統(tǒng)一的多系統(tǒng)集成模式；能實(shí)現(xiàn)同一應(yīng)用界面的用戶(hù)單點(diǎn)登錄和系統(tǒng)間的無(wú)縫切換，整個(gè)應(yīng)用平臺(tái)應(yīng)基于瀏覽器B/S模式運(yùn)行。l 獨(dú)立的分區(qū)域、級(jí)別的權(quán)限管理子系統(tǒng)；靈活，方便的可配置的費(fèi)用設(shè)置、流程配置、報(bào)表模版設(shè)置等功能。l 獨(dú)立運(yùn)轉(zhuǎn)的受權(quán)限控制的功能全面的數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，以接口的方式支持對(duì)內(nèi)、對(duì)外的數(shù)據(jù)共享交換的需求以及具有跨部門(mén)、單位的業(yè)務(wù)協(xié)同處理能力，。l 登記流程和業(yè)務(wù)規(guī)范嚴(yán)格遵循《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》要求，支持大平行登記業(yè)務(wù)受理、審核、登簿和發(fā)證模式、支持工作流加業(yè)務(wù)消息流處理模式，實(shí)際工作流可視化；同時(shí)支持手自一體的業(yè)務(wù)分件和實(shí)物資料流轉(zhuǎn)跟蹤功能以及自動(dòng)計(jì)費(fèi)功能。l 支持各種業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的實(shí)物檔案的流轉(zhuǎn)、查詢(xún)功能。l 電子登記簿自動(dòng)生成，并支持電子登記簿打印。l 獨(dú)立運(yùn)行的檔案管理子系統(tǒng)，支持檔案的歸集，保管，利用等業(yè)務(wù)需求，同時(shí)支持特殊檔案和庫(kù)房管理的需求。例如檔案的補(bǔ)錄，歷史數(shù)據(jù)糾錯(cuò)等等功能。。l 支持房地產(chǎn)從業(yè)人員數(shù)字密鑰認(rèn)證功能。l 獨(dú)立的可定制的流程化的測(cè)繪及成果管理子系統(tǒng)，能夠利用成熟的測(cè)量軟件形成的測(cè)繪圖形數(shù)據(jù)產(chǎn)生房屋物理信息并預(yù)留GIS處理功能。l 統(tǒng)一的可定制的、自動(dòng)化的統(tǒng)計(jì)分析平臺(tái)，具有區(qū)域化數(shù)據(jù)抽取、統(tǒng)計(jì)的分類(lèi)定制、上報(bào)及能力。l 支持高速掃描儀、身份證識(shí)別儀、條碼打印機(jī)、條碼掃描槍、高拍儀等多種常用外設(shè)。l 統(tǒng)一和集中的網(wǎng)上政務(wù)辦理子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)商品房、存量房網(wǎng)上簽約備案及管理功能，支持內(nèi)外網(wǎng)協(xié)同處理以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息的查詢(xún)功能。l 具有獨(dú)立的證書(shū)管理模塊，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)證書(shū)的入庫(kù)到使用的全過(guò)程跟蹤管理。2房屋登記子系統(tǒng)l 支持所有房屋登記類(lèi)型的大平行受理、審核、收費(fèi)、登簿和發(fā)證管理l 支持符合登記規(guī)程的一案多辦和并案辦理l 獨(dú)立的證書(shū)管理模塊，實(shí)現(xiàn)各類(lèi)證書(shū)的入庫(kù)到使用的全過(guò)程跟蹤管理。l 支持實(shí)物資料移交管理、手動(dòng)和自動(dòng)分件管理、集體件導(dǎo)入和審核管理l 支持預(yù)抵押轉(zhuǎn)本登記管理l 支持統(tǒng)一集中的費(fèi)用收取功能，支持精細(xì)化的票據(jù)管理，批量處理，對(duì)賬功能以及費(fèi)用減免、補(bǔ)退功能。3測(cè)繪成果管理子系統(tǒng)l 支持測(cè)繪成果受理及審核、歸檔管理;測(cè)繪成果查詢(xún)（注銷(xiāo)）；統(tǒng)計(jì)報(bào)表（測(cè)繪公司測(cè)繪成果申報(bào)量統(tǒng)計(jì)、審核歸檔總量統(tǒng)計(jì)、測(cè)繪成果統(tǒng)計(jì)表、工作人員工作量統(tǒng)計(jì)）l 支持項(xiàng)目信息管理：項(xiàng)目建立及修改、項(xiàng)目核對(duì)、項(xiàng)目調(diào)整、項(xiàng)目查詢(xún)（注銷(xiāo)）l 支持樓棟信息管理：樓棟建立（修改）、樓棟核對(duì)、樓盤(pán)表審核（導(dǎo)入樓盤(pán)表、拆分、合并、房號(hào)、修改面積、結(jié)構(gòu)、用途、規(guī)劃用途），樓盤(pán)表入庫(kù)（往其他子系統(tǒng)推送基礎(chǔ)樓盤(pán)表數(shù)據(jù)）、樓棟信息查詢(xún)（注銷(xiāo)）4銷(xiāo)售管理子系統(tǒng)l 支持預(yù)售許可的流程化管理（受理、復(fù)審、審核）l 支持預(yù)售方案調(diào)整l 支持預(yù)售價(jià)格調(diào)整申報(bào)和審核l 支持現(xiàn)房銷(xiāo)售備案管理l 支持合同備案跟蹤管理（合同變更、合同注銷(xiāo)、現(xiàn)房變更、預(yù)售樓盤(pán)表變更）l 支持規(guī)劃、國(guó)土信息管理l 統(tǒng)計(jì)功能（預(yù)售信息、預(yù)售工作量統(tǒng)計(jì)、監(jiān)管銀行情況、預(yù)售申報(bào)均價(jià)統(tǒng)計(jì)、預(yù)售成交價(jià)監(jiān)管、工作量、購(gòu)房查詢(xún)、限購(gòu)審核工作量、資料移交、方案調(diào)價(jià)統(tǒng)計(jì)等）5網(wǎng)上政務(wù)大廳（含新建商品房網(wǎng)上方案申報(bào)、商品房網(wǎng)上簽約、存量房網(wǎng)上簽約管理）l 支持預(yù)售方案的申報(bào)、初審、審核l 支持合同模板定制管理、銷(xiāo)售人員管理l 支持購(gòu)房資格申報(bào)、購(gòu)房資格審核l 支持商品房網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)及簽約l 支持商品房銷(xiāo)控查詢(xún)，企業(yè)可方便地掌握項(xiàng)目房源的抵押、查封以及認(rèn)購(gòu)、備案等相關(guān)信息l 支持商品房簽約統(tǒng)計(jì)功能和信息導(dǎo)出功能l 支持商品房備案查詢(xún)：通過(guò)該功能，購(gòu)房人可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)所購(gòu)房屋的簽約備案情況l 支持存量房檔案驗(yàn)證，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)客戶(hù)委托存量房進(jìn)行驗(yàn)證，查詢(xún)房屋是否存在抵押、查封等限制信息和房屋基本權(quán)屬信息l 支持經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房網(wǎng)上簽約l 支持存量房自由簽約6檔案管理子系統(tǒng)l 支持實(shí)物檔案的歸集、入庫(kù)、返還和查詢(xún)管理l 支持檔案補(bǔ)錄、檔案修正管理l 支持實(shí)物檔案利用和出入庫(kù)跟蹤管理l 支持檔案信息查詢(xún)、查檔證明管理、檔案查詢(xún)記錄管理、檔案流轉(zhuǎn)查詢(xún)、檔案外借管理。l 支持各部門(mén)的共享信息告知管理l 支持各項(xiàng)檔案管理工作統(tǒng)計(jì)7用戶(hù)管理子系統(tǒng)l 支持各類(lèi)從業(yè)企業(yè)，管理單位及部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置，資質(zhì)信息管理，單位信息變更等管理l 支持從業(yè)人員管理，人員資質(zhì)信息管理，人員單位及部門(mén)、崗位設(shè)置管理，l 支持統(tǒng)一的用戶(hù)權(quán)限設(shè)定和賬戶(hù)啟用，停用，無(wú)需在各類(lèi)子系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)定8統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布系統(tǒng)模塊應(yīng)包含并不限于以下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析功能：l 申報(bào)價(jià)調(diào)價(jià)異動(dòng)l 交易量異動(dòng)l 開(kāi)盤(pán)較長(zhǎng)時(shí)間未成交l 申報(bào)價(jià)與成交價(jià)l 滯銷(xiāo)樓盤(pán)監(jiān)測(cè)l 擬定合同長(zhǎng)期未備案l 注銷(xiāo)合同備案異動(dòng)l 項(xiàng)目可售量監(jiān)測(cè)l 項(xiàng)目成交價(jià)監(jiān)測(cè)l 同一房源反復(fù)訂購(gòu)監(jiān)測(cè)l 同一身份購(gòu)買(mǎi)多套房屋l 存量房按區(qū)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 存量房按街道和房屋用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 存量房按居間公司統(tǒng)計(jì)l 存量房按居間公司清冊(cè)l 存量房按項(xiàng)目和用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)成交情況l 存量房按區(qū)域和房屋用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 存量房成交明細(xì)l 登記工作量情況l 預(yù)告登記預(yù)告登記登記小類(lèi)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)（繕證日期）l 所有權(quán)按登記原因、房屋性質(zhì)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 抵押權(quán)按登記原因、房屋性質(zhì)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 按房屋用途、登記原因分類(lèi)統(tǒng)計(jì)工作量l 按登記原因分類(lèi)統(tǒng)計(jì)工作量l 登記工作量情況（繕證日期）l 所有權(quán)按登記小類(lèi)、房屋性質(zhì)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 預(yù)告登記按用途、登記原因分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 抵押權(quán)按登記小類(lèi)、房屋性質(zhì)分類(lèi)（繕證日期）l 所有權(quán)按登記小類(lèi)、房屋性質(zhì)分類(lèi)（繕證日期）l 預(yù)告登記按登記原因分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 抵押權(quán)按登記小類(lèi)、房屋性質(zhì)分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 按用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)當(dāng)前可售房源情況l 批準(zhǔn)預(yù)售總計(jì)l 按開(kāi)發(fā)商分類(lèi)統(tǒng)計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售l 批準(zhǔn)預(yù)售清冊(cè)l 每月批準(zhǔn)預(yù)售面積l 按區(qū)域分類(lèi)統(tǒng)計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售情況l 按預(yù)售證、開(kāi)發(fā)商分類(lèi)統(tǒng)計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售l 按用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售情況l 購(gòu)房查詢(xún)統(tǒng)計(jì)l 按區(qū)域分類(lèi)統(tǒng)計(jì)商品房備案情況l 按區(qū)域和房屋用途統(tǒng)計(jì)商品房成交均價(jià)l 按房屋用途統(tǒng)計(jì)商品房成交均價(jià)l 按購(gòu)房者身份證所在地統(tǒng)計(jì)l 按開(kāi)發(fā)商分類(lèi)統(tǒng)計(jì)備案情況l 商品房銷(xiāo)售(按項(xiàng)目成交面積)排行l 商品房每月銷(xiāo)售情況l 按預(yù)售證統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目按揭比例l 按購(gòu)房者區(qū)域和房屋用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)l 商品房合同備案清冊(cè)l 按房屋面積段統(tǒng)計(jì)商品房成交l 按房屋面積段和項(xiàng)目名稱(chēng)統(tǒng)計(jì)商品房成交l 按購(gòu)房者戶(hù)籍所在地統(tǒng)計(jì)l 按開(kāi)發(fā)商和預(yù)售證分類(lèi)統(tǒng)計(jì)備案情況l 按開(kāi)發(fā)商和房屋用途及預(yù)售證分類(lèi)統(tǒng)計(jì)商品房備案l 合同備案注銷(xiāo)清冊(cè)l 按是否有按揭統(tǒng)計(jì)l 按項(xiàng)目和房屋用途分類(lèi)統(tǒng)計(jì)合同注銷(xiāo)情況9個(gè)人住房信息系統(tǒng)接口l 提供與廣安市個(gè)人住房信息系統(tǒng)對(duì)接接口，并在2012年12月31日前完成技術(shù)接口開(kāi)發(fā)10其他要求l 軟件系統(tǒng)達(dá)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設(shè)技術(shù)規(guī)范要求，能滿(mǎn)足《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》（JGJ278-2012）所列各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。l 同等條件下能提供副省級(jí)城市房產(chǎn)管理部門(mén)的系統(tǒng)使用證明及區(qū)域整合證明者優(yōu)先l 房屋登記系統(tǒng)的數(shù)據(jù)遷移工作應(yīng)于2012年12月25日前完成 -
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